Ну, во первых, в первой очереди сдали сразу 5 многоэтажных многоквартирных домов. Во вторых, во всех новостройках массовая перепродажа квартир начинается как раз через три года после оформления ее в собственность, т.е. без уплаты приличного налога. Продавать квартиру раньше этого срока - значит отдать налогом все, что выручил на росте цены квартиры. Проще три года ее банально сдавать в аренду. Поэтому масса объявлений на сайтах объясняется именно этими двумя причинами. Когда в небольшой новостройке в одном доме через 3 года выставляют на продажу 3-5 квартир - это не особо заметно, а когда в 5-ти огромных домах выставляют сразу 20-30 квартир, то это бросается в глаза!
Ну, вроде бы так! А почему же тогда все квартиры в первой очереди ГБ продают СРОЧНО?! Не просто: продам, а все пишут: СРОЧНО продам!
Ну, вроде бы так! А почему же тогда все квартиры в первой очереди ГБ продают СРОЧНО?! Не просто: продам, а все пишут: СРОЧНО продам!
А как Вы думаете, три года ждать момента , когда , наконец, можно перепродать квартиру и вложить деньги в новый бизнес. Да еще и не просто ждать. Это ведь были три года крупномасштабного экономического кризиса, когда большинство людей вообще терпели крах своего бизнеса, своих вложений и сбережений!
А мне кажется, что срочная перепродажа квартир в первой очереди ГБ связана не только с этим! Люди поняли, что все они немного ошиблись в своих ожиданиях и надеждах! Инфраструктура микрорайона явно отстает: школы до сих пор нет, детский садик строители сдали только один из трех запроектированных, мест в них катастрофически не хватает, весь микрорайон изрезан дорогами с интенсивным движением (за детей страшно!), паркингов и автопарковок так же катастрофически не хватает уже сегодня. Неудобно добираться сюда общественным транспортом. Электричка есть электричка. К тому же народ робщет по поводу очистных сооружений, которые, как оказалось, находятся не за чертой микрорайона, а прямо в нем! Да еще скорая перспектива окончания новой скоростной автотрассы, по которой только за сутки ожидается до 50-70 тысяч автомобилей! Поэтому спешат продать свои квартиры, пока народ не вкурил: где он купил свои квартиры!
Так что, коллеги, купивашие квартиры в ГБ, Вы уже и не рады, что связались с этим застройщиком? Но ведь первую очередь и общежития для ВШЭ застройщик сдал и все довольные!
Так что, коллеги, купивашие квартиры в ГБ, Вы уже и не рады, что связались с этим застройщиком? Но ведь первую очередь и общежития для ВШЭ застройщик сдал и все довольные!
Да чем, собственно довольные-то?! Общежития, это корпуса 7/1 и 7/2, застройщик сдал на два года позже установленного срока. А сколько там недоделок?!Первую очередь застройщик сдал, но дома подключены по воде, по канализации по временной схеме. Благо свою газовую котельную микрорайона хоть запустили, а то еще бы мерзли, как мерзли два года после сдачи домов без своей котельной!
Да чем, собственно довольные-то?! Общежития, это корпуса 7/1 и 7/2, застройщик сдал на два года позже установленного срока. А сколько там недоделок?!Первую очередь застройщик сдал, но дома подключены по воде, по канализации по временной схеме. Благо свою газовую котельную микрорайона хоть запустили, а то еще бы мерзли, как мерзли два года после сдачи домов без своей котельной!
Так корпуса 7/1 и 7/2 это должны были быть жилые дома, но их чохом продал застройщик ВШЭ, поэтому их и сдали с горем пополам, но на два года позже намеченного срока!
Сдачу дома № 5 застройщик перенес в четвертый раз! Хочется по человечески просто посочувствовать жильцам этого многострадального дома! ЖИЛКАП решил продолжить строительство своей финансовой пирамиды! Теперь покупатель квартир доме № 25 начали получать письма о переносе срока сдачи дома! Да, чем больше титулов и наград у застройщика, тем осторожнее нужно быть с его обещаниями!
Ездил смотреть: как продвигаются работы на многострадальном 5 корпусе! А никак! Похоже застройщик вообще не собирается его сдавать! Он просто издевается над соинвесторами-жильцами! Система отопления не смонтирована, разводки горячей и холодной воды напрочь отсутствует, электропроводки в квартирах и на этажах нет, лифтов нет, лестничные площадки и входные группы еще даже не оштукатурены! Когда же застройщик собирается штукатурить стены в доме, где нет отопления? Наверное ждет декабрьских-январских морозов?
Ха-ха-ха! Застройщик начинает рассылать покупателям письма с сообщением о том, что корпус 5 в назначенный срок до конца 2012 года сдан не будет и что его сдача .....ОПЯТЬ переносится! КЛАСС!
Застройщик приступил к сдаче ГК корпусов 28 и 29! Поэтому все свои оставшиеся силы он бросил на сдачу этих двух корпусов. Но, одно дело сдать госкомиссии, а другое дело передать их под заселение! Заселение по этим корпусам может начаться не ранее июня-июля 2013 года!
Кто ездит на стройку? Скажите, на корпусе 19 идут работы или всех строителей погнали на 28 и 29 корпуса? Сам выбраться не могу, а на сайте застройщика висит старая инфа! Спасибо!
Кто ездит на стройку? Скажите, на корпусе 19 идут работы или всех строителей погнали на 28 и 29 корпуса? Сам выбраться не могу, а на сайте застройщика висит старая инфа! Спасибо!
Корпус 19 строят. На нем видно движение строителей.
Застройщик похоже выбрал себе очередную жертву после дома № 5! Он начал рассылать письма покупателям о переносе сроков сдачи дома № 19! Вот она, типичная пирамида! А "провокаторы" на форуме , оказывается, были правы! Сдать-то застройщик сдаст дома! Вопрос только : когда?
Да, жильцы дома № 5 начали массово подавать свои иски в суд о взыскании с застройщика неустойки. Похоже, в след за ними пойдут и жильцы дома 19!
А что толку? Застройщик будет как только может тянуть суд и переносить заседания. Это может длиться годами, а к тому времени он уже и сдаст этот злополучный 5 корпус!
Ребята, свершилось! Строители подали тепло в секции 1 и 2 на корпусе 5! Похоже многочисленные заявления в суд о выплате неустойки заставили все же застройщика вспомнить о корпусе № 5!
Застройщик подал тепло 1 марта в корпуса 5, 12, 13 и 19. Похоже в этих корпусах начнутся наконец внутренние отделочные работы в МО и входных группах! Так, глядишь, и сдадут их?!
Интересно, а хоть один жилец дома № 5 получил уже компенсацию в виде неустойки или пока не сдадут дом и не выдадут ключи неустойку не получить?
Вы в своем вопросе уже сами себе ответили! Пока покупатель не получит ключи и не получит Свидетельство о собственности на квартиру - ничего он не получит! Он еще никто! Так что пока что конечно никто не мог по определению ничего получить. Суд может вынести определения в отношении застройщика, а решения - пока что нет! Но, народ у нас такой: как только получит ключи от квартиры и у него начнутся заботы по ремонту и отделке новой квартиры, то ему будет некогда ходить по судам! На это и весь расчет застройщика. В суд, может быть, пойдет один из 100 человек!
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.