Надо вопрос поднимать с застройщиком сейчас, пока они там не напроектировали 40см забор. Если нужно собирать подписи у дольщиков, то надо это делать сейчас, чтобы сделали нормально охраняемую территорию. действительно 200 тр/м2 платить, чтобы потом еще платить за поврежденные скамейки,фонари, уборку территории и изгаженные газоны.
Тогда я на неделе свяжусь с нашим председателем ТСЖ. Тетка классная, толковая. Все узнаю и вернусь сюда с вариантами.
Кстати, у меня с балкона видна стройка! И я в 12.30 ночи не только вижу, но и слышу что стройка кипит... И ДА! Я хочу за 200 тыс/м2 жилье бизнес класса!! И уверен что это возможно только с забором
Значит это правда, что народ из соседних домов бунтовал из-за стройки в ночное время суток, а мы не верили тут.
Кстати, у меня с балкона видна стройка! И я в 12.30 ночи не только вижу, но и слышу что стройка кипит... И ДА! Я хочу за 200 тыс/м2 жилье бизнес класса!! И уверен что это возможно только с забором
Тогда вы ошиблись стройкой, тут никто бизнес-класс не строит. Слова директора РГ про Каховку: «эконом-комфорт».
Установка забора на земле общего пользования незаконна. Все ваши знакомства с управой решаются жалобой в префектуру.
Уважаемый сосед, у вас есть дети?
Вы приезжали на стройку в выходные? Советую посетить в субботу в 11 утра, можно в вск, желательно когда потеплеет. Увидите очень много калдыреей из соседних домов, которые отпраздновали открытие продажи алкоголя. Рекомендую, особенно напротив второго корпуса есть дом 8-и этажный...
Вы заходили в соседние дома? Запахи, пропитывающие эти подъезды уже не возьмет ни один мистер мускул... посмотрите на людей, живущих рядом. Они уже вас ненавидят! Почему? Потому что они живут в панелях 80-х, без перспектив! а вы в новом доме, построенном на месте их любимой лавочки, парка и тд... У них в генах уже заложено, что они ходят сюда по утрам с песиками, выпивать с друзьями, у них нет понимания, что теперь там чужая собственность! Это снова их, но уже обновленная и удобная!
Они вас ненавидят нас за пять нарядов в ночь, которые вызывают они, потому что стройка внутри двора. они уже нападали на строителей с арматурой.
И после сдачи вы думаете, что все скажут: офигеть! Мы же вас ждали ребята, давайте жить дружно.
Вы пользуйтесь нашими дворами, а мы с удовольствием будем лузгать семки у вас.
Вы за это заплатили 200 тыс/м2?
Приезжал, много раз (и фото стройки выкладывал). Вырос в этом районе, учился в школе на Фруктовой, часто бывал на рынке Москворецком, у Ангары, гулял по Чонгарскому.
Не испытываю презрения к людям только потому, что они живут «в панелях 80-х».
Считаю, что в порядке надо содержать территорию всего квартала вместе со всеми жителями, а не городить бесполезный забор, дающий ложное ощущение защищенности.
Если вы так брезгливо относитесь к району, зачем покупать тут квартиру?
"Надлежащим образом оформленное право на землю позволяет жильцам дома эффективно защищать свои права на придомовую территорию и элементы благоустройства, не допускать использования этой территории посторонними лицами для парковки автомобильного транспорта, организации торговли и т.п."
И, кстати, "огороженная и охраняемая" территория - один из показателей жилья бизнес класса.
Приезжал, много раз (и фото стройки выкладывал). Вырос в этом районе, учился в школе на Фруктовой, часто бывал на рынке Москворецком, у Ангары, гулял по Чонгарскому.
Не испытываю презрения к людям только потому, что они живут «в панелях 80-х».
Считаю, что в порядке надо содержать территорию всего квартала вместе со всеми жителями, а не городить бесполезный забор, дающий ложное ощущение защищенности.
Если вы так брезгливо относитесь к району, зачем покупать тут квартиру?
Кажется, мы все выросли в этом районе и хорошо знакомы с его спецификой )))
Но я кстати считаю что все районы примерно одинаковые. И на удальцова то же самое в 5-ти этажках творится...
Кстати, еще одна причина - я например не буду скидывать на озеленение и на ремонт футбольного поля, если этим будут пользоваться весь квартал. Так сейчас происходит на Азовской 24к.1 Какого извините х. я буду скидывать на то, что сломают через месяц?
Единственный вариант держать в порядке территорию квартала - это заборы и межевание территории, чтобы каждый дом решал в каком "порядке" ему жить.
Сообщение отредактировал YokoYoupi: 31 января 2017 - 15:31
Вот собственно и про забор и про шлагбаум тоже:
"Надлежащим образом оформленное право на землю позволяет жильцам дома эффективно защищать свои права на придомовую территорию и элементы благоустройства, не допускать использования этой территории посторонними лицами для парковки автомобильного транспорта, организации торговли и т.п."
И, кстати, "огороженная и охраняемая" территория - один из показателей жилья бизнес класса.
По вашей ссылке нет ниодного слова про то, что никто кроме жителей не может передвигаться по придомовой территории. И это хорошо.
Вы так хотите из эконом-комфорта сделать бизнес, что складывается ощущение, будто взяли квартиру не для себя, а теперь думаете, как продать подороже.
Тогда вы ошиблись стройкой, тут никто бизнес-класс не строит. Слова директора РГ про Каховку: «эконом-комфорт».
Установка забора на земле общего пользования незаконна. Все ваши знакомства с управой решаются жалобой в префектуру.
Мне вообще то говорили, что это комфорт-плюс, а не эконом-комфорт. На вопрос разницы между бизнес и комфорт-плюс, так как выбирали среди каховки, ОК и ВП, в офисе Каховки сказали, что разница в входных группах и качестве материалов. Все остальное будет тоже самое что и в бизнесе, включая ограждения.
Сам сейчас живу в новом ЖК комфорт-класса с огороженной и охраняемой территорией. Но проход на территорию свободный для всех, только въезд для машин организован по пропускам под шлагбаум. Весь район ходит к нам на детские и спортивные площадки. И пивко пьют по вечерам на лавочке и мутная молодежь шатается и бабули с их вечно срущими везде собачками. Все к нам в гости. Такие красивые места как магнитом притягивают.
Приезжал, много раз (и фото стройки выкладывал). Вырос в этом районе, учился в школе на Фруктовой, часто бывал на рынке Москворецком, у Ангары, гулял по Чонгарскому.
Не испытываю презрения к людям только потому, что они живут «в панелях 80-х».
Считаю, что в порядке надо содержать территорию всего квартала вместе со всеми жителями, а не городить бесполезный забор, дающий ложное ощущение защищенности.
Если вы так брезгливо относитесь к району, зачем покупать тут квартиру?
Согласен, что хотелось бы содержать в порядке не только территорию нашего двора, но и района, города , да и вообще всей страны. Только вот вопрос , мы до этого доросли? Мы ,я имею введу всех граждан России.
Я вот например, не против, если мамочки с детьми из соседних домов будут приходить на наши детские площадки и играть со своими детьми,я не против людей приходящих и отдыхающих на нашей территории, но я против того, чтобы там ломали, гадили, распивали спиртные напитки, употребляли наркоту и еще шприцы раскидывали на детских площадках. Мы говорим о разных вещах. Думаю, даже тем же мамочкам будет приятнее если мы сохраним островок чистоты и уюта в районе, где можно спокойно с детьми погулять.
кстати защищенность зависит еще и от размера забора. И это не ложная защищенность,а реальная. Конечно она не гарантирует 100% защищенности, но где она вообще есть эта 100% защищенность?
Приезжал, много раз (и фото стройки выкладывал). Вырос в этом районе, учился в школе на Фруктовой, часто бывал на рынке Москворецком, у Ангары, гулял по Чонгарскому.
Не испытываю презрения к людям только потому, что они живут «в панелях 80-х».
Считаю, что в порядке надо содержать территорию всего квартала вместе со всеми жителями, а не городить бесполезный забор, дающий ложное ощущение защищенности.
Если вы так брезгливо относитесь к району, зачем покупать тут квартиру?
Вы все перевернули... Я говорю не о тех милых старушках, которым это досталось в наследство... Я говорю о синяках и людях, которые обозлены нашей стройкой. Зависть, наложенная на изменение твоей жизни, страдания и крик детей по ночам, думаю привели как раз к нападению на строителей с арматурой.
психология большинства людей из этих домов: твое/мое/наше, не зависимо от того, что кто-то получил это в наследство и ничего не сделал, а кто-то заработал сам!
район мы все хорошо знаем, поэтому и выбрали этот район.
Если у вас такое отношение, что надо сделать жизнь лучще всех, то это невозможно. Тем более в целом квартале, тем более, что многим этого не надо. Им достаточно сделать хорошим чужой двор за чуждой счет.
Надеюсь, вы достаточно взрослый и зрелый человек, чтобы это понять.
Мне вообще то говорили, что это комфорт-плюс, а не эконом-комфорт. На вопрос разницы между бизнес и комфорт-плюс, так как выбирали среди каховки, ОК и ВП, в офисе Каховки сказали, что разница в входных группах и качестве материалов. Все остальное будет тоже самое что и в бизнесе, включая ограждения.
А что «всё остальное»? Что вообще есть «бизнес-класс»? Этого термина нет в законах и СНиПах, каждый думает о своём, и на этом играют продавцы.
В проектной документации говорится про один единственный забор — вокруг детского сада. А также про звукозащитное ограждение от служебного здания метрополитена с восточной стороны комплекса.
Менеджер мне говорил, что забором будет отгорожена техническая территория, что осталась с севера.
Понятно что в офисе продаж наговорить могут все что угодно. Но в конце года они сделали новый макет ЖК вокруг которого есть забор и видны калитки и шлагбаум на въезде. Вопрос только в том будут ли калитки закрываться и доступ на территорию будет по магнитным ключам или он будет свободным так как будет детский сад и коммерческие площади.
А что «всё остальное»? Что вообще есть «бизнес-класс»? Этого термина нет в законах и СНиПах, каждый думает о своём, и на этом играют продавцы.
В проектной документации говорится про один единственный забор — вокруг детского сада. А также про звукозащитное ограждение от служебного здания метрополитена с восточной стороны комплекса.
Менеджер мне говорил, что забором будет отгорожена техническая территория, что осталась с севера.
Про забор каждый слышал то, что хотел услышать.
Остальное это охраняемая территория, охрана, консьерж, видеонаблюдение. По вопросу ограждения. Это легко внести в проектную документацию и не каких проблем. У нас нет до сих пор проекта входных групп, а это повлечет изменения в проектную декларацию.
Понятно что в офисе продаж наговорить могут все что угодно. Но в конце года они сделали новый макет ЖК вокруг которого есть забор и видны калитки и шлагбаум на въезде. Вопрос только в том будут ли калитки закрываться и доступ на территорию будет по магнитным ключам или он будет свободным так как будет детский сад и коммерческие площади.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.