Отзывы ЖК Дом на Космонавтов

Господа хочу вам объяснить. По поводу домов и квартир ЛСС- у меня квартира в ЖК "самоцветы" на Ваське. Качество дома с вентилируемым фасадом отличное, по крайней мере зимой во время ремонта строители ходили в футболках хотя батареи были все сняты. Качество самих квартир тоже вполне себе- ни я ни соседи не жаловались да и строители говорили что такое качество еще поискать. так что дом будет на уровне не сомневайтесь.Но вот что касается парковок- тут швах. У нас не уплотнительная застройка а целый комплекс но места после 17 часов не найти. На картинках разных сайтов стоят машины у обочины и еще две разъезжаются в разные стороны- на самом деле и одна еле проезжает а если кто под углом поставил... Аварии часто кто-то кого-то задел. Особенно если зимой сугробы то вообще мрак.конечно есть паркинг но он стоит как студия в девяткино. А по поводу паркинга во дворе это вообще не понятно.У нас во дворах детские площадки иначе гулять с детьми негде. Машина может заехать на 40 минут на разгрузку и потом на выезд. Это же класс комфорт + а не эконом где с детьми между машинами гулять только. Так что если эта проблема для вас не столь важна за такую стоимость квартир то можно смело покупать. Только вот ходить до машины с километр и еще беспокоиться за нее каждый вечер тоже не лучший вариант.

парковки даже у эконом жилья стоят сейчас прилично,а в хорошем месте или у хорошего дома цена высокая, спрос рождает такой ценник
на самом деле переезжая в квартиру где нибудь в не населенном месте гарантии нет, что не будет проблем с парковками тоже,тогда вопрос у многих что и где вообще искать?

Автомобиль в мегаполисе должен быть роскошью, а общественный транспорт - доступным. Именно тогда отпадает вопрос с парковкой.

Посмотрите на все развитые страны и их мегаполисы - там именно так.
(Сингапур, Нью-Йорк, Лондон, Токио).

согласен в этом есть доля правды, но к нам это малоприменимо
1-е это погодные условия, 2-е сильно большая уже разбросанность города,за пределы разумного на мой взгляд и 3-е менталитет, у нас каждый третий машиной показывает свой достаток и значимость,у нас почему то до сих пор это не считается просто необходимостью

согласен в этом есть доля правды, но к нам это малоприменимо
1-е это погодные условия, 2-е сильно большая уже разбросанность города,за пределы разумного на мой взгляд и 3-е менталитет, у нас каждый третий машиной показывает свой достаток и значимость,у нас почему то до сих пор это не считается просто необходимостью

Потому-что общественный транспорт не достаточно оптимизирован - все набито битком, в метро и автобусах в час-пик не протолкнуться. Потому все до сих пор и предпочитают личное авто. 

Автомобиль в мегаполисе должен быть роскошью, а общественный транспорт - доступным. Именно тогда отпадает вопрос с парковкой.

Посмотрите на все развитые страны и их мегаполисы - там именно так.
(Сингапур, Нью-Йорк, Лондон, Токио).

Потому-что общественный транспорт не достаточно оптимизирован - все набито битком, в метро и автобусах в час-пик не протолкнуться. Потому все до сих пор и предпочитают личное авто. 

Как минимум все хотят жить комфортно, когда до метро 5 минут пешком, но наземный транспорт 9 месяцев в году точно переносить на любителя

ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ КАЖДОЕ СЛОВО!!!! ВСЁ СРАЗУ БЫЛО ПОНЯТНО КАКОВО БУДЕТ! ВЫБРАЛИ И ЗАХЛАМИЛИ ВЕСЬ ПРОЕЗД ПО КОСМОНАВТОВ! НАКОНЕЦ-ТО ЗНАКИ ПОСТАВИЛИ! А КАК ЖИТЬ ТЕМ, КТО В ХРУЩЕВКАХ? КОГДА ТЕ ЖЕ КОСМОНАВТОВ 61/1 И 61/2 ВОЗЯТ СВОИХ ДЕТЕЙ? ЧТО НЕ ПРОЙТИ И НЕ ПРОЕХАТЬ, ЭТО НОРМАЛЬНО!? ВСЕ Ж БЕЖАЛИ ЗА КОМФОРТОМ И РЕЙТИНГОМ РАЙОНА? ТАК И ЕСТЬ, А ТЕПЕРЬ КУДА ТАМ, ВИДЫ ИЗ ОКНА ИСПОРТЯТ :)

Для меня ситуация со стороны так и выглядит, по-моему тут изначально были плохи дела с парковкой, когда въезжали все соседние дома, их тогда это не заботило получается?

Живу  в ЖК Звездный напротив и тоже рассматривала дом "плывун" ,как везде сейчас говорят.

Конечно есть сомнения куда воткнут дом( ? Тут же школа, а где ее детская территория будет? + РД увеличился в размерах. То, что основная проблема будет конечно в парковке, это споров нет. Для соседних домов-это точно удавка. У нас- то есть проблема парковки с огромным паркингом вокруг + под землей, а там совсем жестко будет. Это наверно единственное и не маловажное. По поводу садов и школ во всех районах есть эта проблема и будет. Поэтому гневные отзывы пишут те, кому места не достались. Может нам повезло? По инфраструктуре: сады при возможности туда попасть в шаговой доступности, школы тоже, магазины и прочие социальные надобности, поликлиники тоже есть!!!!!!!!! Поэтому те кто кричит, что этого нет, называется надо что-то говорить! Относительно ЛЭП, да он прям рядом с нами, а где его нет вредного??? Парнас и Приморский район живут на бывшей мусорке, где летом дышать не возможно, а недвижимость стоит космос.

   Вы живете в городе! О какой зелени вы говорите? Нужна зелень уезжай в деревню -мое мнение. А у нас все хотят жить в зеленушке и еще с комфортом, так и хочется сказать ГОСПОДА И ДАМЫ -очнитесь. Каждый день наблюдаю, как наш новый ЖК уничтожают эти же жильцы. Уверена, что Космонавтов 61, тоже имеют сложности. А когда они квартиру приобретали, о чем думали?? Если у них дворы как  колодцы??? И узкие проезды были сразу! Столько квартир и домов в одном месте! К чему написала отзыв: в защиту районной инфраструктуры, много где вижу, что пишут о ее отсутствии. А вот на тему дома, я решила отказаться. Думаю там будет масса проблем. Хотя очень жаль, планировки и район меня бы устроило. И кстати по поводу ценника, он только растет, поэтому те кто говорит о снижении... отдавайте за минимум и бегите из ужасного района? И лучше сразу дальше, где есть всё!  Главное потом не забудьте нам рассказать о всех прелестях бытия.

Тут уже писали о том, что не нравится район - так чего ж народ не продает и не переезжает, но если просят много, можно же сдать и снять в другом месте?
С парковками тут жестняк конкретный, приезжали-были-знаем, лично мое мнение покупать в космонавтах без паркинга квартиру все же головняк
А вообще застройщик строит хорошо и во время,что в наше время уже плюс

Ценник квартир в соседних домах падает из-за того, что много квартир продаётся. Я сам не хочу продавать свою квартиру, так как она у меня стоила дороже. Ко мне пришла риэлтор на оценку и сказала, что она не сможет мою квартиру продать даже за те деньги что я покупал. Говорит район неблагополучный. И сдавать я теперь могу квартиру только узбекам или цыганам по-дешевке, потому-что платежеспособные соотечественники не хотят жить тут. Люди поняли, что это гетто уже. Грязь, фекалии,крысы, выхлопные газы, шум. Так что боюсь ,что новые соседи, когда приедут, будут водить детишек на площадку играть и чувствовать себя в средней Азии, а не в культурной столице. Плвезет если места в саду будут.

вообще это такая редкость у нас чтобы квартиры падали в цене, как так?

Ну вот так. Все в округе как узнали, что будет ещё один муравейник-ринулись продавать. По-крайней мере, тем у кого в 6к2 квартира этот дом на восточной стороне перекроет вообще весь свет. Посмотрите цены на циане и предложения. В 6к2 цены упали на 200-300 к по сравнению с ценами 2014 года.

300 тысяч конечно разница приличная, но видимо да цена упала из-за большого количества предложений и самого этого жк

Щас они его построят, цены загнут и снова поднимутся цены на Ваши квартиры)

Цены приходится снижать потому что жилья качественного вокруг нет. Один ЛЭК и Строймонтаж, люди стали разборчивее и не будут тратить миллионы на некачественное жильё. Почитайте форумы и группы в социальных сетях жителей этих жилых комплексов, они вешаются от качества домов и от качества их обслуживания. Я могу понять тех, кто покупал давным давно на этапе котлована, хотели сэкономить...
Конечно, сейчас любой нормальный человек с деньгами, который заинтересован в покупке квартиры именно в этом районе, немного подождёт и купит у надёжного застройщика.
Сейчас вообще рынок недвижимости стоит, особенно вторичного жилья. Более или менее на вторичке продаются однокомнатные квартиры, и то... нам пришлось подвинуться заметно подвинуться в цене, чтобы продать. А чтобы продать сейчас трехкомнатную квартиру нужно запастись терпением, можно продавать годами в прямом смысле этого слова. Даже самую хорошую и по приемлемой цене. Так что искать причину в строительстве нового дома не стоит, сейчас везде существует такая проблема.

просто стало очень много новостроек, реально даже перебор

цены многие на старте именно ставят очень низкие, вот люди их и ухватывают

Вот жк стартовал Ландрин, там цены на старте плевые были, уже конечно выросли серьезно, но сам факт: бизнес стоил как обычный комфорт

Цены приходится снижать потому что жилья качественного вокруг нет. Один ЛЭК и Строймонтаж, люди стали разборчивее и не будут тратить миллионы на некачественное жильё. Почитайте форумы и группы в социальных сетях жителей этих жилых комплексов, они вешаются от качества домов и от качества их обслуживания. Я могу понять тех, кто покупал давным давно на этапе котлована, хотели сэкономить...
Конечно, сейчас любой нормальный человек с деньгами, который заинтересован в покупке квартиры именно в этом районе, немного подождёт и купит у надёжного застройщика.
Сейчас вообще рынок недвижимости стоит, особенно вторичного жилья. Более или менее на вторичке продаются однокомнатные квартиры, и то... нам пришлось подвинуться заметно подвинуться в цене, чтобы продать. А чтобы продать сейчас трехкомнатную квартиру нужно запастись терпением, можно продавать годами в прямом смысле этого слова. Даже самую хорошую и по приемлемой цене. Так что искать причину в строительстве нового дома не стоит, сейчас везде существует такая проблема.

а квартиры с соседних домах стоят дороже пока что чем в Космонавте?

тут качество мне кажется будет достойным, был в орбите все хорошо, изоляция - отличная

смотря какое вам качество нужно.это обычный ничем не примечательный бетонный муравейник, где, я вас уверяю слышимость такая же как в хрущевке. Ну потолок повыше. А так хрущи за баснословную цену на этапе котлована в 25 этажей:) я честно скажу. У меня маленький ребёнок. В этом Шанхае невозможно с ним гулять. Мы ходим через дорогу за пулковская где хрущёвки. Я реально задумываться стал какие там зеленые дворы и много детских площадок. Друг друга знают все. А здесь все в фекалиях собак ,грязь, куча машин, непонятные личности темные. Нет света из-за за плотности домов. Ну и наверное учитывая, что ленспецсму сразу сказала что им надо продавать, а не думать о людях вокруг. строят у них равшаны с джамшутами и явно стройматериалы уже давно не соответствуют качеству по ГОСТам. Всем бы отстроиться и свалить в закат. Я за мебель довывезу и сидите там в своём жилое 21 века:) ещё не раз потом вспомните все советы от людей здесь на форуме.

а как джамшуты связанны с качеством материалов?вообще странная логика))