(проект) о создании Инициативной группы ЖК «Петр I» г. Москва, ЮВАО граждан – соинвесторов и участников долевого строительства жилых домов по строительному адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл 14А, корп. 1, 3 (Генподрядчик ООО «Мортон-РСО», застройщик – ООО «ТехноСтрой»)
1. Настоящим мы, соинвесторы и участники долевого строительства жилых домов по строительному адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл 14А, корп. 1, 3, заявляем о создании Инициативной группы (ИГ) ЖК «Петр I» г. Москва, ЮВАО граждан – соинвесторов и дольщиков строящихся жилых домов по строительному адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл 14А, корп. 1, 3. Инициативная группа является общественной организацией без государственной регистрации в качестве юридического лица, в соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об общественных объединениях» №82-ФЗ от 19.05.1995 г.
2. Целью создания Инициативной группы ЖК «Петр I» является представление интересов соинвесторов, участников долевого строительства и защита их прав на жилище (статья 40 Конституции РФ), которые заключаются в получении квартир в вышеназванных жилых домах по строительному адресу: : г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл 14А, корп. 1, 3..
3. Настоящей декларацией мы, соинвесторы и участники долевого строительства, уполномочиваем членов Инициативной группы ЖК «Петр I» представлять наши интересы в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных, муниципальных, общественных и частных организациях и перед частными лицами, а также в прокуратуре и других правоохранительных органах. ИГ работает на общественных началах. Члены ИГ вправе проводить от имени дольщиков переговоры с должностными лицами органов государственной власти и органов местного самоуправления, депутатами всех уровней, представителями юридических лиц и с физическими лицами. ИГ вправе принимать решения о совершении от нашего имени следующих действий:
- составление и направление в органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридическим и физическим лицам писем, жалоб, обращений, запросов;
- организация встреч дольщиков с должностными лицами, депутатами, представителями заинтересованных организаций;
- организация собраний, митингов, шествий, пикетирования и иных акций с соблюдением действующего законодательства;
- выработка единой позиции дольщиков и представление ее в органах государственной власти и местного самоуправления, а также в средствах массовой информации;
- проведение переговоров с должностными лицами органов государственной власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, общественными объединениями для достижения целей, указанных в пункте 2, в том числе по вопросу смены застройщика ЖК «Петр I», г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл 14А, корп. 1, 3.
-объявлять и осуществлять сбор денежных средств на добровольной основе для проведения необходимых мероприятий и привлечения экспертов, консультантов, подрядчиков и других лиц;
- осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
4. При письменном обращении в органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридическим и физическим лицам писем, жалоб, обращений, запросов под обращением должно подписаться, как минимум, три члена ИГ.
5. ИГ осуществляет свои функции вплоть до полного достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
6. ИГ периодически отчитывается о результатах своей деятельности перед дольщиками либо на общих собраниях, либо в форме публикации письменных отчетов на интернет - форуме дольщиков.
7. ИГ вправе исключить из своего состава члена группы за невыполнение решений ИГ; совершение действий, препятствующих достижению целей создания ИГ (пункт 2); действий, ведущих к расколу ИГ и дольщиков или за попытки указанных действий.
8. В случае выражения недоверия члену ИГ со стороны большинства соинвесторов и участников долевого строительства, производятся перевыборы члена ИГ.
9. В случае выбытия кого-либо из членов ИГ, а также в случае иной необходимости она вправе избрать в свой состав новых членов из числа соинвесторов и участников долевого строительства.
10. Присоединение к настоящей Декларации осуществляется соинвесторами и дольщиками строительства жилых дома по строительному адресу: : г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл 14А, корп. 1, 3 в форме письменного или устного волеизъявления.
11. Внесение изменений и дополнений в декларацию осуществляется на общем собрании ИГ при условии, что они не противоречат основной цели изложенной в пункте 2 данной декларации.
12. По достижении цели указанной в пункте 2 или по решению общего собрания дольщиков считается, что ИГ выполнила свою задачу и распускается.
13. ИГ обязуется не публиковать личные данные соинвесторов и участников долевого строительства жилых домов в Интернете и средствах массовой информации.
Я конечно не юрист, но написано на мой взгляд грамотно.
Конечно много возможностей у ИГ не будет, но по крайне мере..будет прямой контакт с Застройщиком, а не самим из инета куски дергать и потом додумывать:)
Плохого в личной встрече, тоже не вижу.. я ЗА!
(на сколько я понял, контактами можно через личку обменяться?)
Уж лучше быть инициативной группой, чем группой обманутых дольщиков! тьфу-тьфу)))))
Пункт 11 подразумевает личное присутствие на общем собрании, не так ли? По пункту 10 - устное волеизъявление к делу не пришьешь - предлагаю излагать волеизъявление строго в письменном виде на имя застрельщика, которого предлагаю выбрать на общем собрании. Также необходим протоколист, чтобы было все как положено.
Какое количество членов ИГ является максимальным, а какое - минимальным? Кто констатирует факт раскола в ИГ? Если мнения половины членов ИГ расходится с мнением остальных членов, то предусматривается ли создание альтернативной ИГ?
На сколько я понимаю, нам нужна инициативная группа, чтобы Уважаемый Застройщик-смог оперативно и по требованию ИГ, предоставлять информацию касающуюся строительства нашего ЖК.
На сколько я понимаю, нам нужна инициативная группа, чтобы Уважаемый Застройщик-смог оперативно и по требованию ИГ, предоставлять информацию касающуюся строительства нашего ЖК.
И не забывал, про то что мы есть:)
Застройщик не несет обязательств перед нами или перед ИГ по предоставлению внутренней и служебной информации. Вся же публичная информация, которую Закон требует выкладывать для общего доступа, отражается на сайте Публичного Акционерного Общества ГК ПИК. Кроме того, официальная информация предоставляется по телефону и в офисе. ПИК о нас, мортоновцах, помнит постоянно - я сегодня позвонил в ПИК и лично в том убедился. Кстати, вы бывали в офисе ПИКа на Баррикадной, где вход посетителей осуществляется по пропускной системе с предъявлением паспорта? Там отличный кофе и очень убедительная СБ.
тогда не будем сокращать, будем использовать полное название.
Инициативная группа
Это длинно - предлагаю сокращенный вариант - ПИГ (Петровская Инициативная Группа). Не путать с английским PIG, с русским ПИК путать для солидности позволяется.
Соседи, хорошее начало, только чтоб не было балагана в инициативной группе нужен лидер и активист, который будет так грамотно как Алекс писать письма - это мое мнение!)
Считаю необходимым исключить возможность участия в обсуждении Алексея163.Уверена,кроме негатива к этой теме и попыток внести раздор от него больше ничего не увидим.Может перенести обсуждение в вотсап или вайбер?По номеру квартиры или договора.
Соседи, хорошее начало, только чтоб не было балагана в инициативной группе нужен лидер и активист, который будет так грамотно как Алекс писать письма - это мое мнение!)
Отличное предложение, Зая. Балагана и на форуме предостаточно. В ПИГе должны быть грамотные и серьезные люди. Просто необходимо встретиться лично - как Вы считаете?
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.