Выше писал, но повторю еще раз, подъезд сквозной, вероятность 80%.
Разгрузите без проблем прям у подъезда, но не со стороны двора, а со стороны паркинга за домами, как в лучший домах ЛондОна!
Подъезды сквозные не будут - смотрите буклет план 1 этажа.
Не вижу ничего криминального если для разгрузки мебели машины будут подъезжать к подьездам во дворе. Когда надо и по красной площади машины ездят.
Выше писал, но повторю еще раз, подъезд сквозной, вероятность 80%.
Разгрузите без проблем прям у подъезда, но не со стороны двора, а со стороны паркинга за домами, как в лучший домах ЛондОна!
Подъезды сквозные не будут - смотрите буклет план 1 этажа.
Не вижу ничего криминального если для разгрузки мебели машины будут подъезжать к подьездам во дворе. Когда надо и по красной площади машины ездят.
Ну теперь я точно запутался, как будет в итоге организована транспортная активность у нас во дворах? если каждый будет въезжать чтобы что-то разгрузить и даже пакеты из магазина чтобы не нести, то проездной двор у нас будет во дворе.
По буклетам 5 корпус точно не сквозной. В четвертом есть черный ход, но он не сквозной, а ведет как я понял на 2ой этаж и выше.
ну да, просто выход на улицу с лестницы на случай неработающих лифтов, эвакуации и специально для тех кто ведет здоровый образ жизни ))
Танатар, если проезд организован, то по нему естественно будут ездить. Никто не будет таскать строй материалы, а потом и мебель вокруг дома, думаю даже Вы )) Как говорится в России один запрещающий знак - бетонный блок поперек дороги ))
Кто будет это отслеживать спец авто или обычное заехало? не думаю что там будет ходить "специально обученный" человек )
Проезд только для машин экстренных служб звучит конечно круто, но это больше маркетинговый ход застройщика... для отвода глаз от проблем нехватки мест для прогулок и отдыха - вокруг то либо промзона, либо дороги, которые пока даже без тротуаров. Гуляйте типа во дворе, двор то без машин )) Получается придется гулять нам (жителям почти 2000 квартир) на пятачке размером примерно 60*200 метров. Ну или на балконе, остекление то панорамное ))
Машиномест гораздо меньше чем квартир, даже если учесть гостевые. Плюс ко всему двор без машин по хорошему подразумевает сквозной подъезд. С другой стороны в Саларьево вроде паркинг строить будут, но от туда идти как до метро.
Машиномест гораздо меньше чем квартир, даже если учесть гостевые. Плюс ко всему двор без машин по хорошему подразумевает сквозной подъезд. С другой стороны в Саларьево вроде паркинг строить будут, но от туда идти как до метро.
Ну не больше же чем полтора километра идти, а это 10-15 минут, ничего страшного. Главное какие там будут цены на м/места и будет ли аренда, охрана, отопление.
Лучше сначала реально смотреть на минусы.Если они не существенны в конкретном случае,то объективно можно переходить и на плюсы))
Веб-камера отсутствует - большой жирный минус для строительства.Есть что скрывать?
Активный транспортный поток под окнами,перспектива его развития в еще большую интенсивность и с трех сторон ЖК.
Отсутствие инфраструктуры(все обещания,что инфра будет не в счет,могут так и остаться обещаниями),вокруг пока чистополе. Даже если и сбудутся обещания,то на перспективу через 2-3-4-5 лет,не раньше.Пока только дороги утверждают к проезду в другие районы.
В делах купли-продажи недвижимости верить обещаниям - глупость.Можно только верить бумагам с подписями и печатями.
ТЦ Рио не в счет,нормальных продуктовых магазинов там нет.Так что ехать придется для жителей жилья эконом-класса.
Планировка - маленькие комнаты 14-15 кв.м.,отсутствие перегородки между кухней и комнатой(квартиры для холостяков).Следовательно,круг потенциальных покупателей суживается.
Лучше сначала реально смотреть на минусы.Если они не существенны в конкретном случае,то объективно можно переходить и на плюсы))
Веб-камера отсутствует - большой жирный минус для строительства.Есть что скрывать?
Активный транспортный поток под окнами,перспектива его развития в еще большую интенсивность и с трех сторон ЖК.
Отсутствие инфраструктуры(все обещания,что инфра будет не в счет,могут так и остаться обещаниями),вокруг пока чистополе. Даже если и сбудутся обещания,то на перспективу через 2-3-4-5 лет,не раньше.Пока только дороги утверждают к проезду в другие районы.
В делах купли-продажи недвижимости верить обещаниям - глупость.Можно только верить бумагам с подписями и печатями.
ТЦ Рио не в счет,нормальных продуктовых магазинов там нет.Так что ехать придется для жителей жилья эконом-класса.
Планировка - маленькие комнаты 14-15 кв.м.,отсутствие перегородки между кухней и комнатой(квартиры для холостяков).Следовательно,круг потенциальных покупателей суживается.
Цены завышены при таких условиях.
Пока про минусы поверхностно. )
Тема плюсов жк, переросла в тему поверхностных минусов... ну так давайте сразу глубже ройте. И время не тратьте, пищите сразу про альтернативу. Где по всем пунктам лучше, ну и трава, понятное дело, зеленее.
Тема плюсов жк, переросла в тему поверхностных минусов... ну так давайте сразу глубже ройте. И время не тратьте, пищите сразу про альтернативу. Где по всем пунктам лучше, ну и трава, понятное дело, зеленее.
Везде есть минусы так и плюсы.Просто про плюсы вам и риэлторы расскажут,ничего не забудут.И не стоит воспринимать описание минусов в штыки. Просто странно акцент делать только на плюсах,а про минусы умалчивать.Не собираюсь Позитив очернять и описывать иные ЖК в позитивном свете.Нет идеальных ЖК.Просто минусы дают куда более объективное понимание и правильное принятие окончательного решения при выборе. А с одними плюсами тема на рекламу будет походить.
Позитив у меня рассматривается как вариант,но например, напрягает отсутствие камеры на стройке.))Может достроят технический этаж в 4-м корпусе и тогда поставят)
в сторону пятого корпуса)и сразу минус сменится на плюс)
Везде есть минусы так и плюсы.Просто про плюсы вам и риэлторы расскажут,ничего не забудут.И не стоит воспринимать описание минусов в штыки. Просто странно акцент делать только на плюсах,а про минусы умалчивать.Не собираюсь Позитив очернять и описывать иные ЖК в позитивном свете.Нет идеальных ЖК.Просто минусы дают куда более объективное понимание и правильное принятие окончательного решения при выборе. А с одними плюсами тема на рекламу будет походить.
Позитив у меня рассматривается как вариант,но например, напрягает отсутствие камеры на стройке.))Может достроят технический этаж в 4-м корпусе и тогда поставят)
в сторону пятого корпуса)и сразу минус сменится на плюс)
А кто-то вам обещал поставить веб-камеру на площадку? Это исключительно от желания застройщика зависит, он выкладывает постоянно отчеты, да чего уж там, у нас соседи через день туда ходят и фотографируют, спасибо всем!
И вообще какая то не справедливость, есть тема с плюсами, а где тема с минусами?
Минусы ясны: Отсутствие садов в этом ЖК (будет "встроенный", но наверняка с малым количеством мест и скорее всего платный, так что его считать полноценным я не могу). Отсутствие школ. Отсутствие продуктовых магазинов (гипермаркет у Киевки не считается... бегать туда за батоном хлеба когда он "внезапно кончился" еще то "удовольствие". Не до конца развитая дорожная сеть (Родниковую нужно расширять, делать выезд на Авиаторов, делать нормальную дорогу (с тротуарами) до метро Румянцево, делать нормальный проход и пешеходный переход через Киевку к метро Саларьево).
Думаю, что большинство этих минусов уйдет с развитием района.
Но не смотря на эти минусы я сделал выбор в пользу Позитива. Мне нравится...
Все описанное моё мнение, кто то в этих"минусах" видит "плюсы"
Минусы ясны: Отсутствие садов в этом ЖК (будет "встроенный", но наверняка с малым количеством мест и скорее всего платный, так что его считать полноценным я не могу). Отсутствие школ. Отсутствие продуктовых магазинов (гипермаркет у Киевки не считается... бегать туда за батоном хлеба когда он "внезапно кончился" еще то "удовольствие". Не до конца развитая дорожная сеть (Родниковую нужно расширять, делать выезд на Авиаторов, делать нормальную дорогу (с тротуарами) до метро Румянцево, делать нормальный проход и пешеходный переход через Киевку к метро Саларьево).
Думаю, что большинство этих минусов уйдет с развитием района.
Но не смотря на эти минусы я сделал выбор в пользу Позитива. Мне нравится...
Все описанное моё мнение, кто то в этих"минусах" видит "плюсы"
Да батон хлеба наверняка можно будет купить на первых коммерческих этажах и также все по мелочи.Просто если тарится конкретно продуктами на неделю,надо будет ехать и возвращаться с сумками.И плюс в том,что автобусы нормально ходят,за исключением часы пик.Из Рио с сумками только на своих двух придется,а это 600 метров.И там проход не вдоль дороги,а в обход получается,крюк делать надо.Пока нормальной пешей до Рио дороги нет.Не рассматриваю тех,кто за рулем.
Читала тут,что все уже(инфра и т.д.) заложено в цену.Но обещания закладывать в цену - сомнительное удовольствие для потребителя.Все что есть и подписываем на бумаге - то действительно заложено в цену,не более. Минусы нужно просто учитывать и не все их разглядишь сразу,а так в конкретном индивидуальном случае они могут быть и не существенны.
А кто-то вам обещал поставить веб-камеру на площадку? Это исключительно от желания застройщика зависит, он выкладывает постоянно отчеты, да чего уж там, у нас соседи через день туда ходят и фотографируют, спасибо всем!
И вообще какая то не справедливость, есть тема с плюсами, а где тема с минусами?
Никто не обещал,питаю надежды.)
Так просто можно переименовать тему,если автор темы будет не против.))
Я не против, но нежелательно, поскольку хочется видеть только позитив в прямом смысле, а не задумываться о правильности покупки в данном ЖК
Имела в виду переименовать в минусы и плюсы с уклоном в обсуждение,а не отговаривание от покупки.))В других новостройках подобные темы существуют,хотя и троллей там не мало.Но они везде есть.
Но воля ваша.Каждый видит то, что хочет видеть.Возможно обсуждение не приятно для тех,кто уже купил,тут понятно.Хотя даже после заселения эта тема не потеряет актуальность для обсуждения.
Кто купил, уже взвесил все "за и против"... и очевидно "за" перевесили.)))
Сделать нормальную дорогу с тротуарами до Румянцево,до ТЦ Рио и Саларьево застройщику по не силам будет.Тут он не принимает решений и отправит в другие компетентные органы.Это и других денег стоит и разрешений.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04