Те, кто уже получил квитанции, возможно, обратили внимание, что значительную сумму составляет оплата за отопление.
Общение с УК показало, что
1. Отопление нам рассчитывается по усредненным нормативам и делится пропорционально на весь год
2. Счетчики при этом есть и работают
3. Перерасчета делать не собираются
4. Переход на учет по счетчикам состоится когда заселится 100% дома. Если хоть одна квартира не заселится то до скончания времен будем платить по нормативам. При этом ссылаются на какое то постановление, но чье не знают.
Есть тут юридически подкованные люди, которые могли бы прокомментировать ситуацию?
Те, кто уже получил квитанции, возможно, обратили внимание, что значительную сумму составляет оплата за отопление.
Общение с УК показало, что
1. Отопление нам рассчитывается по усредненным нормативам и делится пропорционально на весь год
2. Счетчики при этом есть и работают
3. Перерасчета делать не собираются
4. Переход на учет по счетчикам состоится когда заселится 100% дома. Если хоть одна квартира не заселится то до скончания времен будем платить по нормативам. При этом ссылаются на какое то постановление, но чье не знают.
Есть тут юридически подкованные люди, которые могли бы прокомментировать ситуацию?
Да первый год платим по нормативу, потом по общедомовому счетчику, т.е. теплые полы соседа делим на всех.
Я чего-то сомневаюсь, что все счетчики тепла будут запущены, а в постановлении прямо сказано, что счетчики должны быть установлены во всех помещениях.
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
В котором прописано, что если в доме во всех помещениях становлены индивидуальные счетчики отопления, то платится по показаниям счетчика плюс разница между показаниями общедомового и суммой всех счетчиков пропорционально площади квартиры к общей площади (т.е. то, что уходит на отопление МОП).
Живут люди во всех квартирах или нет по идее ни на что не влияет, либо они оплачивают теплые батареи в своей пустой квартире, либо пусть отключают и вымораживают.
В противном случае получается, что те кто живет в доме должны оплачивать за тех, кто не живет но квартиры отапливает. Включая непроданные Кростом квартиры.
Скажите, разводку труб отопления кто-то менял? Надо это делать или достаточно поменять только сами батареи? Мне на прошлом месте жительства рекомендовали менять как здесь не знаю...
Скажите, разводку труб отопления кто-то менял? Надо это делать или достаточно поменять только сами батареи? Мне на прошлом месте жительства рекомендовали менять как здесь не знаю...
Поменять полностью не получится, т.к. трубы проходят в общем коридоре в стяжке и входят в квартиру у двери. Делать еще одно соединение в стяжке около входной двери не вижу смысла.
Поменять полностью не получится, т.к. трубы проходят в общем коридоре в стяжке и входят в квартиру у двери. Делать еще одно соединение в стяжке около входной двери не вижу смысла.
В коридоре штробить рискованно, можно нарваться на электро кабель и словить счастья. На самом деле все просто, трубу что выходит из коридора заводите в коллектор с помощью фиксаторов под 90, я как правило так и делаю, см. мои видео. Никаких соединений в стяжке, подключение к батареям из стены а не из пола как у застройщика.
Логично. Спасибо за совет.
Интересно у кого эти трубы будут на балансе у жильцов или у УК.
все что находиться от стояка после запорных кранов, все это зона вашей ответственности!
В комплексе вашем не был, сомневаюсь что по системе отопления он чем то отличается от множества других. Будь то мрамор или гранит или дешевая плитка, понятно что все равно вскрытие опасно. и вскрываться оно по крайней мере мной точно не будет.
А вот шкаф много места не занимает, в прихожей либо в гардеробном шкафу делается выпил, либо подыскивается другое подходящее место, шкаф в отапливаемый период слегка тепленький, не критично, можно сушить печатки и пр.
Бывают двух видов
1.встроенный в стену ШРВ (если позволяет толщина стены и соседи)
2. накладной ШРН
В однушке габариты шкафа для коллектора с двумя выходами высота/толщина/ширина 651х120х365
В 2 комн. для коллектора с тремя выходами габариты шкафа 651х120х454
В трешке с 4 радиаторами такой же как и в двушке.
Так что решения есть и места много не займет, все скрыто от посторонних глаз, заклеено обоями, закрашено в цвет.
В комплексе вашем не был, сомневаюсь что по системе отопления он чем то отличается от множества других. Будь то мрамор или гранит или дешевая плитка, понятно что все равно вскрытие опасно. и вскрываться оно по крайней мере мной точно не будет.
А вот шкаф много места не занимает, в прихожей либо в гардеробном шкафу делается выпил, либо подыскивается другое подходящее место, шкаф в отапливаемый период слегка тепленький, не критично, можно сушить печатки и пр.
Бывают двух видов
1.встроенный в стену ШРВ (если позволяет толщина стены и соседи)
2. накладной ШРН
В однушке габариты шкафа для коллектора с двумя выходами высота/толщина/ширина 651х120х365
В 2 комн. для коллектора с тремя выходами габариты шкафа 651х120х454
В трешке с 4 радиаторами такой же как и в двушке.
Так что решения есть и места много не займет, все скрыто от посторонних глаз, заклеено обоями, закрашено в цвет.
А не опасно муровать куда то трубы. Если вдруг прорвет как ее быстро ликвидировать
Соседи, а зачем вы вообще хотите менять отопление?
Три эксперта мне сказали, что трубы менять не нужно, стоит рехау на который застройщик даёт гарантию (могу ошибаться, около 50 лет) хорошая система отопления...
Не слушайте своих бригадиров, которые хотят бабок срубить
Соседи, а зачем вы вообще хотите менять отопление?
Три эксперта мне сказали, что трубы менять не нужно, стоит рехау на который застройщик даёт гарантию (могу ошибаться, около 50 лет) хорошая система отопления...
Не слушайте своих бригадиров, которые хотят бабок срубить
Естественно не надо ничего менять. Воду сантехники мутят, которые свои услуги впаривают.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.