Ну я думаю апартаменты для молодых семей из двух человек или для работников идеально подходят, для семьи уже или большая квартира нужна или дом
Так тут же есть апартаменты с большой площадью! Я нахожу единственую разницу между квартирой и апартаментами, это оформление документально. и все. Если бы всем сказали что ту квартиры и не было бы таких обсуждений
А что такое доходные программы и в чем они заключаются? Можете объяснить пожалуйста?
Я думала просто бери и сдавай в аренду, как обычная квартира, разве не так?
Да, можно и просто сдавать, но некоторые компании устраивают доходные программы, покупаешь апартаменты или парочку, отдаёшь их в пользование этой компании, а тебе выплачивают 15 процентов, может больше, может меньше везде по разному
Да, можно и просто сдавать, но некоторые компании устраивают доходные программы, покупаешь апартаменты или парочку, отдаёшь их в пользование этой компании, а тебе выплачивают 15 процентов, может больше, может меньше везде по разному
Так и в чем выгода? Так я получаю 100% с аренды, сдавая сам, а так 15%?
Так и в чем выгода? Так я получаю 100% с аренды, сдавая сам, а так 15%?
Вы не правильно поняли, 15 процентов не от аренды, а стоимости апартаментов. Например: если апартаменты стоят 6 лямов, то в год вы будете получать 900 тысяч.
Да, можно и просто сдавать, но некоторые компании устраивают доходные программы, покупаешь апартаменты или парочку, отдаёшь их в пользование этой компании, а тебе выплачивают 15 процентов, может больше, может меньше везде по разному
А что это за компании и для каких целей они арендуют апартаменты?
Вы не правильно поняли, 15 процентов не от аренды, а стоимости апартаментов. Например: если апартаменты стоят 6 лямов, то в год вы будете получать 900 тысяч.
тогда классно конечно! но теперь не понимаю в чем их интерес в таком случае?)
цитата с сайта Недвижимость и строительство" о доходных программах Valo:
"Первая программа VALO Classic — для тех, кто предпочитает консервативные инструменты, она ориентирована на долгосрочную аренду. Процент загрузки в этом случае выше, издержки оплачивает арендатор, а собственник получает равномерный доход в течение года — от 9% начиная со второго года после запуска отеля. В программе VALO Progressive доход выше — инвестор фактически становится участником гостиничного бизнеса. Это краткосрочная аренда, поэтому загрузка неравномерна из-за сезонности. Но в целом обеспечивает доходность от 14%, также со второго года после запуска отеля. Третья программа — VALO Garant. Она для тех, кому важна стабильность. Обеспечивает ежемесячный доход в 29 000 рублей. При этом мы готовы делиться с собственником 10% доходов, полученных сверх этой суммы. Также эта программа подходит для тех, кто приобретает апартаменты с использованием заемных средств."
цитата с сайта Недвижимость и строительство" о доходных программах Valo:
"Первая программа VALO Classic — для тех, кто предпочитает консервативные инструменты, она ориентирована на долгосрочную аренду. Процент загрузки в этом случае выше, издержки оплачивает арендатор, а собственник получает равномерный доход в течение года — от 9% начиная со второго года после запуска отеля. В программе VALO Progressive доход выше — инвестор фактически становится участником гостиничного бизнеса. Это краткосрочная аренда, поэтому загрузка неравномерна из-за сезонности. Но в целом обеспечивает доходность от 14%, также со второго года после запуска отеля. Третья программа — VALO Garant. Она для тех, кому важна стабильность. Обеспечивает ежемесячный доход в 29 000 рублей. При этом мы готовы делиться с собственником 10% доходов, полученных сверх этой суммы. Также эта программа подходит для тех, кто приобретает апартаменты с использованием заемных средств."
Ну даже я теперь задумался о сдаче апартаментов по такой схеме. А кто уже такое делал? Правда так выгодно и просто?
Promenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Подробнее