Дорогие соседи, предлагаю здесь обсудить плюсы и минусы, сопоставив которые, мы с вами сделали-таки выбор в пользу нашего ЖК.
У нашей семьи были следующие рассуждения.
Из плюсов: нам нравится район - его расположение, архитектура, близость метро и нашего любимого парка "Сокольники" (уже гуляли от "Лайма" до прудов), развитая инфраструктура для детей, отсутствие лоджий и балконов (это личное)) ), свободнаяпланировка.
Из минусов:ниши, уже много раз высказывались опасения по поводу цены обслуживания и благоустройства ниш, слышимости/акустики, мнения по поводу того, что это решение не улучшит, а наоборот ухудшит инсоляцию квартир; мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем; малое количество окон (по сравнению, например, с соседним ЖК "Алексеевский", где у нас живут друзья) - в нашей трешке их всего 4, а если учесть, что нам нужны 3 отдельные спальни, получается на большую объединенную кухню-гостиную всего 1 окно (хорошо, что ни большие).
Взвесив все, мы решили, что большинство минусов - это такой себе человеческий фактор и вряд ли среди наших потенциальных соседей найдется много людей, не желающих жить в чистоте, тишине и порядке, так что, думаем, на общих собраниях коллективный разум решит эти вопросы в пользу здравого смысла)
Наверняка вас тоже мучили подобные вопросы, на которые вы искали ответы бессонными ночами перед подписанием договора)) Делитесь, соседи! :)
Дорогие соседи, предлагаю здесь обсудить плюсы и минусы, сопоставив которые, мы с вами сделали-таки выбор в пользу нашего ЖК.
У нашей семьи были следующие рассуждения.
Из плюсов: нам нравится район - его расположение, архитектура, близость метро и нашего любимого парка "Сокольники" (уже гуляли от "Лайма" до прудов), развитая инфраструктура для детей, отсутствие лоджий и балконов (это личное)) ), свободнаяпланировка.
Из минусов:ниши, уже много раз высказывались опасения по поводу цены обслуживания и благоустройства ниш, слышимости/акустики, мнения по поводу того, что это решение не улучшит, а наоборот ухудшит инсоляцию квартир; мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем; малое количество окон (по сравнению, например, с соседним ЖК "Алексеевский", где у нас живут друзья) - в нашей трешке их всего 4, а если учесть, что нам нужны 3 отдельные спальни, получается на большую объединенную кухню-гостиную всего 1 окно (хорошо, что ни большие).
Взвесив все, мы решили, что большинство минусов - это такой себе человеческий фактор и вряд ли среди наших потенциальных соседей найдется много людей, не желающих жить в чистоте, тишине и порядке, так что, думаем, на общих собраниях коллективный разум решит эти вопросы в пользу здравого смысла)
Наверняка вас тоже мучили подобные вопросы, на которые вы искали ответы бессонными ночами перед подписанием договора)) Делитесь, соседи! :)
По поводу мусоропровода соглашусь. Если ставить старого образца, то лучше вообще от него отказаться, т.к. очень много минусов и антисанитария. Сейчас во многих новостройках ставят новые мусоропроводы с принудительной вентиляцией и автоматической механической системой дезинфекции и очистки. Вот на такой может возможо и согласиться. Но как-то мало о таких еще информации. Может кто уже сталкивался с таким на практике, у друзей или знакомых такой стоит, хотелось бы услышать реальные плюсы и минусы.
По поводу мусоропровода соглашусь. Если ставить старого образца, то лучше вообще от него отказаться, т.к. очень много минусов и антисанитария. Сейчас во многих новостройках ставят новые мусоропроводы с принудительной вентиляцией и автоматической механической системой дезинфекции и очистки. Вот на такой может возможо и согласиться. Но как-то мало о таких еще информации. Может кто уже сталкивался с таким на практике, у друзей или знакомых такой стоит, хотелось бы услышать реальные плюсы и минусы.
Мы больше 25 лет живем в высоком доме (22 этажа) на Королева. С мусоропроводом. Никогда не было ни крыс, ни мышей, ни таракашек, ни запахов - даже летом. У нас хороший уборщик, даже если засоряется (в основном, после праздников, когда негабаритную упаковку начинают пропихивать) - мы звоним консъержу, пробивают в течение 2 часов. А вот когда нашим соседям по площадке приходит блажь вынести мусор во двор (а мы живем высоко!), и они выставляют свой большой мусорный мешок за дверь - пока кто-то из семьи не отправится на улицу - вот тогда ужас, потому что из мешка дурно пахнет. К счастью, их квартира в другом торце, но ближайших соседей мне жаль. Так что при отсутствии свиней - жильцов мусоропровод не пичалька, а благо. Свинство не там, где плохо чистят, а там, где не свинничают.
"мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем..."
Не нужно упразднять мусоропровод. Это жилой комплекс бизнес-класса. Не следует думать, что за приличные деньги в него заселится стадо свиней.Если им правильно пользоваться - это удобно и хорошо. Нужно просто вести себя, как цивилизованные люди. И все.
"мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем..."
Не нужно упразднять мусоропровод. Это жилой комплекс бизнес-класса. Не следует думать, что за приличные деньги в него заселится стадо свиней.Если им правильно пользоваться - это удобно и хорошо. Нужно просто вести себя, как цивилизованные люди. И все.
Мы сейчас живем в жк бизнес-класса, мусоропровод упразднен. И каждый день благодарю общее собрание за это решение, когда вижу как и в чем некоторые жители нашего бизнес-класса выносят свой мусор. Вы можете поручиться за чистоплотность жителей 729 квартир, серьезно?)) А ведь достаточно всего одной свинюшки с дырявым ашановским пакетиком, забитом тухлой курицей. Всего один пакетик и вонь на весь стояк. Будет не смешно, когда начнутся проблемы-запахи-грязь...
По поводу мусоропровода соглашусь. Если ставить старого образца, то лучше вообще от него отказаться, т.к. очень много минусов и антисанитария. Сейчас во многих новостройках ставят новые мусоропроводы с принудительной вентиляцией и автоматической механической системой дезинфекции и очистки. Вот на такой может возможо и согласиться. Но как-то мало о таких еще информации. Может кто уже сталкивался с таким на практике, у друзей или знакомых такой стоит, хотелось бы услышать реальные плюсы и минусы.
Застройщика бы попытать на сей счет. Ну или менеджеров.
"мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем..."
Не нужно упразднять мусоропровод. Это жилой комплекс бизнес-класса. Не следует думать, что за приличные деньги в него заселится стадо свиней.Если им правильно пользоваться - это удобно и хорошо. Нужно просто вести себя, как цивилизованные люди. И все.
Вы считаете, что деньги - это показатель чистоплотности? И кто будет отслеживать "правильность" эксплуатации? Кстати, в цивилизованных странах таких мусоропроводов нет.
Вы считаете, что деньги - это показатель чистоплотности? И кто будет отслеживать "правильность" эксплуатации? Кстати, в цивилизованных странах таких мусоропроводов нет.
Вы правы! Еще в цивилизованных странах есть измельчители для органических отходов в раковинах и раздельный сбор мусора. И может быть люди, которые, как сказано было выше, "за приличные деньги" селятся в новостройку, захотят немножко задуматься об экологии хотя бы своего места проживания (а там и района, города, страны...)?.. Дорастем же когда-нибудь, но ведь для этого нужны новаторы, пассионарии анти-мусорного движения)
Я категорически ЗА мусоропровод. Всегда жила в подъезде с мусоропроводом - это очень удобно, это чисто! Уверена, что люди, которые могут позволить себе квартиру в Лайме, способны поддерживать и мусоропровод без грязи и запаха. Если кто-то против мусоропровода - выкидывайте мой мусор на улицу за меня.
Мы больше 25 лет живем в высоком доме (22 этажа) на Королева. С мусоропроводом. Никогда не было ни крыс, ни мышей, ни таракашек, ни запахов - даже летом. У нас хороший уборщик, даже если засоряется (в основном, после праздников, когда негабаритную упаковку начинают пропихивать) - мы звоним консъержу, пробивают в течение 2 часов. А вот когда нашим соседям по площадке приходит блажь вынести мусор во двор (а мы живем высоко!), и они выставляют свой большой мусорный мешок за дверь - пока кто-то из семьи не отправится на улицу - вот тогда ужас, потому что из мешка дурно пахнет. К счастью, их квартира в другом торце, но ближайших соседей мне жаль. Так что при отсутствии свиней - жильцов мусоропровод не пичалька, а благо. Свинство не там, где плохо чистят, а там, где не свинничают.
Господа, ведь тема этой ветки форума - не мусоропровод в частности, а более глобальный вопрос: "Почему именно Лайм выбрала именно наша семья". Интересно же, чем соседи руководствовались) Делитесь!
Я категорически ЗА мусоропровод. Всегда жила в подъезде с мусоропроводом - это очень удобно, это чисто! Уверена, что люди, которые могут позволить себе квартиру в Лайме, способны поддерживать и мусоропровод без грязи и запаха. Если кто-то против мусоропровода - выкидывайте мой мусор на улицу за меня.
Мусоропровод - чисто? Откуда в пищевых отходах может появиться чистота?
Мы больше 25 лет живем в высоком доме (22 этажа) на Королева. С мусоропроводом. Никогда не было ни крыс, ни мышей, ни таракашек, ни запахов - даже летом. У нас хороший уборщик, даже если засоряется (в основном, после праздников, когда негабаритную упаковку начинают пропихивать) - мы звоним консъержу, пробивают в течение 2 часов. А вот когда нашим соседям по площадке приходит блажь вынести мусор во двор (а мы живем высоко!), и они выставляют свой большой мусорный мешок за дверь - пока кто-то из семьи не отправится на улицу - вот тогда ужас, потому что из мешка дурно пахнет. К счастью, их квартира в другом торце, но ближайших соседей мне жаль. Так что при отсутствии свиней - жильцов мусоропровод не пичалька, а благо. Свинство не там, где плохо чистят, а там, где не свинничают.
Вы это так рассказываете, будто никто кроме Вас в доме с мусоропроводом не жил. Жили мы и там и там. Поэтому и знаю разницу. Еще посоветовал бы Вам почитать литературу по этому поводу.
Как-то непонятно зачем Ваши соседи мусор на площадке днями держат, если в доме мусоропровод? Или его таки нет и никто не хочет мусор вниз относить, от этого такое желание чтобы он был?
Мусоропровод - чисто? Откуда в пищевых отходах может появиться чистота?
Да никто об этом не думает, думают, что лишние движения навредят.
Господа, ведь тема этой ветки форума - не мусоропровод в частности, а более глобальный вопрос: "Почему именно Лайм выбрала именно наша семья". Интересно же, чем соседи руководствовались) Делитесь!
Вы это так рассказываете, будто никто кроме Вас в доме с мусоропроводом не жил. Жили мы и там и там. Поэтому и знаю разницу. Еще посоветовал бы Вам почитать литературу по этому поводу.
Как-то непонятно зачем Ваши соседи мусор на площадке днями держат, если в доме мусоропровод? Или его таки нет и никто не хочет мусор вниз относить, от этого такое желание чтобы он был?
Да никто об этом не думает, думают, что лишние движения навредят.
Зацепил всех именно этот вопрос!)
И это так странно, правда. Хоть в гости приглашай - пусть посмотрят люди на реально чистый подъезд)) Никогда у нас не было за 15 лет жизни дома ни мух, ни комаров, ни тараканов, ни запахов, ни уж тем более грызунов.
А у родителей и многих знакомых в доме с мусоропроводом вечная свистопляска: вокруг мусор, (кто без пакетика выкинул: "за один разок, ничего же не будет" - это та же самая лень говорит, которой лень во двор пакет вынести), запах (НИКОГДА никуда не денется въевшийся запах отходов в материал мусоропровода, а уж в швах и стыках по всей длине как все это цветет буйным цветом и размножается - просто прелесть, что такое!), ругань с дураками (простите, но как их еще назвать?), которые так и норовят "впихнуть невпихуемое" (лень же, лень идти во двор с коробкой!!!), нервы с уборщиками, которые не хотят пробивать засор, проводить вовремя дезинфекцию (вы оглянитесь, господа, кто у нас работает в обслуживающих компаниях? этим людям все равно, что вы потонете в грязи, им ТОЖЕ лень).
А еще, прошу, защитники мусоропровода, представьте такую ситуацию. Вот будет работать мусоропровод и каким-то образом в доме появятся тараканы или грызуны (а скорее все вместе). Что будем делать? Правильно. дезинфекцию всего дома (всего-всего, т.к. если уж поселились, то ВЕЗДЕ, спросите в любой компании по дезинфекции). Вам детей своих не жалко? А если детей нет, себя, родимых, не жалко? Ведь тараканов тяжело уничтожить, умные люди говорят, они способны ядерную катастрофу пережить. Так представьте, чем будут травить нас с вами и наших детей, чтобы эту дрянь уничтожить всего лишь на какое-то время (ибо они вернутся, источник-то никуда не денется!)... Не страшно, не противно?!
Одна надежда, что поборники мусоропровода за несколько лет ремонта в доме поймут, что выносить мусор во двор (а может и сортировать его хотя бы частично!) - это не сложно, не напряжно и не стыдно (знаю товарищей, кому стыдно с пакетиком в лифте ехать (проблема решается покупкой хороших прочных мешков, это не так дорого, клянусь!), но по-моему, стыднее гораздо жить в грязи, да?).
Приятно видеть, что на форуме самой серьезной проблемой для обсуждения является мусоропровод:) Значит, сомнений, что нас достроят и сдадут в срок, нет ни у кого.
А знает ли кто-то, что у нас с будущей дорогой под окнами (продолжение Большой Ярославской улицы)? Кто-нибудь видел документы на собственность на участок земли, о котором говорят продавцы?
Приятно видеть, что на форуме самой серьезной проблемой для обсуждения является мусоропровод:) Значит, сомнений, что нас достроят и сдадут в срок, нет ни у кого.
А знает ли кто-то, что у нас с будущей дорогой под окнами (продолжение Большой Ярославской улицы)? Кто-нибудь видел документы на собственность на участок земли, о котором говорят продавцы?
Здравствуйте!)
Так на решение внутридомовых вопросов мы хотя бы можем повлиять)) А вот на дороги...
Есть статья на сайте района (ссылки отсюда удаляют, погуглите по названию района) на эту тему, от 10 марта 2017 года, там действительно в проекте продление Ярославской и соединение ее с 3-ей Мытищинской, следующий шаг - публичные слушания. Так что, наверное, вопрос почти решен...
Так на решение внутридомовых вопросов мы хотя бы можем повлиять)) А вот на дороги...
Есть статья на сайте района (ссылки отсюда удаляют, погуглите по названию района) на эту тему, от 10 марта 2017 года, там действительно в проекте продление Ярославской и соединение ее с 3-ей Мытищинской, следующий шаг - публичные слушания. Так что, наверное, вопрос почти решен...
А как тогда, интересно, решается вопрос с собственностью на землю? Ее будут выкупать у застройщика? Или у собственников, если строительство начнется после сдачи объекта?
А как тогда, интересно, решается вопрос с собственностью на землю? Ее будут выкупать у застройщика? Или у собственников, если строительство начнется после сдачи объекта?
А Вы уверены, что дорога пройдет по территории, которая в собственности застройщика? У Лайма, особенно со стороны будущей дороги, не очень большая территория, насколько я понимаю (могу ошибаться, поправьте, кто знает). Возможно, между Лаймом и ЖК 1147 как раз городская территория, по которой и пройдет дорога.
Но для точности стоит, конечно, эти вопросы застройщику задать.
Согласен с вопросом по проезду. пока непонятно где он будет и будет ли вообще. Кроме того есть два еще важных вопроса:
1) где подтверждение согласования увеличения этажности с 24 до 27 этажей, потому что в проектной декларации пока только 24. И такое согласование может продлиться годами?
2) и что будет построено на месте автобазы "Алексеевская" по адресу Староалексеевская, вл. 3
Приятно видеть, что на форуме самой серьезной проблемой для обсуждения является мусоропровод:) Значит, сомнений, что нас достроят и сдадут в срок, нет ни у кого.
Это точно! ))
2) и что будет построено на месте автобазы "Алексеевская" по адресу Староалексеевская, вл. 3
Она же вроде работает. Её уже собираются закрывать?
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.