Вообще этот объект с самого начала был неоправданно дорогой, даже год назад, когда вывели в продажу... к сожалению, не осталось информации какие цены были на старте, но вроде не сильно дешевле, чем сейчас. Летом были хорошие скидки у ЛССМУ, получалось даже ниже, чем начальные цены. Думаю, что снижать уже врядли будут, т.к. объект строится, готовность растет, чем ближе к сдаче, тем дороже. Может будет какая-то акция к новому году, обычно делают скидки...
почему считаете что цены тут не оправдано высоки?относительно чего?
по моим наблюдениям на 500-600 тысяч в среднем
Это на все или на сколько комнатные такой подъем цены?на однушки?
Летом я пропустила скидки, к сожалению, но с июня к сентябрю на 600 тыс подорожать это сильно ,я думала ну тысяч на 200-300 будет повышение
Я в основном следил за двушками... в июне-июле цена за 2кк - 61 м, 11-12 этаж была примерно 6310 т.р., сейчас на сайте такая квартира висит за 6630 т.р., т.е. разница 320 т.р., почти укладывается в ваш диапазон. Но, я писал, ранее, что, кажется, в октябре, ценник немного опустили, т.к. смотрел такую же квартиру в сентябре она на сайте была примерно 6850 т.р., это конечно дикий скачок в более чем 0,5 млн за несколько месяцев...
почему считаете что цены тут не оправдано высоки?относительно чего?
Если рассматривать по меркам города, без привязки к Академке, то цена 100+ за метр в квартире без отделки на стадии котлована, с ожиданием 2,5 г. - это мягко говоря не дешево. В общем-то об этом и говорит, то, что квартиры в этом ЖК не расходятся, как горячие пирожки. на сайте висит в продаже 550 квартир...
Но, вероятно, в данном случае как раз расчет на тех, кто привязан к этому району, и кто при прочих равных выберет эту локацию, пусть и за бОльшие деньги. Т.к. в этом районе сейчас нет альтернатив по новостройкам...
Если рассматривать по меркам города, без привязки к Академке, то цена 100+ за метр в квартире без отделки на стадии котлована, с ожиданием 2,5 г. - это мягко говоря не дешево. В общем-то об этом и говорит, то, что квартиры в этом ЖК не расходятся, как горячие пирожки. на сайте висит в продаже 550 квартир...
Но, вероятно, в данном случае как раз расчет на тех, кто привязан к этому району, и кто при прочих равных выберет эту локацию, пусть и за бОльшие деньги. Т.к. в этом районе сейчас нет альтернатив по новостройкам...
Сейчас вообще при всем многообразии жилья чего-то достойного очень мало!
Так если у них нет продаж, зачем повышать так серьезно цены? или это обычная практика в новостройках сразу резкие скачки цены?
Сейчас вообще при всем многообразии жилья чего-то достойного очень мало!
Так если у них нет продаж, зачем повышать так серьезно цены? или это обычная практика в новостройках сразу резкие скачки цены?
Т.к. ЛССМУ и так все продаст, не сейчас, так позже по большей цене. В городе пустых квартир в ЖК у метро, да рядом с парками точно не останется. А после благоустройства думаю очень прилично там будет-не "вау" из-за промки, но все же! А в интернете ещё гуляет информация, что ЛССМУ должны проект планировки территории на участок между обручевых и гражданским сделать, так что вероятность дальнейшей застройки и благоустройства участка очень велика!
Сейчас вообще при всем многообразии жилья чего-то достойного очень мало!
Так если у них нет продаж, зачем повышать так серьезно цены? или это обычная практика в новостройках сразу резкие скачки цены?
согласен со всеми, кто отвечал выше! также важно, что ЛССМУ считается одним из самых надежных застройщиков в СПБ, задержек в сдаче объектов нет, все сдается вовремя иногда даже раньше... это важно сейчас, ведь столько недостроев и задержек у других компаний... и это, конечно, тоже играет свою роль в ценообразовании...
Т.к. ЛССМУ и так все продаст, не сейчас, так позже по большей цене. В городе пустых квартир в ЖК у метро, да рядом с парками точно не останется. А после благоустройства думаю очень прилично там будет-не "вау" из-за промки, но все же! А в интернете ещё гуляет информация, что ЛССМУ должны проект планировки территории на участок между обручевых и гражданским сделать, так что вероятность дальнейшей застройки и благоустройства участка очень велика!
возможно етсь надежды что и от пром зоны ничего не останется и все застроят красивыми комплексами?
Может так прощупывают спрос? вроде того будут ли за такую цену покупать или нет
может быть и такое.но компании нет резона потом снижать цену!это подозрительно
согласен со всеми, кто отвечал выше! также важно, что ЛССМУ считается одним из самых надежных застройщиков в СПБ, задержек в сдаче объектов нет, все сдается вовремя иногда даже раньше... это важно сейчас, ведь столько недостроев и задержек у других компаний... и это, конечно, тоже играет свою роль в ценообразовании...
вероятно да, про долгострои только и успевают писать, что очень много людей без квартир осталось
за надежность видимо нужно доплачивать изрядно
согласен со всеми, кто отвечал выше! также важно, что ЛССМУ считается одним из самых надежных застройщиков в СПБ, задержек в сдаче объектов нет, все сдается вовремя иногда даже раньше... это важно сейчас, ведь столько недостроев и задержек у других компаний... и это, конечно, тоже играет свою роль в ценообразовании...
Честно сказать, у нас вроде достаточно нормальных застройщиков, и обычно о повышение и предупреждают, и повышают не сильно
а тут не понимаю почему так активно поднимают цены
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды