Камон, ребята, план продаж, график продаж, зачем вам все это.
Самая реальная информация доступна в ЕГРН. Переходим по ссылочке и смотрим, сколько ДДУ реально зарегистрировано по данному объекту https://rosreestr.ru...®ion_key=177
Смотрим вкладку "Прав и ограничения". Там перечислены все ДДУ, зарегистрированные по всему комплексу за все время (в т.ч. и машиноместа). По декабрю просадки вроде не было, поэтому продажи идут.
З.Ы.: я не манагер Джаза, а покупатель, и мне стремно так же, как и всем:) но продажи все же идут
забавно что декабрь вообще получается самый удачный месяц (10 дду). непонятно тогда откуда такие подозрения
Судя по ответам на мои вопросы это не подозрения, а нагнетание негатива. И вряд ли человек будет тратить на это своё время просто так, не планируя ничего покупать. Я вывод сделал
Смотрим вкладку "Прав и ограничения". Там перечислены все ДДУ, зарегистрированные по всему комплексу за все время (в т.ч. и машиноместа). По декабрю просадки вроде не было, поэтому продажи идут.
З.Ы.: я не манагер Джаза, а покупатель, и мне стремно так же, как и всем:) но продажи все же идут
Всем привет! Спасибо за ссылку! Заморочился, посчитал, похоже на сайте проданных квартир отмечено заметно больше, чем ДДУ по ссылке, это даже без учёта коммерческих помещений и аппартаментов...
я кстати не нашел в этом списке своего паркинга и квартиры. но я не в ипотеку брал, а в рассрочку. это может быть причиной? я всю сумму выплачу только в августе.
Народ, меня вот ещё вопрос волнует: вас не смущает Наличие дешевых аппартаментов площадью 27-30 метров в премиум-комплексе? Кто это покупает и для каких целей? Сдача в аренду посуточно? По закрытой территории не будет шастать кто попало?
я кстати не нашел в этом списке своего паркинга и квартиры. но я не в ипотеку брал, а в рассрочку. это может быть причиной? я всю сумму выплачу только в августе.
А ДДУ заключили? Зарегистрировали? На руки получили?
Камон, ребята, план продаж, график продаж, зачем вам все это.
Самая реальная информация доступна в ЕГРН. Переходим по ссылочке и смотрим, сколько ДДУ реально зарегистрировано по данному объекту https://rosreestr.ru...®ion_key=177
Да, план продаж, который застройщик сам себе придумал ни о чем не говорит, смысла нет обсуждать это. Да - это маркетинг, могут и слукавить, но по сути ни на что не влияет. У тех, кто не готов рисковать, уверен будет шанс купить позже, когда достроится все, но дороже - за гарантии надо платить.
Да, оба ДДУ получил конечно (на квартиру и паркинг). Спрошу у менеджера своего почему их нет на сайте росреестра.
посмотрите повнимательнее в списке. Я тоже не сразу нашел свои. Нумерация на штампике на договоре такая, что черт голову сломит. По идее, если стоит штамп, должны быть и на сайте, вероятность обратного очень низкая.
Всем привет! Спасибо за ссылку! Заморочился, посчитал, похоже на сайте проданных квартир отмечено заметно больше, чем ДДУ по ссылке, это даже без учёта коммерческих помещений и аппартаментов...
Я в свое время тоже обращал на это внимание. Скорее всего причина в том, что на сайте отмечают как проданные (1) квартиры, по которым заключен договор, но еще не прошла регистрация в Росреестре (лаг примерно в пару недель, то есть то, что подписано, начиная с 15 декабря 2017, теоретически еще не могло пройти регистрацию); (2) ну, и теоретически могли отметить как проданное то, что еще только забронировано
посмотрите повнимательнее в списке. Я тоже не сразу нашел свои. Нумерация на штампике на договоре такая, что черт голову сломит. По идее, если стоит штамп, должны быть и на сайте, вероятность обратного очень низкая.
Зашел на сайт реестра через свой аккаунт на госуслугах, и там уже получилось найти оба ДДУ.
И мне кажется я даже понял почему. В общем доступе выводятся только ДДУ по ипотеке, а еще куча квартир купленных наличными / в рассрочку (мой случай) не выводится.
если зайти через госуслуги на сайт росрееста то выводит 191 дду, а просто в открытом доступе выводит 52 дду. я так понимаю в эти 191 входят коммерческие помещения тоже (я все же думаю что паркингов мало среди 191, паркинги вообще плохо покупают), иначе слишком много проданных квартир выходит.
Зашел на сайт реестра через свой аккаунт на госуслугах, и там уже получилось найти оба ДДУ.
И мне кажется я даже понял почему. В общем доступе выводятся только ДДУ по ипотеке, а еще куча квартир купленных наличными / в рассрочку (мой случай) не выводится.
Круто. Это позитивно в любом случае. Хоть коммерческие помещения, хоть квартиры, хорошо, что много купленного.
если зайти через госуслуги на сайт росрееста то выводит 191 дду, а просто в открытом доступе выводит 52 дду. я так понимаю в эти 191 входят коммерческие помещения тоже (я все же думаю что паркингов мало среди 191, паркинги вообще плохо покупают), иначе слишком много проданных квартир выходит.
Да хоть в собственности города, главное чтобы строил. По фоткам на их канале вроде строит.
Да, только вот привлечение инвестиций способствует тому, чтобы строили - в этом и суть демонстрации перевыполнения плана, а если они сами у себя прикупили площадей - это благоприятно на их финансовом положении не скажется. При благоприятном раскладе все достроится и выплюнут на продажу 100 квартир как вторичку.
c такой конспирологией не поспоришь :) с таким же успехом можно предполагать вторжение инопланетян с альфа центавра, которые разбомбят жилой комплекс. всё равно это нельзя опровергнуть никак.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04