Уважаемые представители УК. Т.к. на этом форуме собрано достаточно большое количество жильцов, просьба периодически (хотя бы раз в день) отвечать на вопросы в этой теме. В целях улучшения взаимодействия с УК, к жильцам просьба в этой теме только задавать вопросы и получать ответы, а обсуждать их в других ветках.
Вопросы:
1) почему при установленных во всех квартирах счетчиках на тепло, мы платим по общедомовому счётчик пропорционально площади? Что нужно сделать (или уже делается), чтобы оплата была по счётчику?
2) стоят ли или возможно ли установить счетчики на тепло для мест общего пользования, чтобы отделить общедомовое тепло от неплательщиков?
Вопросы:
1) почему при установленных во всех квартирах счетчиках на тепло, мы платим по общедомовому счётчик пропорционально площади? Что нужно сделать (или уже делается), чтобы оплата была по счётчику?
2) стоят ли или возможно ли установить счетчики на тепло для мест общего пользования, чтобы отделить общедомовое тепло от неплательщиков?
В связи с тем, что на момент закрытия расчетного периода за период декабрь-январь индивидуальные приборы учета тепловой энергии не были введены в эксплуатацию, расчёт произведен согласно показаниям общедомового прибора. В настоящее врем приборы введены в эксплуатацию и корректировка начислений будет произведена в феврале 2017 года при передаче показаний индивидуального прибора. Оплата услуги на общедомовые нужды представляет собой разницу между показаниями общедомового прибора учета и общей суммой показаний индивидуальных приборов учета многоквартирного дома. Полученная сумма равномерно распределяется к начислению в пропорционально занимаемой площади и в соответствии с Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не подразумевает компенсацию добросовестными плательщиками начислений "должникам".
В связи с тем, что на момент закрытия расчетного периода за период декабрь-январь индивидуальные приборы учета тепловой энергии не были введены в эксплуатацию, расчёт произведен согласно показаниям общедомового прибора. В настоящее врем приборы введены в эксплуатацию и корректировка начислений будет произведена в феврале 2017 года при передаче показаний индивидуального прибора. Оплата услуги на общедомовые нужды представляет собой разницу между показаниями общедомового прибора учета и общей суммой показаний индивидуальных приборов учета многоквартирного дома. Полученная сумма равномерно распределяется к начислению в пропорционально занимаемой площади и в соответствии с Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не подразумевает компенсацию добросовестными плательщиками начислений "должникам".
Т.е. вначале часть жильцов перестанет подавать показания, чтобы за них частично заплатили другие. Потом все. Так?
Нельзя перераспределить общедомовые услуги между теми, кто не подал показания счетчиков, если такие есть? А если все подали показания, то тогда между всеми?
Т.е. вначале часть жильцов перестанет подавать показания, чтобы за них частично заплатили другие. Потом все. Так?
Нельзя перераспределить общедомовые услуги между теми, кто не подал показания счетчиков, если такие есть? А если все подали показания, то тогда между всеми?
На встрече с УК я задавала, что будет с теми, кто не подал показания, или дал их слишком поздно для расчета. Мне ответили, что им будет рассчитано по среднем показателям. И в следующий раз, когда будут даны показатели, будет сделан перерасчёт.
Передать показания индивидуальных приборов учета вы можете по телефону +7 (495) 662-49-23, также отправить СМС по мобильному телефону +7(916)932-02-90 или в личном кабинете на сайте МосОблЕИРЦ http://xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai/.
Т.е. вначале часть жильцов перестанет подавать показания, чтобы за них частично заплатили другие. Потом все. Так?
Нельзя перераспределить общедомовые услуги между теми, кто не подал показания счетчиков, если такие есть? А если все подали показания, то тогда между всеми?
В случае, если собственником (нанимателем) жилого помещения не передаются показания индивидуальных приборов учёта, в течении 3-х месяцев расчёт начислений производится по нормативу потребления. По истечению данного периода и (или) при недопуске представителей управляющей организации 2-х и более раз, в целях проверки таковых приборов, предусматривается применение повышающих коэффициентов.
Уважаемые сотрудники ОАО "Жилкомплекс", доброе утро!
Прошу предоставить ответы на вопросы:
1. Будут ли применяться меры к жильцам, которые неправильно устанавливают кондиционеры, на фасад? Вдруг кому-нибудь они на голову свалятся?
2. В новой платежке, которую мы получим в ближайшем будущем перерасчет будет сделан исходя из показаний, которые мы передали Анне (коменданту) и с учетом показаний, которые снимали Ваши сотрудники в день передачи ключей?
3. Ввиду того, что мусоропровод в доме заварен и контейнер планировали ставить на 3 года ( и мы в любом случае за него будем платить), можем ли мы сделать перерасчет согласно нормативу:
Вопрос к представителям УК ОАО "Жилкомплекс":
1. Какие показания общедомового прибора учёта по отоплению по Ул. Лермонтова 10 были переданы в январе и какие показания были переданы в феврале для расчета платежа?
2. Можно ли это где-то проверить?
Скажите, пожалуйста, почему в новых платежках помимо расчета по показаниям квартирного теплового счетчика (с момента передачи ключей и до момента передачи показаний 20.02( опять проставлена некая неясная сумма за декабрь-январь?
Насколько я понимаю, платить мы должны по счетчику с момента передачи квартиры. А в моей платежке сверх этого еще 4,5 тысячи стоит. Объясните, пожалуйста, за что это?
Уважаемые соседи! Ваше мнение и действия по поводу платежек за февраль? Нам прислали 14500. 1) Содержание жилого помещения 5400. Это примерно 1000000 рублей с дома. Огромная сумма с новостройки, где толком ничего и не делалось. 2) Запредельная сумма тарифа на отопление 3888,1за 1 ГКал . Согласно "Информации о поставщиках коммунальных услуг и тарифов на 2016 год", отраженной на их же сайте, сумма тарифа должна составлять 1944,05 за 1 ГКал. 3) Не вычли изначальные показания прибора отопления. Соседи, что планируете делать??
Уважаемые представители УК! Отправил вам запрос через Ваш сайт, дублирую здесь, т.к. информация интересует всех жильцов ЖК:
Получено уже 3 квитанции на оплату. При этом они явно содержат ошибки в графе "Отопление".
Подробнее:
1. В первой платежке (за январь) указан объем потребления 2.291 ГКал. При этом в бланке нет ни одного показания счетчика - ни домового, ни квартирного. Откуда рассчитана эта цифра? Это среднестатистическое потребление? Начислено 4453,82
2. Во второй платежке (за февраль) уже есть показания квартирного счетчика: с 2.106 на 3.121, дельта 1.015. При этом в графе "перерасчет" указано -519,06 рублей. Это что? Разница между январским 2,291 и 2,106? Но это неверно. По счетчику мной потреблено 3.121-2.106 за все время владением квартирой. При этом в платежке насчитано 9094,27, что соответствует 4,68 ГКал. Т.е. на общедомовые нужды было потрачено в 4.5 раза больше, чем на обогрев квартриры? Или не были вычтены начальные показания счетчиков?
3. Так же во второй платежке за февраль есть объем тепла, потраченный на общедомовые нужны - 295,143 ГКал. При этом начальные и конечные показания за период - 1 и 1. Как получилось 295,143? Из каких цифр это высчитано? Более того в графе "отопление" значится объем 2,654, хотя по моим счетчикам 1,015. 1,639 ГКал - это общедомовое потребление? Тогда помимо вопроса о том как оно считается, вопрос как оно распределяется между квартирами?
4. В третьей платежке объем потребления по квартирному счетчику - 1,077 ГКал, по общедомовому - 190,952 (снова нет начальных и конечных показаний, как высчитывается потребление???). В графе "Отопление" указано 1 ГКал. Так общедомовое тепло должно учитываться в графе "Отопление" или нет???
Как итого:
-как считаются показания общедомового потребления -абсолютно непонятно и есть подозрение, что по квартирам сейчас "раскидывают" отопление, которое было потреблено до сдачи дома. Прошу предоставить документ о приемке общедомового счетчика тепла и проинформировать жильцов о времени следующего "снятия" показаний этого счетчика, чтобы мы могли увидеть текущие показания.
-почему отопление за первый месяц практически не пересчитано?
-как должно учитываться общедомовое потребление тепла и как оно распределяется между квартирами?
- почему на общедомовые нужды идет настолько больше тепла с каждой квартиры чем на сами квартиры?
Добрый день. Да, за отопление счета не понятны. Нужно писать официальное письмо в управляющую компанию, что ответят. И идти с этим письмом в Роспотребнадзор и Прокуратуру.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04