Мне тоже кажется, что данный вопрос можно будет решить по соседски и полюбовно))) в конце концов, милиция, приехавшая к шумящим в жилой дом, тоже не панацея, особенно если дверь не открывают.
Я думаю, что можно просто в доме сделать небольшое сообщество из людей, которые друг другу готовы помогать в случае шумных соседей или салонов красоты. Потому что обычно если человек шумит, это мешает одной-двум семьям. Если же есть такое сообщество, то человек будет знать, что он мешает всему сообществу.
Я думаю, что можно просто в доме сделать небольшое сообщество из людей, которые друг другу готовы помогать в случае шумных соседей или салонов красоты. Потому что обычно если человек шумит, это мешает одной-двум семьям. Если же есть такое сообщество, то человек будет знать, что он мешает всему сообществу.
))) Предложение хорошее, только какими методами предлагаете бороться с дебоширами и нарушителями тишины??
Добрый день! В ВТБ банке сказали, что можно получить налоговый вычет на апартаменты, при условии, что это жилое помещение. Возможно ли перерегистрация под жилое без перевода апартаментов в квартиру, или это одно и то же получится. Кто-нибудь ещё задавался этим вопросом? Я не помню точно, но в документах поюриобреиения апартаментов у нас, вроде, помещение классифицируется как нежилое, поправьте, пожалуйста, если не права. Спасибо
Гость, а вам денег не хватило купить здесь?! Бывает, копите дальше, а собственников данного прекрасного ЖК с серьезными перспективами развития этого районе, расположенного около метро и в 10 мин от Кремля, не расстроите своим детским троллингом! И ваша ссылка устарела, здесь не будут строить Бизнес центр! Лидер-Инцест планирует строительство жилья на данной территории! Информация проверенная!
Соседи! На днях появилась хорошая новость по поводу перевода апартов в жилое жилье, готовят законопроект..
Вот статья - www.gazeta.ru/business/realty/2017/10/11_a_10927976.shtml
Как думаете, мы скоро сможет перевести свои апарты в жильё?
ВСЕ БЫ НИЧЕГО - ТОЛЬКО ОБ ЭТОМ ЛЕТ ШЕСТЬ ГОВОРЯТ. ВЫБОРЫ ЖЕ СКОРО. ДА И БЮДЖЕТУ ДЕНЬГИ НУЖНЫ. ТАК-ЧТО НЕ ЧИТАЙТЕ ПО УТРАМ СОВЕТСКИХ ГАЗЕТ, КАК ПИСАЛ КЛАССИК.
В законе нет понятия "апартаменты", а есть статьи 15 и 16 Жилищного Кодекса которые определяют статус жилого помещения. Никакой другой правовой базы я не знаю. Если кто знает, то скажите. Наши помещения имеют все признаки жилого помещения. Они обособлены, оборудованы канализацией, снабжением холодной и горячей воды, отоплением и вентиляцией. По проекту выделены кухня, санузел и жилая комната. Прочность конструкции дома соответствет нормам для жилого помещения. Считаю, что надо создать судебный прецедент тому, кто первый получит собственность. В России прецедентное право, поэтому за основу можно взять схожие судебные процессы по переводу ФИКТИВНЫХ нежилых помещений в жилые. НАРОД НЕ ДОЛЖЕН СТРАДАТЬ ЗА ОТКАТЫ ЧИНОВНИКАМ, КОТОРЫЕ ВЫДАЮТ ТАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ЧТО ФАКТ ЖИЗНИ ЧЕЛОВЕКА СТАНОВИТСЯ КОМЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ.
В законе нет понятия "апартаменты", а есть статьи 15 и 16 Жилищного Кодекса которые определяют статус жилого помещения. Никакой другой правовой базы я не знаю. Если кто знает, то скажите. Наши помещения имеют все признаки жилого помещения. Они обособлены, оборудованы канализацией, снабжением холодной и горячей воды, отоплением и вентиляцией. По проекту выделены кухня, санузел и жилая комната. Прочность конструкции дома соответствет нормам для жилого помещения. Считаю, что надо создать судебный прецедент тому, кто первый получит собственность. В России прецедентное право, поэтому за основу можно взять схожие судебные процессы по переводу ФИКТИВНЫХ нежилых помещений в жилые. НАРОД НЕ ДОЛЖЕН СТРАДАТЬ ЗА ОТКАТЫ ЧИНОВНИКАМ, КОТОРЫЕ ВЫДАЮТ ТАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ЧТО ФАКТ ЖИЗНИ ЧЕЛОВЕКА СТАНОВИТСЯ КОМЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ.
лучше посмотрите ход строительства,чем ругаться! Соседи!
Наши дома оформлены как нежелые по всем документам. У БТИ в том числе. Соответственно, нельзя изменить статус у 1 квартиры, пока дом призван нежилой. А изменить статус дома - нереально, как мне сказали.
Другое дело, если сам дом жилой, но квартиры в нем как нежилые оформлены.
Изучал этот вопрос по поводу перевода из нежилого в жилое. Могу попробовать на ком-то инициативном, у кого квартира уже зарегистрирована в собственности и без обременения третьими лицами.
Получается палка о двух концах( А если все же попробовать с грамотным юристом провернуть такое дело, может и получится, как думаете?
Для начала надо заполучить документы на дом и найти там понятие "статус дома". Посмотреть, что за правовая база лежит под этим понятием.
Проблема в том, что люди придумывают себе всякие понятия, которых нет в законе или имеют в законе иное толкование и строят себе там всякие мысли и догадки. Я чую, что нельзя было давать разрешение на строительство административного здания со сути являющегося многоквартирным домом. Не было правовой базы. Да и сейчас её нет. Это косяк контролирующего органа. А именно "Комитета государственного строительного надзора". Я думаю если грамотно составить исковое (конечно после получения собственности), то и до верховного суда может не дойти. А вот поржать как у нас в России судят journal.tinkoff.ru/slozhno/dolevoe/
Есть все документы и на дом и на земельный участок на сайтах регулирующих органов, каждый их там может посмотреть.
Правовая база есть.
Никакого административного здания нет. Есть гостиница, по всем документам, статусам участка, дома и самих помещений, и по правовой базе.
Ну уж нет мой анонимный сосед. "Поезжайте к Киев и спросите кем был Паниковский до революции не пройдёт". Вы уж ссылки дайте на конкретные страницы, где эти доки есть или сами доки выложите. А так фразы "база есть", "по всем документам" и т.п. это пустые заявления... тем более от анонимного пользователя. Вот например есть
ЖК РФ, Статья 15. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
КонсультантПлюс: примечание.
Форма акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, утверждена Приказом Минстроя России от 23.11.2016 N 836/пр.
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 01.12.2014 N 419-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
ЖК РФ, Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
ЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.