Обсуждаем кондиционеры тут

(регулируемый вентилляционный клапан через фасад и т.п.) не предусмотрено.

такие клапана в стенах не пропускают пожарники. единственный вариант - дорогие окна с клапанами, но на это застройщик, рг не исключение, как правило не идут. заранее решается с теми же пожарниками все...

Вопрос к застройщику: 1. Есть ли решение по установке кондиционеров на лоджии в проекте комплекса и прошло ли данное решение государственную экспертизу? Какая мощность кондиционера предполагается для 3х комнатной квартиры 95 кв.м. с одной лоджией с поддержанием температуры во всех помещениях, включая кухню, не выше 18 град. С?

к сожалению, такие решения проходят экспертизу, этот жк не первый и не последний... после установки внешного блока на лоджии, должен делаться короб, который исключает кондер из остального объема лоджии, но должен иметь свободное проветривание наружным воздухом через жалюзийную решетку в фасаде.

такие клапана в стенах не пропускают пожарники. единственный вариант - дорогие окна с клапанами, но на это застройщик, рг не исключение, как правило не идут. заранее решается с теми же пожарниками все...

 

 

к сожалению, такие решения проходят экспертизу, этот жк не первый и не последний... после установки внешного блока на лоджии, должен делаться короб, который исключает кондер из остального объема лоджии, но должен иметь свободное проветривание наружным воздухом через жалюзийную решетку в фасаде.

Об этом и речь, что в фасаде должны быть решетки под такое решение, а на лоджии - короб. Ни одного, ни другого застройщик не предусмотрел. В этой части и надо проект фасада изменить.

Всем добрый день! 
Подскажите, реально внести изменение в проект? Поскольку вешать кондиционеры на лоджии нельзя или как минимум бессмысленно. Информация с сайта по монтажу кондиционеров: "Так как застекленная лоджия имеет замкнутое пространство, и в жаркое летнее время оно напоминает что-то схожее на парилку в сауне, это будет способствовать перегреву внешнего устройства сплит системы. Далее, после того как наружный блок достигнет наивысшей температуры, произойдет отключение кондиционера в автоматическом режиме. У большинства моделей сплит систем, автоматическое отключение происходит при температуре более 40-45°С. ...Учитывая замкнутое пространство застекленной лоджии, данную температуру при включенном внешнем устройстве можно достигнуть даже в прохладный летний день."

Соберём активную группу и будем отстреливать по вечерам и ночам тех, кто будет вешать блоки на фасад! Даже не думайте, и только попробуйте....    

На лоджии ничего с вашим кондиционером не будет(проходили, ставили, да..будет жарковато), окошко открыли и всё ок, благо не в Африке живём и кондишн нужен всего 2-3 месяца и далеко не каждый день.

Думаем и будем вешать на фасад, раз уж застройщик придумал такой дурацкий проект. С одним кондером на лоджии может ничего и не случится, а вот с 4мя случится точно. Мало того, при продаже квартир в самом начале года брокеры пели сладкую песню про то, что площадь лоджии можно присоединять, и это такой плюс данного чудо-проекта. А на самом деле лоджии по 5кв метров стоимостью в 1млн стали загоном для кондеров.

+100500. Конечно будем вешать, только вот застройщик и тут нам подсобил. Фасад крепится на направляющие, как под гипсокартон. При этом расстояние от утеплителя очень приличное местами, сантиметров 30 (вчера наблюдал лично). Таким образом придется шпильки делать сантиметров 60 - 80, а это тянет на высотные работы на веревочках снаружи. Ну или методично гвоздиком простукивать фасад в поиске направляющих, а потом молиться, чтобы они выдержали нагрузку. До сих пор не понимаю, как можно было в современном мире спроектировать это.

Насчет воздушных клапанов и пожарных - ничего, что в панельках ДСК-1 они в типовом проекте? Меня умиляет, как люди приводят смешные доводы, выдавая их за мудрое суждение. Пожару все равно, через окно кислород тянуть или через клапан. А если не хватает притока, то окно будет всегда на микропроветривании или открыто. Интересно, хоть микропроветривание предусмотрено проектом или окна открываются только в сторону?!)

Мля вот колхозники, купили квартиру в современном доме, а хотите жить как раньше в своей зачуханной панели? Зачем? И даже не понимаете, сколько сами потеряете в своих инвестициях, если будете продавать или разменивать через несколько лет.  Такие дома, в которым блоки висят абы как, в которых замысел архитекторов уничтожен вашими деревенскими хотелками вроде самовольных присоединений лоджий и кондиционерами, еще и с трубами в изоляции на фасаде, котироваться  будут гораздо ниже их аналогов, в которых такого нет. Хотя...зачем мне это надо, бисер перед ..... метать. Жалко, просто, адекватных людей, с головой на плечах и чувством вкуса в душе, ох как жалко.

Мария, даже если у вас 4 комнатная квартира, на лоджию ставится один единственный внешний блок сплит системы, или если уж так хотите два и никаких проблем.  У меня в одной из прошлых квартир у самого так было, и у многих других людей, кто уважает правила современных домов(запрет на изменения фасада без согласия всех собственников), и своих соседей. Все работало и шум никакой не напрягал. Кто в разгар жары днём будет на лоджии тусить, зачем это надо? Вечером же когда жара в Москве всегда практически спадает, кондиционер не нужен - сидите на своей лоджии.

Никто не хочет изуродовать фасад. Покупатели возмущены отсутствием продуманного размещение "корзин", гармонично вписанных в архитектуру ЖК. При покупке квартир они оговаривалось и были показаны на рендере фасада. Т.е. люди платили деньги за лоджию, как за лоджию, а не за техническое помещение. Можете, например, ознакомиться с примером размещения "корзин" (см. файл) в современном ЖХ.  ...и причем тут вкус? Вопрос в том, что покупатели хотят получить озвученную опцию за свои деньги. Конечно, если будет неорганизованное размещение кондиционеров, то это повредит внешнему облику. Именно это дольщики пытаются предотвратить.  

Вы знаете, даже эти корзины, к сожалению ничего ещё не гарантируют. Вы не видели как в новых домах корзины висят пустые, а рядом красуется черная гофра с трубами и блок повешенный там, как хозяину квартиры были дешевле и удобнее? Я видел. А как насчёт перемешанных в грязь газонах рядом с домом, при свободном подземном паркинге? ок, нет денег, купил квартиру на последние- поставь подальше и пройди 5 минут пешком. Не хотят так, хотят как им нравится - хозяева жизни только вырвались из своих деревень(под названием российская провинция) и живут как считают правильными они, не важно кто и чего им скажет. Ведь знали же что кондиционеры только в корзины, машины- на газоны нельзя.  

   И картинки ваши, в любом случае никакого отношения к проекту не имеют- к такой архитектуре как ОП - корзины не вяжутся. Так что думать надо когда покупаешь, благо сейчас выбора хватает и без лоджий квартиры есть, и с корзинами.  

    Когда наконец примут у нас нормальный закон с жёстким запретом на присоединения лоджий и самовольным развешивание блоков кондиционеров и жёсткой админ. ответственность за нарушения, тот день станет моим праздником! )))) Всё--- выговорился! )))

Мля вот колхозники, купили квартиру в современном доме, а хотите жить как раньше в своей зачуханной панели? Зачем? И даже не понимаете, сколько сами потеряете в своих инвестициях, если будете продавать или разменивать через несколько лет.  Такие дома, в которым блоки висят абы как, в которых замысел архитекторов уничтожен вашими деревенскими хотелками вроде самовольных присоединений лоджий и кондиционерами, еще и с трубами в изоляции на фасаде, котироваться  будут гораздо ниже их аналогов, в которых такого нет. Хотя...зачем мне это надо, бисер перед ..... метать. Жалко, просто, адекватных людей, с головой на плечах и чувством вкуса в душе, ох как жалко.

Колхозники как раз лепят кондиционеры внутрь жилого помещения, а квартиры за 18 млн не покупают. А вот сравнение дома с панелькой, к сожалению, в точку. Ничего выдающегося в архитектуре нет, а в проекте только лифт на парковку от бизнеса. Кто-нибудь входные группы видел или описание материалов отделки, моделей лифтов и окон? Ничего нет. Адекватные люди пытаются что-то предложить и обсудить для улучшения ситуации, а не отсиживаться в углу, потому что просто проинвестировал и все равно продавать.

Никто не хочет изуродовать фасад. Покупатели возмущены отсутствием продуманного размещение "корзин", гармонично вписанных в архитектуру ЖК. При покупке квартир они оговаривалось и были показаны на рендере фасада. Т.е. люди платили деньги за лоджию, как за лоджию....  

Ссылка есть? Где такие рендеры по этому проекту?  я лично не видел.

Например, был представлен этот рендер.  С оговоркой, что "корзины" будут дорабатываться. 

Какие это еще "корзины"??? Слушайте больше глупых девчонок продажниц)) Это просто защитные поручни которые сейчас проектируются в обязательном порядке во многих проектах, где достаточно высокие окна, чтобы ваш ребенок, ненароком из окна не вывалился.  Посмотрите рендеры того же вандерпарка или мида(там уже ставят эти поручни или решетки, как удобнее).

То, что застройщик такие вещи не продумывал и не имел четкого понимания и решения по этому вопросу до начала строительства, это ясно дело их косяк, я в общем то другого и не ожидал, застройщик то с нулевым опытом.

Понимаете, это всё полумеры. Блоки все разные, на мульти сплит бывают очень крупными. Может не повеститься в эти корзины или торчать. И смотрятся они красиво, только пока пустые. Хотя, я с Вами не спорю, лучше так чем беспорядочно и в разнобой.   Мне нравится когда вообще без внешних блоков на стенах, а с центральным кондиционированием, как в хорошевском, вандер парке и в других домах настоящего бизнесс класса. В будущем этого будет все больше и больше - потому, что нашим людям какие места на стенах или лоджих не отводи - закончится колхозом в 90% случаев. 

Есть другой вариант из недорогих и более менее приличных, как в доме в котором я сейчас живу. Открытая лоджия с выходами на общую лестницу на каждом этаже. Все жильцы размещают блоки организованно там(и только некоторые внутри своих лоджий).   Почти весь фасад целый, дом смотрится достойно...

 Здесь к сожалению таких лоджий проектом не предусмотрено.