Цены на квартиры

  • Страница 1 из 10
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Сообщений в теме: 186
28 Март 2017 - 19:51
Студии от 3.2млн, однушки от 4млн. на старте продаж, но без разрешения на строительство. На сколько могут подорожать квартиры на ключах? Кто, что думает?
  • AnthonyNet это нравится
28 Март 2017 - 20:40

Студии от 3.2млн, однушки от 4млн. на старте продаж, но без разрешения на строительство. На сколько могут подорожать квартиры на ключах? Кто, что думает?

Значит они уверенны что получат его, раз такие цены ломят. Посмотрим что будет после первого месяца продаж, может никто ничего не купит и ценник опустят) 

На сколько могут подорожать цены после сдачи, Вы об этом? 

28 Март 2017 - 21:03

Студии от 3.2млн, однушки от 4млн. на старте продаж, но без разрешения на строительство. На сколько могут подорожать квартиры на ключах? Кто, что думает?

А Вы смотрели цены на вторичном рынке на квартиры в этом районе? На них стоит ориентироваться, но тут будет немного дороже тк дом новый. Вы для перепродажи хотите покупать? 

28 Март 2017 - 21:27

А Вы смотрели цены на вторичном рынке на квартиры в этом районе? На них стоит ориентироваться, но тут будет немного дороже тк дом новый. Вы для перепродажи хотите покупать?

да, для инвеста. Я уже брал в Пионере и как показывает практика, цены растут потом, как на дрожжах. Качество строительства у них супер. Отличная отделка входных групп, хорошие лифты и т.п. Жалко только, что секции на старте без чистовой отделки. Смотрел цены в ЖК от Лидер Групп рядом, но там чистой воды супер эконом. У них студия 4млн. в черновом варианте. Сравнивать конечно невозможно!
28 Март 2017 - 21:33
Я только не совсем понял, все эти гаражи, склады и прочий хлам, планируют полностью убрать или какая-то их часть останется? Мне кажется life Лесная - это только первая очередь. Потом будет типа life Лесная экопарк или что-то в этом духе
29 Март 2017 - 12:25

да, для инвеста. Я уже брал в Пионере и как показывает практика, цены растут потом, как на дрожжах. Качество строительства у них супер. Отличная отделка входных групп, хорошие лифты и т.п. Жалко только, что секции на старте без чистовой отделки. Смотрел цены в ЖК от Лидер Групп рядом, но там чистой воды супер эконом. У них студия 4млн. в черновом варианте. Сравнивать конечно невозможно!

Проблем с оформлением документов никаких не было? И с приемкой? Просто я о Пионере могу только читать, нет знакомых которые бы брали у них жилье. приятно слышать что качество хорошее. Сдают в срок? 

29 Март 2017 - 12:32

да, для инвеста. Я уже брал в Пионере и как показывает практика, цены растут потом, как на дрожжах. Качество строительства у них супер. Отличная отделка входных групп, хорошие лифты и т.п. Жалко только, что секции на старте без чистовой отделки. Смотрел цены в ЖК от Лидер Групп рядом, но там чистой воды супер эконом. У них студия 4млн. в черновом варианте. Сравнивать конечно невозможно!

У Лидера вообще не советовал бы брать, у них задержки не редко бывают. Думаю никому таких сюрпризов не надо!)

 

Я только не совсем понял, все эти гаражи, склады и прочий хлам, планируют полностью убрать или какая-то их часть останется? Мне кажется life Лесная - это только первая очередь. Потом будет типа life Лесная экопарк или что-то в этом духе

Гаражи могут и убрать. Старые гаражи у нас же никак по сути не проходят по документам, снесут и все. А вот склады не знаю даже, вряд ли

Думаете будут озеленят и парк делать уже без строений на территории гаражей и складов?

29 Март 2017 - 16:50

Проблем с оформлением документов никаких не было? И с приемкой? Просто я о Пионере могу только читать, нет знакомых которые бы брали у них жилье. приятно слышать что качество хорошее. Сдают в срок?

про Питер, к сожалению, не знаю про сроки сдачи. А вот в Москве сдают даже чуть раньше сроков, прописанных в ДДУ.
29 Март 2017 - 16:53

У Лидера вообще не советовал бы брать, у них задержки не редко бывают. Думаю никому таких сюрпризов не надо!)
 

Гаражи могут и убрать. Старые гаражи у нас же никак по сути не проходят по документам, снесут и все. А вот склады не знаю даже, вряд ли
Думаете будут озеленят и парк делать уже без строений на территории гаражей и складов?

люблю очень Питер, во многих местах был, но вот у м. Лесная, как-то не удосужилось побывать ))) я даже и не представляю что там за район ))) откройте проект в Москве, life Митинская экопарк, аот на его месте был полный бардак, а сейчас же красота! Дворы перекрыты, свобода от машин, детские площадки супер. Да нет минусов вообще!
29 Март 2017 - 17:52

люблю очень Питер, во многих местах был, но вот у м. Лесная, как-то не удосужилось побывать ))) я даже и не представляю что там за район ))) откройте проект в Москве, life Митинская экопарк, аот на его месте был полный бардак, а сейчас же красота! Дворы перекрыты, свобода от машин, детские площадки супер. Да нет минусов вообще!

Да, не плохой проект! Но тут я думаю такого не будет. Тут ограничится все постройкой жк. Лесная проект по проще у этих проектов и цены соответственно разные.

Район там не плохой, вся нужная инфраструктура под рукой, довольно тихий. Но Вам бы лучше было туда поехать, чтобы собственными глазами на все посмотреть. Вы не из Питера, а из Москвы? 

29 Март 2017 - 17:55

про Питер, к сожалению, не знаю про сроки сдачи. А вот в Москве сдают даже чуть раньше сроков, прописанных в ДДУ.

Это радует! Наверно все таки надо прислушаться к словам опытного покупателя недвижимости и купить пока цена не подскочила) Просто если честно немного побаиваюсь вкладывать деньги в ветер

29 Март 2017 - 18:10

Это радует! Наверно все таки надо прислушаться к словам опытного покупателя недвижимости и купить пока цена не подскочила) Просто если честно немного побаиваюсь вкладывать деньги в ветер

что за глупости!? У каждого в данном случае должна быть своя голова! Либо Вы заинтересованное лицо от Пионера с такими рассуждениями! Я же просто поделился опытом работы с замтройшиком, и то по Москве. Мне понравилась работа Пионера на всем этапе. Ремонт правдо был сделан коряво, но мне было все-равно до него. Имел опыт покупки квартиры в ПИК, вот это конечно привет советскому союзу!
30 Март 2017 - 09:33

Не думаю, что постройка ограничится только лишь домами. Если все вокруг сносить, рзве так и оставят полуразрушенную территорию вокруг? в любом случае поставят скамейки, посадят хотя бы минимум деревьев, газон может разобьют.

30 Март 2017 - 10:37
Прочитал последние сообщения в теме и аж смеялся до слез! Никитосу за коммент. в соседней ветке "Старт продаж, когда?" респект и уважуха! Словоохотливый Чудо "инвестор" из Москвы закидал всю тему сообщениями ни о чем, чтобы увести разговор от главного - покупать сейчас Нельзя ни в коем разе - ПРОДАЖИ НЕЗАКОННЫ так как Нет Разрешения на строительство, как и нет самой стройки, что не удивительно!!! Все остальное вторично! Да и цену Пионер залупил от балды... по принципу - может кого развести удастся! Ценник неадекватный для этой локации и на этой минус нулевой стадии!
30 Март 2017 - 11:53

Прочитал последние сообщения в теме и аж смеялся до слез! Никитосу за коммент. в соседней ветке "Старт продаж, когда?" респект и уважуха! Словоохотливый Чудо "инвестор" из Москвы закидал всю тему сообщениями ни о чем, чтобы увести разговор от главного - покупать сейчас Нельзя ни в коем разе - ПРОДАЖИ НЕЗАКОННЫ так как Нет Разрешения на строительство, как и нет самой стройки, что не удивительно!!! Все остальное вторично! Да и цену Пионер залупил от балды... по принципу - может кого развести удастся! Ценник неадекватный для этой локации и на этой минус нулевой стадии!

вообще-то к покупке я никого не призываю. ))) мне интересно, как сейчас без разрешения, Пионер собирается ДДУ регистрировать?! Скорей всего деньги вносятся на аккредитив и после получения всех документов застройщиком, договор уходит на регистрацию! Я когда брал в Пионере, я вносил не всю сумму до регистрации ДДУ, а уже после получения зарегиново договора, вносил оставшуюся часть! Кто-нибудь вообще узнавал здесь по схеме оплаты? Глупо кричать о том, что всех тут кинут и цены атом, не мониторя рынок района и не узнав все подробности у самого застройщика!
30 Март 2017 - 12:42

что за глупости!? У каждого в данном случае должна быть своя голова! Либо Вы заинтересованное лицо от Пионера с такими рассуждениями! Я же просто поделился опытом работы с замтройшиком, и то по Москве. Мне понравилась работа Пионера на всем этапе. Ремонт правдо был сделан коряво, но мне было все-равно до него. Имел опыт покупки квартиры в ПИК, вот это конечно привет советскому союзу!

Не могу понять что вас так возмутило в моем комментарии? У меня как раз таки своя голова. Я сейчас анализирую рынок, собираю мнения и отзывы по поводу каждого из интересующих меня объектов, в том числе и о застройщиках. И мне наоборот приятно что о Пионете пока никаких сверх плохих отзывов не встречал. А это для меня уже немаловажно, для принятия решения в ту или иную сторону

30 Март 2017 - 13:08

вообще-то к покупке я никого не призываю. ))) мне интересно, как сейчас без разрешения, Пионер собирается ДДУ регистрировать?! Скорей всего деньги вносятся на аккредитив и после получения всех документов застройщиком, договор уходит на регистрацию! Я когда брал в Пионере, я вносил не всю сумму до регистрации ДДУ, а уже после получения зарегиново договора, вносил оставшуюся часть! Кто-нибудь вообще узнавал здесь по схеме оплаты? Глупо кричать о том, что всех тут кинут и цены атом, не мониторя рынок района и не узнав все подробности у самого застройщика!

Куда уж местным до Московского инвестора))) А схема почти как у МММ - кидаешь деньги на аккредитив, причем если хочешь полную скидку, то гони все сразу (100% на кассу). Деньги там лежат незнамо сколько, если за это время Банк не обанкротиться (отзывы лицензии у банкиров сейчас норма жизни в России), то при условии, что будет получено разрешение на строительство + еще 30 рабочих дней на согласование по новому ФЗ214, то должны зачесть! С учетом майских - это уже разгар лета! Ну а если у банка за это немалое время отозвали лицензию - Сорри никто не виноват - сам дурак! Вот такая лотерея! А вокруг сейчас вовсю строят и собираются строить! Так что уровень цен известен и Пионер точно офигел с ценником для рабочей Выборгской стороны, где куда не глянь и вид на завод, да и экология не блещет!
30 Март 2017 - 13:30

Прочитал последние сообщения в теме и аж смеялся до слез! Никитосу за коммент. в соседней ветке "Старт продаж, когда?" респект и уважуха! Словоохотливый Чудо "инвестор" из Москвы закидал всю тему сообщениями ни о чем, чтобы увести разговор от главного - покупать сейчас Нельзя ни в коем разе - ПРОДАЖИ НЕЗАКОННЫ так как Нет Разрешения на строительство, как и нет самой стройки, что не удивительно!!! Все остальное вторично! Да и цену Пионер залупил от балды... по принципу - может кого развести удастся! Ценник неадекватный для этой локации и на этой минус нулевой стадии!

Так насколько я знаю продаж то сейчас и нет. Все их в апреле только ждут. И ценник тоже соответственно может измениться. Будет разрешение- будет начало продаж. Будет начало стройки - будут продажи. Все просто и закономерно 

30 Март 2017 - 13:37

вообще-то к покупке я никого не призываю. ))) мне интересно, как сейчас без разрешения, Пионер собирается ДДУ регистрировать?! Скорей всего деньги вносятся на аккредитив и после получения всех документов застройщиком, договор уходит на регистрацию! Я когда брал в Пионере, я вносил не всю сумму до регистрации ДДУ, а уже после получения зарегиново договора, вносил оставшуюся часть! Кто-нибудь вообще узнавал здесь по схеме оплаты? Глупо кричать о том, что всех тут кинут и цены атом, не мониторя рынок района и не узнав все подробности у самого застройщика!

Нет разрешения и соответственно нет доверия к застройщику, который говорит о ценах не имея разрешения. Глупо покупать что-то без разрешения  и без стройки 

30 Март 2017 - 13:47

Куда уж местным до Московского инвестора))) А схема почти как у МММ - кидаешь деньги на аккредитив, причем если хочешь полную скидку, то гони все сразу (100% на кассу). Деньги там лежат незнамо сколько, если за это время Банк не обанкротиться (отзывы лицензии у банкиров сейчас норма жизни в России), то при условии, что будет получено разрешение на строительство + еще 30 рабочих дней на согласование по новому ФЗ214, то должны зачесть! С учетом майских - это уже разгар лета! Ну а если у банка за это немалое время отозвали лицензию - Сорри никто не виноват - сам дурак! Вот такая лотерея! А вокруг сейчас вовсю строят и собираются строить! Так что уровень цен известен и Пионер точно офигел с ценником для рабочей Выборгской стороны, где куда не глянь и вид на завод, да и экология не блещет!

Насколько я информирован Пионер надежный застройщик и не думаю что им есть смысл проводить такие махинации. Я никого не оправдываю, но посмотрите историю и статистику Пионер довольно надежный застройщик на существующем рынке. Тут конечно проект заставляет засомневаться в этом. Но давайте не делать поспешных выводов!

  • Страница 1 из 10
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Ответить
Еще про ЖК «Life-Лесная»
Узнать подробнее » Заказать звонок +7 (812) 421-81-95