Ну да, процент очень хороший у Вас! Только 35% для первоначального взноса довольно много конечно,хорошо если они есть!
Если нету, то есть ипотека без первого взноса под 11.5 процентов годовых. По сравнению с другими предложениями по ипотеки без первого взноса - это просто отличный процент. Сейчас в основном 13 процентов везде
Если нету, то есть ипотека без первого взноса под 11.5 процентов годовых. По сравнению с другими предложениями по ипотеки без первого взноса - это просто отличный процент. Сейчас в основном 13 процентов везде
Средняя ставка по ипотеки без первого взноса составляет 12-12.5 процентов годовых. 13 редко где можно встретить
Мне кажется, это единственный возможный способ купить жилье в большом городе, так как цена будет отличаться очень сильно. Покупать готовое может очень не большой процент людей, либо кто финансово не очень грамотен и впутываясь в ипотеку на 35 лет,не особо осознает что делает
Есть ещё варианты. Мы, допустим, купили в Граффити через жилищный кооператив под 2% на остаток на 10 лет. И ещё через ЖК с маткапом на ещё одну квартиру идём, маткап уже перечислили, но будем в накопительной программе. Т.ч. кто ищем возможности, тот всегда найдёт. Но, можно и "вляпаться": 4 года назад чуть ипотеку в Морской звезде не взяла, документы подала, но сказала, что беременна и отказали..., а потом застройщик Город обанкротился и до сих пор ещё объект не достроили. Каждый раз проходя мимо, говорю спасибо, что так всё случилось.
Есть ещё варианты. Мы, допустим, купили в Граффити через жилищный кооператив под 2% на остаток на 10 лет. И ещё через ЖК с маткапом на ещё одну квартиру идём, маткап уже перечислили, но будем в накопительной программе. Т.ч. кто ищем возможности, тот всегда найдёт. Но, можно и "вляпаться": 4 года назад чуть ипотеку в Морской звезде не взяла, документы подала, но сказала, что беременна и отказали..., а потом застройщик Город обанкротился и до сих пор ещё объект не достроили. Каждый раз проходя мимо, говорю спасибо, что так всё случилось.
Все случается не просто так, а в кооператив же вроде при оплате квартиры нужно иметь довольно весомую сумму, ведь так?
Все случается не просто так, а в кооператив же вроде при оплате квартиры нужно иметь довольно весомую сумму, ведь так?
35% первый взнос, но можно и накопить на первый взнос. Мы так материнский капитал перевели и год будем копить, т.к. только маткапа мало у нас в Питере. У нас есть бабушки, которые своим внукам на квартиры накапливают, есть парнишка с Донбасса))) Просто человек должен понять чего он хочет банку купить в подарок квартиру ( это я про ипотеку) или своими деньгами распорядиться с умом))) И , да... Морская звезда((( Тогда я забыла, что мой девиз " всё что не делается, всё к лучшему", даже поревела пару дней. уже много лет замечаю, что нельзя расстраиваться из-за кажущихся неприятностей, они для чего-то нам даны, либо извлекаем урок, чтобы не совершить бОльшие ошибки, либо будет ещё всё круче и лучше.
35% первый взнос, но можно и накопить на первый взнос. Мы так материнский капитал перевели и год будем копить, т.к. только маткапа мало у нас в Питере. У нас есть бабушки, которые своим внукам на квартиры накапливают, есть парнишка с Донбасса))) Просто человек должен понять чего он хочет банку купить в подарок квартиру ( это я про ипотеку) или своими деньгами распорядиться с умом))) И , да... Морская звезда((( Тогда я забыла, что мой девиз " всё что не делается, всё к лучшему", даже поревела пару дней. уже много лет замечаю, что нельзя расстраиваться из-за кажущихся неприятностей, они для чего-то нам даны, либо извлекаем урок, чтобы не совершить бОльшие ошибки, либо будет ещё всё круче и лучше.
Честно говоря 2 млн рулей накопить довольно сложно и довольно долго при среднестатистической заработной плате и наличии семьи, наличие материнского капитала выручает, сколько он у нас сейчас, так же 400?
Получается Вы не внести все 35%,А только мат капитал?
Есть ещё варианты. Мы, допустим, купили в Граффити через жилищный кооператив под 2% на остаток на 10 лет. И ещё через ЖК с маткапом на ещё одну квартиру идём, маткап уже перечислили, но будем в накопительной программе. Т.ч. кто ищем возможности, тот всегда найдёт. Но, можно и "вляпаться": 4 года назад чуть ипотеку в Морской звезде не взяла, документы подала, но сказала, что беременна и отказали..., а потом застройщик Город обанкротился и до сих пор ещё объект не достроили. Каждый раз проходя мимо, говорю спасибо, что так всё случилось.
А разве ещё жилищные кооперативы существуют? Я думал это всё осталось в прошлом… На счёт долгостроев от застройщика Город. Это современные реалии, ни кто не застрахован от этого, и порой самые знаменитые и проверенные застройщики банкротятся
Честно говоря 2 млн рулей накопить довольно сложно и довольно долго при среднестатистической заработной плате и наличии семьи, наличие материнского капитала выручает, сколько он у нас сейчас, так же 400?
Получается Вы не внести все 35%,А только мат капитал?
Мы внесли 2,3 млн остальное под 2% рассрочка. Материнский капитал мы вложили в ещё одну квартиру через жилищный кооператив, но в накопительной программе. А когда берёшь ипотеку, то тоже первый взнос 20-30%. моя племяха на студию через кооператив сначала 350тыс внесла, потом пока в очереди год стояла ещё подкопила 350 тыс и получается объект за 2млн. Большой минус - это очередь, но без неё никак. Сейчас очередь быстрее идёт ( люди дольше объекты выбирают, сейчас на оформлении больше 30 человек), очередь чуть больше 100 чел, за сентябрь было 28 объектов куплено, т.ч. ну уж полгода можно подождать.
А разве ещё жилищные кооперативы существуют? Я думал это всё осталось в прошлом… На счёт долгостроев от застройщика Город. Это современные реалии, ни кто не застрахован от этого, и порой самые знаменитые и проверенные застройщики банкротятся
Всего в стране более 65 тыс всякого рода кооперативов. Многие покупая квартиру даже не задумываются, что в ЖСК купили ( и зачастую потом расхлёбывают проблемы).. ЖНК отдельный разговор, специально выбирала, чтобы не этот вариант кооперации был. Объясню почему мне не нравится ЖНК - они могут брать в кредит и давать любым организациям в кредит денежные средства пайщиков, создавать любые фонды, возврат паевых средств в течение не позже 2х лет!!!! ( у нас по уставу не позднее 2х месяцев) К нам уже обращались люди из многих ЖНК, деньги забрать не могут им сказали ждите 2 года, денег уже накопили 50%, а в очередь их даже не поставили..Наши депутаты и бизнесмены не дураки, они квартиры и машины покупают через семейные кооперативы и налоги не платят. С января внесено изменение в законодательстве и теперь нет регистрации обычных кооперативов ( как наш), а только ЖНК. Наш ЖК последний динозавр))) . А на счёт долгостроя - в жилищном кооперативе есть юристы, они дают заключение по застройщику. если они дали добро, то если объект встал жилищный кооператив обязан из резервных денег купить вам другой объект, а с этим сами будут разбираться. С одной стороны это большой +, но есть один моментик - юристы не одобрят застройщика у которого есть хоть один объект долгострой или косяк со страховкой. Так племяхе отказали купить в Девяткино у Лидер групп, сейчас пока пишу глянула, оказывается в июле на них опять на банкротство подали по Капитану Немо, понятно, что объект такой, но неизвестно как это на других объектах скажется. Значит опять не минус, а плюс проверка застройщиков.
Мы внесли 2,3 млн остальное под 2% рассрочка. Материнский капитал мы вложили в ещё одну квартиру через жилищный кооператив, но в накопительной программе. А когда берёшь ипотеку, то тоже первый взнос 20-30%. моя племяха на студию через кооператив сначала 350тыс внесла, потом пока в очереди год стояла ещё подкопила 350 тыс и получается объект за 2млн. Большой минус - это очередь, но без неё никак. Сейчас очередь быстрее идёт ( люди дольше объекты выбирают, сейчас на оформлении больше 30 человек), очередь чуть больше 100 чел, за сентябрь было 28 объектов куплено, т.ч. ну уж полгода можно подождать.
очередь это как? получается чтобы вступить в очередь нужно заплатить денег но можно не сразу 35%
Сейчас на ипотеку первоначальный взнос от 0 до 15% в среднем, то есть за при наличии 10% вполне можно брать жилье, 30-только при наличии, такой "минимум" не выгодно выставлять банкам. не потянут люди
очередь это как? получается чтобы вступить в очередь нужно заплатить денег но можно не сразу 35%
Сейчас на ипотеку первоначальный взнос от 0 до 15% в среднем, то есть за при наличии 10% вполне можно брать жилье, 30-только при наличии, такой "минимум" не выгодно выставлять банкам. не потянут люди
А вы проверяли эти 0-15%. Я проверяла, считала через калькуляторы на свою квартиру в Граффити, только от 20%. Зависит ещё от поручителей и справок. 0 - это вообще редкость и в определённых, если только, объектах. Подружайка без справки о доходах пыталась взять ипотеку, так только при 50%. Всем кажется, что введены упрощения, а то людям не потянуть, так вот именно потому что выплывают на рынок множество ипотечных квартир , которые люди не могут оплачивать. Особенно проблема с внесённым маткапом. Поэтому почти нет одобрения ипотек с маткапом. 10% и только у кого официальная зарплата норм. Да, у жилищных кооперативов есть минус - это очередь. Но, в нашем сейчас мы вышли совсем на другой уровень. Работаем по всей России, очередь максимум полгода. Моя племяха год стояла ради 2%. К слову, мы могли в Граффити купить готовую квартиру, но нам понравился двор Алисы и именно его мы ждём год. Можно и вообще обойти очередь, т.ч. это не такая проблема. и да, можно внести сумму и пока стоишь в очереди увеличить стоимость объекта на миллион. Т.ч. 35% можно разделить
очередь это как? получается чтобы вступить в очередь нужно заплатить денег но можно не сразу 35%
Сейчас на ипотеку первоначальный взнос от 0 до 15% в среднем, то есть за при наличии 10% вполне можно брать жилье, 30-только при наличии, такой "минимум" не выгодно выставлять банкам. не потянут люди
не дописала в предыдущем сообщении " Всем кажется, что введены упрощения, а то людям не потянуть, так вот именно потому что выплывают на рынок множество ипотечных квартир , которые люди не могут оплачивать, нет особых поблажек...
А вы проверяли эти 0-15%. Я проверяла, считала через калькуляторы на свою квартиру в Граффити, только от 20%. Зависит ещё от поручителей и справок. 0 - это вообще редкость и в определённых, если только, объектах. Подружайка без справки о доходах пыталась взять ипотеку, так только при 50%. Всем кажется, что введены упрощения, а то людям не потянуть, так вот именно потому что выплывают на рынок множество ипотечных квартир , которые люди не могут оплачивать. Особенно проблема с внесённым маткапом. Поэтому почти нет одобрения ипотек с маткапом. 10% и только у кого официальная зарплата норм. Да, у жилищных кооперативов есть минус - это очередь. Но, в нашем сейчас мы вышли совсем на другой уровень. Работаем по всей России, очередь максимум полгода. Моя племяха год стояла ради 2%. К слову, мы могли в Граффити купить готовую квартиру, но нам понравился двор Алисы и именно его мы ждём год. Можно и вообще обойти очередь, т.ч. это не такая проблема. и да, можно внести сумму и пока стоишь в очереди увеличить стоимость объекта на миллион. Т.ч. 35% можно разделить
Да считал, при 0% конечно условия не самые выгодные плюс процент повыше, при 15% могут дать очень выгодные условия, от банка зависит и от доходов, как вы и писали
а почему проблемы с маткапиталом?
Знаю, что к примеру сетл сити вообще сами занимаются этим вопросом при наличии его
35% первый взнос, но можно и накопить на первый взнос. Мы так материнский капитал перевели и год будем копить, т.к. только маткапа мало у нас в Питере. У нас есть бабушки, которые своим внукам на квартиры накапливают, есть парнишка с Донбасса))) Просто человек должен понять чего он хочет банку купить в подарок квартиру ( это я про ипотеку) или своими деньгами распорядиться с умом))) И , да... Морская звезда((( Тогда я забыла, что мой девиз " всё что не делается, всё к лучшему", даже поревела пару дней. уже много лет замечаю, что нельзя расстраиваться из-за кажущихся неприятностей, они для чего-то нам даны, либо извлекаем урок, чтобы не совершить бОльшие ошибки, либо будет ещё всё круче и лучше.
Почему данная система, тем более если от очереди зависит многое, не дает активной рекламы, соц сети сми оф лайн реклама?
Почему данная система, тем более если от очереди зависит многое, не дает активной рекламы, соц сети сми оф лайн реклама?
За рекламу платить надо, а у нас деньги пайщиков. Информация доносится от консультантов людям и только так можно избавиться от большой очереди. Конечно, есть те самые 1-6%, которые мы платим за рассрочку, вот они и идут по чуток на развитие компании. Наш председатель кооператива снялся в новом фильме "Женщины против мужчин:крымские каникулы" выходит 7 декабря. Играет самого себя, вчера трейлер к фильму вышел. Там тоже тема кооперации продвигается. Сергей Миронов поддерживает наш кооператив и саму кооперацию, говоря, что это единственная альтернатива ипотеке. Выступает на телевиденье, печатаются статьи в Комсомолке и Аргументах, записано интервью с Соловьёвым. Много чего делается для продвижения, но т.к. всё сами, то это как снежный ком.
За рекламу платить надо, а у нас деньги пайщиков. Информация доносится от консультантов людям и только так можно избавиться от большой очереди. Конечно, есть те самые 1-6%, которые мы платим за рассрочку, вот они и идут по чуток на развитие компании. Наш председатель кооператива снялся в новом фильме "Женщины против мужчин:крымские каникулы" выходит 7 декабря. Играет самого себя, вчера трейлер к фильму вышел. Там тоже тема кооперации продвигается. Сергей Миронов поддерживает наш кооператив и саму кооперацию, говоря, что это единственная альтернатива ипотеке. Выступает на телевиденье, печатаются статьи в Комсомолке и Аргументах, записано интервью с Соловьёвым. Много чего делается для продвижения, но т.к. всё сами, то это как снежный ком.
Так прибыль же идет организаторам, они заинтересованы в потоке людей, рекламу можно сделать бюджетно, чтобы хоть люди знали о существовании данной системы, у меня очень много знакомых ,купивших и покупающих в новострое,и никто не покупает, видимо тк не знает, по такой системе
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды