Хотелось бы уточнить у людей, которые уже приобрели квартиру или находятся в процессе приобретения оной и имеют на руках ДДУ.
Подскажите пожалуйста дословно, что у Вас прописано в п.п. 4.4. (он же пункт про результаты обмеров БТИ и доплату/возврат денежных средств за излишки площади квартиры).
Добрый всем вечер.
Хотелось бы уточнить у людей, которые уже приобрели квартиру или находятся в процессе приобретения оной и имеют на руках ДДУ.
Подскажите пожалуйста дословно, что у Вас прописано в п.п. 4.4. (он же пункт про результаты обмеров БТИ и доплату/возврат денежных средств за излишки площади квартиры).
Заранее спасибо!
Стороны пришли к соглашению, о том, что цена договора подлежит изменению в случае изменения фактической площади квартиры (с балконами, лоджиями) по отношению к проектной площади квартиры более чем на 0,5 ( ноль целых пять десятых) кв.м. о чем стороны составляют дополнительное соглашение к настоящему договору. В случае отклонения фактической площади квартиры от проектной площади квартиры, указанной в пункте 3.2 договоров, до 0,5 кв.м в сторону увеличения или уменьшения, цена договора изменению не подлежит. В случае изменения фактической площади квартиры по отношению к проектной более чем на 0,5 кв.м стороны производят расчёт стоимости разницы между проектной и фактической площадью квартиры. Расчёт осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п.4.1 настоящего договора. Фактическая площадь квартиры устанавливается в соответствии с данными экспликации технического плана здания изготовленного кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Стороны пришли к соглашению, о том, что цена договора подлежит изменению в случае изменения фактической площади квартиры (с балконами, лоджиями) по отношению к проектной площади квартиры более чем на 0,5 ( ноль целых пять десятых) кв.м. о чем стороны составляют дополнительное соглашение к настоящему договору. В случае отклонения фактической площади квартиры от проектной площади квартиры, указанной в пункте 3.2 договоров, до 0,5 кв.м в сторону увеличения или уменьшения, цена договора изменению не подлежит. В случае изменения фактической площади квартиры по отношению к проектной более чем на 0,5 кв.м стороны производят расчёт стоимости разницы между проектной и фактической площадью квартиры. Расчёт осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п.4.1 настоящего договора. Фактическая площадь квартиры устанавливается в соответствии с данными экспликации технического плана здания изготовленного кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Подскажите может кто покупал за 100% своих средств как у Вас проходила сделка, через какой банк оплачивали где минимальная комиссия и наиболее удобно осуществить платеж. Как Объяснил менеджер Пика сначала регистрируется ДДу за него оплата 30 т руб, потом просто через любой банк со своего счета перечисляешь им на их счет. А как было у Вас ?
Подскажите может кто покупал за 100% своих средств как у Вас проходила сделка, через какой банк оплачивали где минимальная комиссия и наиболее удобно осуществить платеж. Как Объяснил менеджер Пика сначала регистрируется ДДу за него оплата 30 т руб, потом просто через любой банк со своего счета перечисляешь им на их счет. А как было у Вас ?
Привет! Сделка проходила в 2 этапа сначала подписали договора, оплатили комиссию 30 т.р. за оформление, (оплачивал через приложение тинькофф без комиссии) через 4 недели получили смс о готовности договора и регистрации, приехали в пик на Баррикадную и получили подписанный свой экземпляр договора и квитанцию на оплату квартиры, поехал в втб где были деньги и со своего счета оплатил с комиссией 2500 р. потом уточнил у менеджера о зачислении средств.
Оплачивал через сбербанк, переводом с лицевого счета, комиссия составила 2500р. ( деньги шли 3 дня) Платил в сентябре, на тот момент в банке открытие ( при открытии счета) можно было оплатить без комиссии. Сейчас, вроде как, есть всякие плюшки
Сбербанк готовится предложить клиентам покупать квартиры с помощью банковской карты, рассказала директор управления торгового эквайринга Сбербанка Светлана Кирсанова.
В ноябре госбанк запустил пилотный проект с 20 крупнейшими застройщиками, в числе которых «Группа ЛСР», ПИК, «Пионер», «Эталон». Проект продлится до января 2017 г. и будет работать в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Красноярске, Воронеже. Если он будет успешным, Сбербанк распространит эту услугу на всю страну.
Комиссию за прием карт платит застройщик, указывает представитель госбанка, но ее размер не называет.Всю или часть стоимости квартиры можно оплатить с помощью банковской карты Сбербанка на сайтах четырех застройщиков или через POS-терминалы в офисах партнеров. «Мы оцениваем потенциал оборота от оплаты квартир картами в 15–60 млрд руб. в год», – говорит Кирсанова. По ее словам, Сбербанк не взимает никаких комиссий с покупателей квартир, при этом им доступны все преимущества расчетов картой, в том числе бонусы «Спасибо от Сбербанка».
Стандартная комиссия, которую взимают банки с продавцов, составляет 1–2% в зависимости от типа торговой точки, категории карты и оборотов. Часть комиссии, полученной от продавца, банк-эквайер оставляет себе, а часть платит в виде интерчейнджа банку, выпустившему карту.
То есть оплата через сбер без комиссии+ бонусы спасибо , так же можно мили аэрофлот получить ( но это лучше в банке)
Привет! Сделка проходила в 2 этапа сначала подписали договора, оплатили комиссию 30 т.р. за оформление, (оплачивал через приложение тинькофф без комиссии) через 4 недели получили смс о готовности договора и регистрации, приехали в пик на Баррикадную и получили подписанный свой экземпляр договора и квитанцию на оплату квартиры, поехал в втб где были деньги и со своего счета оплатил с комиссией 2500 р. потом уточнил у менеджера о зачислении средств.
А ничего что сделка просто переводом проходит со счета на счет в банке, просто у многих застройщиков это происходит через аккредитив ? А после перевода денег Вы что нибудь получили или остаеться только ждать окончания стройки и ввода в эксплуатацию ? Заранее спасибо за подсказки.
А ничего что сделка просто переводом проходит со счета на счет в банке, просто у многих застройщиков это происходит через аккредитив ? А после перевода денег Вы что нибудь получили или остаеться только ждать окончания стройки и ввода в эксплуатацию ? Заранее спасибо за подсказки.
Перевели оплату вы на расчетный счет застройщика указанный в договоре по его реквизитам. У ПИКа кстати здесь все очень прозрачно, вы оплачиваете именно компании ПИК а не ООО "Ромашка" как это бывает у большинства застройщиков (тот же Одинбург).
Чтобы спать по ночам спокойно запросите у ПИКа в офисе на Баррикадной письмо с подтверждением что оплата по ДДУ такому-то от гражданина Иванова Ивана Ивановича полностью получена на бланке компании и с печатью.
Перевели оплату вы на расчетный счет застройщика указанный в договоре по его реквизитам. У ПИКа кстати здесь все очень прозрачно, вы оплачиваете именно компании ПИК а не ООО "Ромашка" как это бывает у большинства застройщиков (тот же Одинбург).
Чтобы спать по ночам спокойно запросите у ПИКа в офисе на Баррикадной письмо с подтверждением что оплата по ДДУ такому-то от гражданина Иванова Ивана Ивановича полностью получена на бланке компании и с печатью.
На сколько я помню везде фигурирует компания ПИК Регион
Доверенность и согласие вышли на 3200. Но нотариус попалась въедливая. Говорит, вы доверяете этим лицам, которых знать не знаете переуступкой прав заниматься и даже расторгать ДДУ. В итоге заставила звонить меня застроцшику и спрашивать, можно ли ту, ту и ту фразу исключить из текста. А по расторжерию мы,фразу чуть перефразировали.Говорит, вам три года с этой бумагой жить. Так хоть спокойнее.
Доверенность и согласие вышли на 3200. Но нотариус попалась въедливая. Говорит, вы доверяете этим лицам, которых знать не знаете переуступкой прав заниматься и даже расторгать ДДУ. В итоге заставила звонить меня застроцшику и спрашивать, можно ли ту, ту и ту фразу исключить из текста. А по расторжерию мы,фразу чуть перефразировали.Говорит, вам три года с этой бумагой жить. Так хоть спокойнее.
А если не секрет, какие фразы убрали и как перефразировали?
Но нотариус попалась въедливая. Говорит, вы доверяете этим лицам, которых знать не знаете переуступкой прав заниматься и даже расторгать ДДУ. В итоге заставила звонить меня застроцшику и спрашивать, можно ли ту, ту и ту фразу исключить из текста. А по расторжерию мы,фразу чуть перефразировали.Говорит, вам три года с этой бумагой жить. Так хоть спокойнее.
А если не секрет, какие фразы убрали и как перефразировали?
Я бы скинула фото ( как было и как стало), но не знаю, как прикрепить файл. Правда, в ПИК я не относила еще документ))) вдруг не примут. Она удалила фразу по переводу остатка долга, про переуступку . Изменила фразу по расторжению дду. Не расторгать, а регистрировать соглашение о расторжении. То есть без моей подписи не рассторгнуть.
Доверенность и согласие вышли на 3200. Но нотариус попалась въедливая. Говорит, вы доверяете этим лицам, которых знать не знаете переуступкой прав заниматься и даже расторгать ДДУ. В итоге заставила звонить меня застроцшику и спрашивать, можно ли ту, ту и ту фразу исключить из текста. А по расторжерию мы,фразу чуть перефразировали.Говорит, вам три года с этой бумагой жить. Так хоть спокойнее.
Ну как три года жить? После регистрационных действий Вам сразу же отдадут доверенности)
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04