Мало того, что установка кондиционера на балконе нарушает требования технической документации на сам кондей и снижаете его эффективность работы минимум в 3 раза, так еще и съедает часть балкона, что тоже несет в себе неудобства, плюс он довольно таки ощутимо для слуха шумит, что тоже будет доставлять дискомфорт. Очень странно, что для такого объекта не было предусмотрено элементарных вещей
А сливать конденсат и портить фасад дома это не нарушение СНИПов? Хотите ставить себе кондиционер, улучшая условия своей жизни, так никто вам не запрещает этого делать, но делайте это не за счет соседей живущих ниже и не портите фасад здания.
Мне кажется что самым интересным решением было бы если застройщик / проектировщик разработал дизайн внешнего ящика под кондиционер в стиле ампир)
И фасад цел и жители довольны)
- Проектировщик/Застройщик ничего менять не будет. Проект составлен, утвержден, прошел все экспертизы. Все будущие изменения - головная боль ТСЖ, т.е. жильцов.
- Давайте будем аккуратно относиться к терминологии. СНиПы (Строительные Нормы и Правила) не имеют отношения к подвеске кондиционеров на внешней стене дома.
- Про суды с ТСЖ - не забывайте, что ТСЖ - это мы!
СНИП как раз запрещает слив конденсата на голову соседям и конструкцию здания. Убогие установщики испоганят весь фасад своими безобразными кабелями, которые выходят там где хозяину захотелось и там где им было удобно сверлить.
Почему бы хозяину не пустить эти кабеля внутри своей квартиры и вывести в месте установки кондиционера, почему бы хозяину не подумать про соседей и не поставить помпу для откачки конденсата, если жалко денег, то тогда может и не ставить сей агрегат, улучшая жизнь себе и чихая на соседей.
Короче, будущие соседи давайте жить дружно, как говорил кот Леопольд!
Ну так что решили? Обратились с этим вопросом к застройщику? Или все смерились и будут устанавливать кондиционеры на балконе? Считай тогда, что квартира будет без балкона, так как пользоваться им будет практически нельзя.
Я не согласен с автором который писал про "потерю" балкона.
Как выше было отмечено, выгораживается отсек с прямым соединением с улицей, сам балкон отношения к нему не имеет, можно даже сделать его тёплым и соединить с комнатой (это в теории, нужно согласование). Единственное считайте, что пропадёт часть балкона: ~ 1 х 0,5 = 0,5 метра
На изображении очень хорошо видны все эти общие балконы открытые со стороны входных подъездов. Кстати нам изначально менеджер в отделе продаж разъяснил что именно на этих балконах общих будут ставиться кондиционеры.
Для особо дотошных набросал прям на картинке. Думаю будет как то так.
На изображении очень хорошо видны все эти общие балконы открытые со стороны входных подъездов. Кстати нам изначально менеджер в отделе продаж разъяснил что именно на этих балконах общих будут ставиться кондиционеры.
Для особо дотошных набросал прям на картинке. Думаю будет как то так.
Еще раз посмотрел на ситуацию с учетом сказанного менеджром Галс касательно выноса внешних блоков кондиционеров на общий балкон, это те которые со стороны Ярцевской.
Было сказано - "под потолком будет возможность проложить трассу от кондиционера в квартирах до внешнего блока на балконе".
Много сомнений было по поводу длины трассы от дальних квартир. Для понимания вопроса сначала нужно понять длину трассы:
1 кв - 1 м, итого максимум где то 30 метров.
Далее проверил, какая длина трассы самых простых моделей - 15 метров. Если есть необходимость самый обычный кондиционер нужно повесить на большое рассторяние, то вот решение:
Но есть еще более практичное решение - поставить внешний блок побольше, зато будет хватать сразу на несколько внутренних блоков, например линейка Митсубиси (фото)
На самом деле данное решение самое разумное, так как позволит экономно расходовать место на балконе, а так же возможно объединиться с соседями и поставить один большой блок на несколько квартир.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.