Народ, а что за цены такие на старте? Это же просто немыслимо, во первых это не Москва, а Одинцовский район, плюс апартаменты, которые имеют существенные минусы перед квартирами, комплекс на стадии котлована, так почему такие завышенные цены на старте? Сомневаюсь, что здесь пойдут продажи, нужно цены снижать, иначе из за нулевых продаж может и строительство встать.
1 эт 25.27м2, 79000 за1 м2, общ цена 1996330
5эт 24.09м2 , 88000 за1 м2 общ цена 2119920
24эт 24.01м2, 91000 за м2, общ цена 2184910
30эт 24.01м2 93000 за м2, общ цена 2236330
16эт 36м2 87000 за м2, общ цена 3132000
14эт 42.4м2 82500 за м2 общ цена 3498000 душка
6эт 55.02м2 81500за м2, общ цена 4359842.5 двух комн
А что Вам собственно не нравится? Цены нормальные на самом деле, немного дороговато для апартаментов, но в целом цены вполне нормальные. Посмотрите средние цены по Одинцово
Если сравнивать с ценами на квартиры в этом районе, то эти ценники на апартаменты ниже. Что и правильно, апарты всегда ниже, потому что у них налог дополнительный.
А что Вам собственно не нравится? Цены нормальные на самом деле, немного дороговато для апартаментов, но в целом цены вполне нормальные. Посмотрите средние цены по Одинцово
Если бы здесь продавались квартиры, то да, цены можно было бы назвать нормальными, но для апартаментов, они очень завышены, ведь апартаменты на рынке дешевле на 15%-25%, чем квартиры, вот сравнивайте и считайте. Плюс у апартов имеется ряд минусов, налоговые ставки и коммунальные платежи очень большие, поэтому вообще бы не советовал покупать апарты, да еще и по таким ценам
Обновили оф сайт, начали рекламировать свой ЖК, пытаются привлечь внимание покупателей студиями по 1.9 миллиона у метро Строгино, что совершенно не является прадой, ведь до метро придется ехать, а вот расстояние не озвучивают, ну понятно, такой маркетинговый ход. Все остальные апарты стартует от 2,1 миллиона. Даже со студиями намудрили, ну кому они будут нужны по такой цене, вот если бы на старте выпустили хотя бы от полтора миллиона, может тогда и нашлись бы желающие
Видите ли, это не ЖК, здесь Вы немного лукавите. Это комплекс апартаментов, и все же стоит придерживаться официального названия, чтобы потом не было разночтений, недопонимания и обид.
Для Запада - это абсолютный стандарт, особенно для США и Бенилюкса. Там это вполне обычный тип недвижимости, и никому не приходит в голову спорить, что дорого (разве?) Это стандарт, причем, очень высокий.
И потом, Вы ведь видели карту? Я, кажется, правильно помню, что Мякинино - это экологически чистый район. Запад Москвы, ведь так? И Вы забываете, какую там запланировали инфраструктуру. "Спутник" вполне уверенно бы смотрелся в Амстердаме или Антверпене. А цены для такого недвижимости, как по мне, мизерные.
Рядом, кстати, "Крокус" и Правительство Москвы. А то, что до метро далеко, так 1.7 км до Строгино - это 20-25 минут пешком. Пешком. А на машине?
И вот почему Вы так ругаетесь на европейские апартаменты, пляж и парк в чистом районе и метро под боком? Неясно, извините.
И вот почему Вы так ругаетесь на европейские апартаменты, пляж и парк в чистом районе и метро под боком? Неясно, извините.
А вот с метро под боком, лукавите Вы, метро под боком, это когда выходишь из дома и за 2-3 минуты доходишь до него пешком, а тут до метро час минимум пиликать, да еще и по обочине. Апартаменты сами по себе несут в себе немало минусов, дорогое содержание, огромные налоги, плюс нет прописки и нет возможности пользоваться такими соц объектами, как сады и школы. И еще в апартах можно ожидать любое неприятное соседство в виде офиса напротив Вашей квартиры, так как апарты в основном покупают для дальнейшей сдачи. Поэтому и продаваться они должны по более низким ценам.
Что за ерунда? В России нет прописки, есть регистрация: постоянная и временная. В СССР она была, да. Но сейчас регистрации идентичны. Социальные услуги государства одинаковы. Школы, военкоматы (если надо), пенсионный фонд, - все доступно.
А вот с метро под боком, лукавите Вы, метро под боком, это когда выходишь из дома и за 2-3 минуты доходишь до него пешком, а тут до метро час минимум пиликать, да еще и по обочине. Апартаменты сами по себе несут в себе немало минусов, дорогое содержание, огромные налоги, плюс нет прописки и нет возможности пользоваться такими соц объектами, как сады и школы. И еще в апартах можно ожидать любое неприятное соседство в виде офиса напротив Вашей квартиры, так как апарты в основном покупают для дальнейшей сдачи. Поэтому и продаваться они должны по более низким ценам.
Не забывайте, что в первую очередь эти апартаменты предназначены для бизнеса, а уже потом для жилья. И как правило многие берут тут недвижимость для сдачи в аренду или для переделки в офис
А можно по пордобнее где в м/о или в Москве можно взять 2 комнатную квартиру (или аппартаменты) за 3,4 (к стати это с отделкой? если да то вообще шикарно) ? А то уже от которого человека слышу что это дорого но вариантов не кто не предлогает. Я сам просто смотрю Одинцово 1 от ПИК (цена даже чуть дороже), up Сколковский (цена СИЛЬНО дороже) И лайково от урбан (такие же цены но как до МСК добиратся хз) Так вот все эти квартиры сильно дальше от метро и центральных Московских дорог...
П.С. прописка не нужна))
А можно по пордобнее где в м/о или в Москве можно взять 2 комнатную квартиру (или аппартаменты) за 3,4 (к стати это с отделкой? если да то вообще шикарно) ? А то уже от которого человека слышу что это дорого но вариантов не кто не предлогает. Я сам просто смотрю Одинцово 1 от ПИК (цена даже чуть дороже), up Сколковский (цена СИЛЬНО дороже) И лайково от урбан (такие же цены но как до МСК добиратся хз) Так вот все эти квартиры сильно дальше от метро и центральных Московских дорог...
П.С. прописка не нужна))
Так вроде бы в Лайково квартиры от 2,2 млн. если не путаю это даже Москва, а не московская область, посмотрите тот вариант
А вот с метро под боком, лукавите Вы, метро под боком, это когда выходишь из дома и за 2-3 минуты доходишь до него пешком, а тут до метро час минимум пиликать, да еще и по обочине. Апартаменты сами по себе несут в себе немало минусов, дорогое содержание, огромные налоги, плюс нет прописки и нет возможности пользоваться такими соц объектами, как сады и школы. И еще в апартах можно ожидать любое неприятное соседство в виде офиса напротив Вашей квартиры, так как апарты в основном покупают для дальнейшей сдачи. Поэтому и продаваться они должны по более низким ценам.
Часа там не будет, полчаса – предел. Мне тут пташки напели, что самолет обустроит переход через мкад, так что ориентироваться на текущее положение дел – неправильно. В 2019 положение будет совсем другим. Да, дорожка сейчас там так себе, но к обустройству еще не приступали: дома же в стадии котлована
Так вроде бы в Лайково квартиры от 2,2 млн. если не путаю это даже Москва, а не московская область, посмотрите тот вариант
Лайково это сильно долеко не Москва, при том там еще не известно как будешь добиратся, платная летом стоит (сам на ней стоял перед терминалами) да и дорого на ней постоянно катать. А их шатлы... Ну не знаю может в ночь с субботы на воскресенье они и доедут до словянского бульвара за 15 минут, но что то верится с трудом))
Часа там не будет, полчаса – предел. Мне тут пташки напели, что самолет обустроит переход через мкад, так что ориентироваться на текущее положение дел – неправильно. В 2019 положение будет совсем другим. Да, дорожка сейчас там так себе, но к обустройству еще не приступали: дома же в стадии котлована
К стати да тоже им звонил, сказали чтр переход будут через мкад делать и дорожку пешиходную.
блин, ребята, там инфа сотка что будет надземный переход, путь будет сильно короче. щас там поле, че вы спорите про доступность, рано еще, думайте про 19 год, там будет город-сад))
Странные Вы, реально! У нас вот под боком в ЖК Арт апарты стоят 3.5 млн и это даже не 30 метров и без отделки! Видим в околшко как через речку дома эти строят. Жилье в этом районе скажу вам очень дорогое!
На машине туда добираться удобно. Единственное заторы бывают в районе ашана и крокуса. Как их проехать все сразу начинает ехать.
Пешком до мякинино конечно не вариант, а вот до Строгино вариант очень даже. По карте там тропинками около 2 км. Нормальный человек проходит это расстояние за 20-30 мин.
Реальных конкурентов этому жк по цене нет, ни одного! Как вариант рассматриваю еще жк тетрис, однако это прям вот уже Красногорск, никакой шаговой доступности к метро и в помине нет, но есть в 3 мин станция Павшино и уже строят развязку, которая в перспективе должна снять вопрос по пробке на Ильинке. стадия та же, т.е. котлован, сроки те же, то же несколько очередей, метраж меньше.. за 3.5-3.6 можно взять двушку 36-37 метров, зато это уже квартиры.
Реальных конкурентов этому жк по цене нет, ни одного!
Может по цене и конкурентов нет, но не все ведутся на дешевезну, дешево не значит хорошо, к тому же у Самолета очень страдает качество, у многих это стоит на первом месте при выборе жилья, плюс стройка здесь совершенно не внушает доверия, динамика нулевая, застройщик довольно таки молодой, где гарантии, что он достроит этот ЖК вообще?
Может по цене и конкурентов нет, но не все ведутся на дешевезну, дешево не значит хорошо, к тому же у Самолета очень страдает качество, у многих это стоит на первом месте при выборе жилья, плюс стройка здесь совершенно не внушает доверия, динамика нулевая, застройщик довольно таки молодой, где гарантии, что он достроит этот ЖК вообще?
а ничего что он достроил Люберцы 15, 16, Внуково 16 и Октябрьский? что здесь может не внушать доверия? а какая динамика должна быть? площадку расчистили, забили сваи, открыли штаб, идут по графику. меня например все устраивает
Обновили оф сайт, начали рекламировать свой ЖК, пытаются привлечь внимание покупателей студиями по 1.9 миллиона у метро Строгино, что совершенно не является прадой, ведь до метро придется ехать, а вот расстояние не озвучивают, ну понятно, такой маркетинговый ход. Все остальные апарты стартует от 2,1 миллиона. Даже со студиями намудрили, ну кому они будут нужны по такой цене, вот если бы на старте выпустили хотя бы от полтора миллиона, может тогда и нашлись бы желающие
В смысле кому? Из такой небольшой студии получится неплохой офис. Ведь известно, что апартаменты так популярны лишь потому, что они в первую очередь предназначены для бизнеса. Поэтому тут и коммуналка дороже
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!