Управляющая компания

Счета конские прилетают, нужно что-то с этим делать и думать как собрать собственников квартир, чтоб проголосовать за смену УК. Я слышала что сейчас запускают некий сервис "Электронный дом", который презентовал сам мэр - https://www.mos.ru/news/item/37013073/

Может через него это получится очень оперативно сделать? 

Счета конские прилетают, нужно что-то с этим делать и думать как собрать собственников квартир, чтоб проголосовать за смену УК. Я слышала что сейчас запускают некий сервис "Электронный дом", который презентовал сам мэр - https://www.mos.ru/news/item/37013073/
 
Может через него это получится очень оперативно сделать?

По поводу разгрузки стройматериалов через подъезд. Не разрешают потому что при разгрузке испортят стройматериалами входную группу. Поэтому все стройматериалы через паркинг заносят. Мы тоже пытались, но я все же думаю, что это в наших интересах.

Сейчас куда не плюнь - все жалуются, кругом обманывают, застройщики всюду экономят, это уже вошло в норму т.к. никакой управы за нарушения класса жилья нет т.к. законодательно класс жилья нигде не закреплен, это чисто абстрактное понятие.

Про закрытую территорию можно еще поспорить, одно только название, а платят за ее обслуживание жильцы Маяка почти 70 руб за кв.м.

Так территория закрытая, просто с оговоркой на текущее строительство, на сколько я понимаю. 

У меня как раз во время ремонта как раз и формируется впечатление об УК. 

- счета за коммуналку, я не говорю о тарифах. Но сделать реализацию, а не присылать людям задолженности по уже оплаченным счетам можно. 

- пропуск автотранспорта. Разгружали большой объем материалов, в паркинг машина не помещалась, во двор по каким-то причинам перестали пускать - все что нам предложили в такой ситуации - тележку!!!! говорят на ней довезите до поъезда, это нормально?

- кто-то говорил про закрытую территорию? гуляют все! и всех пускают, пропуски не спрашивают, все ворота всегда открыты.

- я уже не говорю о том, что каждый сотрудник УК предлагает свои платные услуги.... 

и это все только во время ремонта! А что же потом?

- а на телефон диспетчера все с первого раза дозваниваются или я одна такая по 20 раз не могу дозвониться, поскольку в трубке "телефон абонента заблокирован"...

 

Я собираю инициативную группу. Честно, я готова платить такие взносы УК, но хочу получать комфортное проживание. 

Счета конские прилетают, нужно что-то с этим делать и думать как собрать собственников квартир, чтоб проголосовать за смену УК. Я слышала что сейчас запускают некий сервис "Электронный дом", который презентовал сам мэр - https://www.mos.ru/news/item/37013073/

 

Может через него это получится очень оперативно сделать? 

А где гарантия, что новая УК будет присылать более низкие счета?

А где гарантия, что новая УК будет присылать более низкие счета?

Всегда есть шанс променять шило на мыло, но в данном случае мы уже сами будем выбирать УК, предварительно ознакомившись с ними.

Сейчас менять УК никто не даст. Она, на сколько я поняла, от Маяка. И там "рука руку моет".

А вторая очередь будет достроена,хотите этого или нет.

Откровенно говоря Ленинградка и тд, тп и без Маяка стояла всегда. И будет стоять. Не понимаю чему тут удивляться и негодовать?

При строительстве нового дома УК в 90% случаев идет от застройщика. Связано это в большей части с экономией и с тем, что основным "дольщиком" является инвестор. Но, после ввода в эксплуатацию и когда количество собственников жилья превысит 50-51% УК можно поменять. То есть, в нашем случае ждать этого еще очень долго, много квартир не продано. Ситуация немного проще может сложиться для 15 дома, который стоит отдельно от всех остальных. Если там продано больше 50%, то теоретически сменить УК для этого дома возможно. 

Добрый день!Хочу приобрести квартиру в этом ЖК! Была на месте, подобрала себе идеальную квартиру!Визуально все очень понравилось!) Но начиталась тут информации про обслуживающую компанию и паркинг, теперь появились огромные сомнения перед покупкой.
Очень прошу, реальные жильцы, отпишитесь сколько вы платите в месяц за коммуналку и обслуживание ЖК?!Есть ли ещё доп оплаты?
Как я понимаю надо ещё отдельно платить за обслуживание парковки( даже если ты купил себе парковочное место).Не понимаю, а разве это не входит в стоимость УК?
Как обстоят вообще дела с парковкой и выездом из ЖК?
И главный вопрос в итоге: Стоит ли покупать тут квартиру?!

Да кто ж вам тут признается кто реальный, а кто нет? )))

Решать покупать тут квартиру или нет - вопрос не правильный, есть и плюсы и минусы, причем субъективные.

По транспрту - если на машине то однозначно сложное движение, на ласточке реально 15 минут.

Само место - шикарное, у воды, летом вообще класс! 

Но раз читаете форум, то видите, что обслуживание не для бизнес класса. А каждый "чих" требует оплаты. Даже за пропуск на машину для прораба попросили заплатить. Вся инфраструктура тоже платная, в том числе и школа.

Прошлась вдоль набережной. Идут из парка толпы местных жителей. Все лавочки завалили мусором. Все что едят и пьют кидат на дорожку. Уже в помойку превращается набережная. Всех это устраивает? Дальше будем жить видимо в мусорке.

Приезжали смотреть свой ремонт, тоже прогулялись. Набережную, действительно, открыли, народу тьма, и мусор, мусор, мусор..... ни одной урны не нашли. УК говорит, что это не наша территрия, сделать ничего не можем.

Приезжали смотреть свой ремонт, тоже прогулялись. Набережную, действительно, открыли, народу тьма, и мусор, мусор, мусор..... ни одной урны не нашли. УК говорит, что это не наша территрия, сделать ничего не можем.

Мне кажется это действительно не в зоне ответственности УК. А урны еще не поставили ( по фото там место для них есть). Если,например, смотреть другую сторону берега, Левый берег, то там чисто..Было по крайней мере..