Уважаемые соседи! Как вы считаете, есть ли для этого возможность и вообще, нужна ли нам огороженная/закрытая территория нашего ЖК с возможной охраной и видеокамерами или же просто со входом/въездом внутрь периметра по смарт-картам, что реализовано во многих современных жилых комплексах, в том числе и у ПИК? (например, Варшавское шоссе).
Тема для словоблудия по тематике, ну или для донесения позиции жителей до ПИК, в случае определённых пожеланий.
100% нужна и охрана и видеонаблюдение и желательно забор, иначе все заплюют, разрисуют подъезды, на газонах будут машины ставить..... И новый красивый район превратится в стандартную быдлопомойку.
Конечно за огороженную территорию и видео по периметру, тем более рядом будет большой ТЦ, если ПИК не сделает, можно будет организовать голосование и через УК все установить. Влетит все конечно в копеечку ( сам занимаюсь оптовыми поставками систем безопасности, в том числе шлагбаумы и видео), но если размазать на всех жителей, то терпимо.
Конечно за огороженную территорию и видео по периметру, тем более рядом будет большой ТЦ, если ПИК не сделает, можно будет организовать голосование и через УК все установить. Влетит все конечно в копеечку ( сам занимаюсь оптовыми поставками систем безопасности, в том числе шлагбаумы и видео), но если размазать на всех жителей, то терпимо.
Терпимо - это примерно какой порядок цен на жителя/квартиру?
В плане обслуживания, я уже конечно подзабыл точные цифры, но коллега говорил, что у них на Варшавке видео и охрана порядка 200-300 рублей выходит, там две статьи расхода, одна - фиксированная, другая от метража квартиры зависит.
1 шлагбаум если 4 м ( например came италия) около 60-70 тыс, 6м 80- 90 тыс на радиоуправлении + монтаж+ обслуживание, можно поставить doorhan - они дешевле ( около 50 т) и собираются рядом ( завод около одинцово).
По видео сложнее ...если ip система мин 4тыс 1 камера , нормальная стоит около 15-20 + сервак ( в зависимости от каналов)+ архив ( hdd) + проектирование + монтаж + раб место ( охранник ) , на наш жк это миллионы)))
Можно сделать на AHD ( analog high defenition), выйдет немного дешевле.
Точная смета возможна только после проектирования, но удовольствие не дешевое...
Конечно, шлагбаумы и охрана - это всё здорово - шпана, расписывающая лифты и плюющая на лестнице порядком надоела, но мне с ипотекой будет очень интересно, сколько ещё бюджета придётся за это отдавать.
Плюс нет гарантии, что та же невоспитанная молодёжь не будет жить в ЖК.
Для примера, нарыл сейчас на форуме Варшавского шоссе такую информацию:
УК предлагает платить за охрану 8,63 руб за м2, куда входит: 1. Посты на въездах на территорию - 2шт 2. Обходные посты - 2 шт 3. Пост на видеонаблюдении - 1 шт 4. Пост "удаленный консъерж" - 1 шт
Так что можно и прикинуть. У меня примерно 330 рублей.
Господа боящиеся, я родился в деревне Одинцовского р-на, жил в Одинцово, сейчас живу в Москве в сталинке комуналке без всякого рода охран, ни одной надписи и ссаных подъездов, мы живем так как себя окружаем, паркови мы себе не загородим, строение нашего микроквартала не позволяет, поэтому на стадии строительства не вижу смысла даже обсуждать это. Я военный, у меня две дочки, инструктор по рукопашному бою, в 1.12 всё хорошо будет по местной обстановке и отсуствию гопников, и воспитанию местных балбесов, я очень постараюсь! А охрана это дело наживное! Расслабьтесь!
Господа боящиеся, я родился в деревне Одинцовского р-на, жил в Одинцово, сейчас живу в Москве в сталинке комуналке без всякого рода охран, ни одной надписи и ссаных подъездов, мы живем так как себя окружаем, паркови мы себе не загородим, строение нашего микроквартала не позволяет, поэтому на стадии строительства не вижу смысла даже обсуждать это. Я военный, у меня две дочки, инструктор по рукопашному бою, в 1.12 всё хорошо будет по местной обстановке и отсуствию гопников, и воспитанию местных балбесов, я очень постараюсь! А охрана это дело наживное! Расслабьтесь!
Я тоже в 1.12 4 секция, молодая семья до 30, с ребенком, рассчитываем на вас)))
Я тоже в 1.12 4 секция, молодая семья до 30, с ребенком, рассчитываем на вас)))
Хотел в 4й секции, но срослось с 3ей, но будем дружить)))
И вообще, я думаю, военных будет не мало, т.к аккредитовано росвоенипотекой, значит будет дисциплина! Всем радости и долгожданного окончания строительства, и счастливого заселения!!!
Конечно за огороженную территорию и видео по периметру, тем более рядом будет большой ТЦ, если ПИК не сделает, можно будет организовать голосование и через УК все установить. Влетит все конечно в копеечку ( сам занимаюсь оптовыми поставками систем безопасности, в том числе шлагбаумы и видео), но если размазать на всех жителей, то терпимо.
Полностью согласна, думаю, что многие все таки будут такого же мнения и не пожалеют деньги для комфортного проживания. Но я слышала, что слишком сложно это будет сделать жителям, но если будут предложения, то я конечно же их поддержу. Кстати, наверное это можно будет сделать только после того, когда большинство дольщиков оформят собственность, не раньше.
Полностью согласна, думаю, что многие все таки будут такого же мнения и не пожалеют деньги для комфортного проживания. Но я слышала, что слишком сложно это будет сделать жителям, но если будут предложения, то я конечно же их поддержу. Кстати, наверное это можно будет сделать только после того, когда большинство дольщиков оформят собственность, не раньше.
А мне кажется, что не дадут нам территории огородить, ведь на первых этажах будут магазины......
А мне кажется, что не дадут нам территории огородить, ведь на первых этажах будут магазины......
Резонное замечание...
А вообще не хотелось бы, чтобы у нас там шарилась непонятная шпана и шушера. Плюс еще несколько лет будет стройка, а это много рабочих, левых личностей и т.д.
Я наверно уже писала про то как устроена охрана в жк где сейчас живём. Территория не огорожена но у нас гигантский дом и дворы как бы огорожены этим домом, въезд один -он через шлагбаум. Пройти во дворы можно через лестницу и пандус с одной стороны дома и рядом со шлагбаумом где стоит будка с охраной. Въезд только по пропускам, Если доставка или гости то звонишь в будку называешь номер машины в какую квартиру и Ее пропустят. Охрана так же вместо консьержей и обходит территорию. Кстати обходы а мой взгляд это самое эффективное, а не сонный охранник сидящий на посту в одном месте. Вход на территорию дома свободный, но ни разу не видела хоть одного бомжа или пьяного или подозрительного. Хотя на районе уйма -район не самый хороший. А в соседних домах алкоголики и выпивающие компании подростков на лавочках постоянное дело летом.
Просто я не представляю себе как огораживать территорию, если у нас в корпусе детский сад, в башнях магазины. Я бы лучше сделала открытую но охраняемую территорию. И закрыла бы парковку от посторонних - особенно с учётом тц и бизнес центра -иначе рядом с домом будут сотрудники парковаться а не жильцы.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!