Продажа Застройщиком общего имущества здания

У меня следующая ситуация:

Заключил с Застройщиком ДДУ на приобретение апартаментов.
На момент заключения договора, в действующей проектной декларации общая площадь общего имущества комплекса составляла 14,9 тыс.м2 (включая площадь вспомогательных помещений на каждом этаже).
В Договоре прописано, что объектом долевого строительства являются сами апартаменты, а также доля в общем имуществе здания.

После заключения ДДУ Застройщик выпустил новую проектную декларацию, где сократил площадь общего имущества до 1,1 тыс.м2, путем выделения из него "площади кладовых помещений", которые хочет реализовывать отдельно.

Вопрос:
1. Правомерны ли действия Застройщика по сокращению общей площади, если по ДДУ он ее уже продал. Не являются ли данные действия двойной продажей общей площади здания здания?
2. Можно ли получить компенсацию с Застройщика в связи с сокращением площади общего имущества здания?

У меня следующая ситуация:

Заключил с Застройщиком ДДУ на приобретение апартаментов.
На момент заключения договора, в действующей проектной декларации общая площадь общего имущества комплекса составляла 14,9 тыс.м2 (включая площадь вспомогательных помещений на каждом этаже).
В Договоре прописано, что объектом долевого строительства являются сами апартаменты, а также доля в общем имуществе здания.

После заключения ДДУ Застройщик выпустил новую проектную декларацию, где сократил площадь общего имущества до 1,1 тыс.м2, путем выделения из него "площади кладовых помещений", которые хочет реализовывать отдельно.

Вопрос:
1. Правомерны ли действия Застройщика по сокращению общей площади, если по ДДУ он ее уже продал. Не являются ли данные действия двойной продажей общей площади здания здания?
2. Можно ли получить компенсацию с Застройщика в связи с сокращением площади общего имущества здания?

 

Действия застройщика не правомерны!

Одностороннее изменение ДДУ не допускается законом.

Вы можете потребовать соразмерного уменьшения стоимости апартаментов и возврата Вам части, уплаченных Вами денежных средств.

Объявления Все объявления
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

-- Нет сообщений для просмотра

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

29 декабря 2023 - 18:16 Хотим брать ипотеку

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Дизайн и обустройство жилья

-- Нет сообщений для просмотра

Все о ремонте

-- Нет сообщений для просмотра

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

-- Нет сообщений для просмотра