Так еще на на Академика Павлова 34, 36, 38, 40к1 будут сносить - и вроде как тот же Кунцево Инвест заявлен инвестором. Там тоже место вполне так норм - вдалеке от дорог, парк в пешей доступности. Всяко лучше чем рядом с Ярцевской и ТПУ...
Долго выбирали. Смотрели много разных жк. «Себеряный бор» понравился, прямо в лесу стоит. Но 20 минут на общественном транспорте до метро - не знаю, кто такое выбирает. Хотя проект красивый.
Достояние вчера смотрели, ездили к менеджерам. Для бизнеса маловаты окна, территории своей нет. Под носом дороги.
В итоге сейчас принимаем решение взять дом бизнес-класса в СВАО (называть не буду, чтобы не начали говорить, что я тут рекламой занимаюсь). Там своя большая территория с памятником архитектуры, большие окна, 5 минут до садового и Акции. Но решиться на покупку, конечно, страшно(
По серебряному бору были те же мысли, тем не менее объект интересный, в т.ч. с точки зрения инвестиции.
Насчет территории - по моему это менее актуально, чем окружение (или территория должна быть хотя бы 3-4 гектара, что бы можно было прогуляться, но за эти метры нужно будет платить аренду городу каждый месяц).
В частности при выборе здесь решающими были эти факторы:
- близость к метро
- 4 остановки до кольца
- много парков в пешей доступности
- много спорт объектов в пешей доступности
- зеленое окружение (каштановая аллея при выходе их дома)
- удобный выезд на авто в центр и на МКАД
- не перенаселенное направление (Рублевка за МКАД и леса почти до ЖК)
Из минусов - относительная близость дороги, но это не первая линия и у домов сильного шума нет.
Долго выбирали. Смотрели много разных жк. «Себеряный бор» понравился, прямо в лесу стоит. Но 20 минут на общественном транспорте до метро - не знаю, кто такое выбирает. Хотя проект красивый.
Достояние вчера смотрели, ездили к менеджерам. Для бизнеса маловаты окна, территории своей нет. Под носом дороги.
В итоге сейчас принимаем решение взять дом бизнес-класса в СВАО (называть не буду, чтобы не начали говорить, что я тут рекламой занимаюсь). Там своя большая территория с памятником архитектуры, большие окна, 5 минут до садового и Акции. Но решиться на покупку, конечно, страшно(
Не очень понимаю какое отношение имеет размер окон к классификации жилья, высота потолков да - но размер окон?. По местонахождению, архитектуре, используемым материалам, свободным планировкам, высоте потолков, площадям квартир, количеству квартир на площадке, техническому оснащению, территории дома, подземной парковки, охране, консьержу, инфраструктуре это бизнес класс. Другие параметры это сугубо личные предпочтения.
Долго выбирали. Смотрели много разных жк. «Себеряный бор» понравился, прямо в лесу стоит. Но 20 минут на общественном транспорте до метро - не знаю, кто такое выбирает. Хотя проект красивый.
Достояние вчера смотрели, ездили к менеджерам. Для бизнеса маловаты окна, территории своей нет. Под носом дороги.
В итоге сейчас принимаем решение взять дом бизнес-класса в СВАО (называть не буду, чтобы не начали говорить, что я тут рекламой занимаюсь). Там своя большая территория с памятником архитектуры, большие окна, 5 минут до садового и Акции. Но решиться на покупку, конечно, страшно(
в СВАО бизнес-класс, это как китайский майбах. Там только потому что это СВАО, уже бизнес-класса быть не может. Смотрите тогда илитку в Мытищах.
Особенно по территории-это бизнес класс! Территории вообще нет! Рядом, например, Рублевское шоссе 109-не Бизнес-класс, а территории чуть ли не 5 часть всего квартала и то же строил Галс. А тут - 10 соток:))). Только цены Бизнес-класса, да надеемся, что материалы и качество будет нормальное! Мы за категорией не гнались, мы хотели просто нормальное жильё купить, но в целом! согласна с Еленой, что большой вопрос по поводу Бизнеса!
Особенно по территории-это бизнес класс! Территории вообще нет! Рядом, например, Рублевское шоссе 109-не Бизнес-класс, а территории чуть ли не 5 часть всего квартала и то же строил Галс. А тут - 10 соток:))). Только цены Бизнес-класса, да надеемся, что материалы и качество будет нормальное! Мы за категорией не гнались, мы хотели просто нормальное жильё купить, но в целом! согласна с Еленой, что большой вопрос по поводу Бизнеса!
Говоря про территорию я имею в виду не квадратные метры, а про стандарты классификации. Территория ЖК бизнес класса - огороженная, благоустроенная с детскими площадками и прогулочными зонами, неважно какого она размера 2 гектара или 200 квадратных метров.
в СВАО бизнес-класс, это как китайский майбах. Там только потому что это СВАО, уже бизнес-класса быть не может. Смотрите тогда илитку в Мытищах.
Почему в свао не может быть бизнеса и при чем тут мытищи? Если вы о районах около Мкада или за ним, то в таких местах ни у какого округа бизнеса нет.
Если в СВАО рассматривать варианты поближе к садовому или ттк, то очень неплохие варианты есть. В Алексеевском районе 5 новостроек бизнеса строятся. Рядом огромные сокольники, центр москвы гораааааздо ближе, чем в нашем ЖК.
Я бы с удовольствием взял на Алексеевской «серебряный фонтан» (подозреваю, Елена про него говорит)), он похож по архитектуре на наш ЖК, но когда там вторую очередь запустили, уже вложился в Достояние.
Если вы работаете в западной части Москвы, то Алексеевская не вариант - проверено лично, ехать почти час на авто, на метро ситуация лучше (живу сейчас в этом направлении).
Парк там тоже хоролший, но рядом ЖД и ее нужно переходить, а ЖД это всегда плохо, т.к. это зона отчуждения (криминал, бомжи и т п ).
Вокруг там одни промзоны, выйти некуда.
Вы там сами то были? Кругом офисы, производства - пробки и припарковаться проблема.
По расстоянию прямо сейчас смотрю время в пути до охотного ряда:
Фонтан: на метро 40 мин, на машине 30 мин
Достояние: на метро 37мин, на машине 44мин
И в чем выражается близость?
Еще вопрос экологии не стоит сбрасывать со счетов, ветер в Москве почти всегда дует с запада на восток, рекомендую посмотреть на карту.
Говоря про территорию я имею в виду не квадратные метры, а про стандарты классификации. Территория ЖК бизнес класса - огороженная, благоустроенная с детскими площадками и прогулочными зонами, неважно какого она размера 2 гектара или 200 квадратных метров.
Так и мы про это! Давайте объективно, коль мы уже являемся счастливыми обладателями квартир этого проекта, значит мы все взвесили и решили для себя, однако, ни нормальной территории, ни прогулочных зон, ни хорошей детской площадки у нас нет! Ну какой при том, что Вы описали, это Бизнес-класс? Хотя если считать, что дети у нас только до возраста 3-5 лет, то возможно и есть Детская площадка с горкой и песочницей:))), нормальную там просто негде будет разместить:))). А огороженные сейчас могут быть и дома комфорт-класса! Но, нам этот проект понравился и мы его приобрели-это главное! Этот форум общий и больше в нем все же тех, кто именно в Достоянии! Человек высказал своё мнение в этом форуме зачем-то и приобрёл в другом проекте себе жильё, объяснив почему, пожалуйста, пусть ему там повезёт! :)))
Город сейчас двигается в другом направлении - территорию выделяют неохотно и все больше ориентируется на общие городские зоны.
И это правильно, так построить супер площадку на своей территории это одно, но многие упускают из вида, что это все нужно поддерживать и оплачивать соответственно - по этой причине даже в элитных домах площадки внутри очень скромные (и никому не интересны, как правило).
Зачем нужен свой огороженный парк? Гораздо лучше пройтись городскому парку.
А площадки и стадионы, катки и.т.п., есть в большом количестве вокруг Достояния.
О, мой район обсуждают) Живу на Алексеевской. Каждый раз как упоминают пятницкое кладбище рядом с новыми жк, понимаю, что это вброс конкурентов)))
От кладбища до любого нового ЖК на Алексеевской минут 20 пешком. Всю жизнь провел на алексеевской, кладбище это ни разу не видел, узнал о нем из таких форумов)
Раньше район был не очень, сейчас явно дорожает. Появился Эго-дом премиум класса, старбаксы, азбуки-вкуса, сейчас hill-8 начинают строить. На парковках ворлд-класса бентли и гелики
Железка да, есть. Но в Москве жд есть в каждом районе, город большой.
На НГ ходили за 1,5 часа от дома до красной площади, в Кунцево так явно не выйдет)
Никак не выберу между Достоянием и Джаз.
У Джаза очень инересные планировки, но место хуже. У Достояния плохие узкие планировки, но место тихое.
Город сейчас двигается в другом направлении - территорию выделяют неохотно и все больше ориентируется на общие городские зоны.
И это правильно, так построить супер площадку на своей территории это одно, но многие упускают из вида, что это все нужно поддерживать и оплачивать соответственно - по этой причине даже в элитных домах площадки внутри очень скромные (и никому не интересны, как правило).
Зачем нужен свой огороженный парк? Гораздо лучше пройтись городскому парку.
А площадки и стадионы, катки и.т.п., есть в большом количестве вокруг Достояния.
В шаговой доступности нет никаких площадок детских, катков и т п, ни в каком количестве, во всяком случае возле Науки!!! Или вы типа грибного канал имели ввиду? Тогда вы к нему ходили от дома? И нам бы было интересно, чтобы наш ребёнок в футбол играл возле дома, а не ездил на автобусе куда-то!!!! А содержать вы все и так будете по стоимости, как будто у Вас там 2 га!!!
Со стороны Науки я не в курсе, остановился в свое время на домах через дорогу.
Так вот там - в 20кв Кунцева найти можно и площадки (недавно обновили) и стадион (школа в 100 метрах) и коробки с катками.
По поводу ГрЕбного канала - ходил посмотреть, машину парковал у дома. Идти минут 10-15, на машине минуты 3, не больше. Дети покатались на самокатах, это как раз для этого, места там Очень много, но каждый день туда ходить незачем.
С другой стороны там очень много секций разных, но они в разных местах - если водить ребенка, то машине в любом случае, ну или на такси.
Вообще странно читать негатив в сторону данного ЖК, Выбор большой, бери что хочешь. Не нравится - не покупай. Если только конкуренты оживились, поскольку снимают сетку и ЖК выглядит просто отлично.
Если вы работаете в западной части Москвы, то Алексеевская не вариант - проверено лично, ехать почти час на авто, на метро ситуация лучше (живу сейчас в этом направлении).
Парк там тоже хоролший, но рядом ЖД и ее нужно переходить, а ЖД это всегда плохо, т.к. это зона отчуждения (криминал, бомжи и т п ).
Вокруг там одни промзоны, выйти некуда.
Вы там сами то были? Кругом офисы, производства - пробки и припарковаться проблема.
По расстоянию прямо сейчас смотрю время в пути до охотного ряда:
Фонтан: на метро 40 мин, на машине 30 мин
Достояние: на метро 37мин, на машине 44мин
И в чем выражается близость?
Еще вопрос экологии не стоит сбрасывать со счетов, ветер в Москве почти всегда дует с запада на восток, рекомендую посмотреть на карту.
Езжу в медведково по проспекту мира. Он стоит после вднх, про пробки вы не правы. На месте промзон как раз и строят новые ЖК,так что их к концу стройки не будет.
Парковками мерится смысла нет, раз мы обсуждаем бизнес-классы, у всех жк явно будет подземное машиноместо)
У Фантана явно территория лучше, + земля в собственности застройщика.
Раз мы все выбрали Достояние, значит не так нам и нужна эта сама территория.
просто мы тут все с вами явно с западного направления и оно нам привычнее, поэтому и смотрим знакомые места. это может и не очень рационально, но так мы устроены и любим нажитые известные места)
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04