Банков, в которых можно оформить ипотеку около 20 насколько я знаю. За всех не скажу, но меня больше всего устраивает Сбербанк, первоначальный взнос там конечно 15%, а ставка процентная 7,4%. Есть банки, где первоначальный взнос поменьше, но зато ставка больше, это не выгодно, опять же для меня.
А есть банки, в которых вообще не нужен этот первоначальный взнос или такого нет? Оформиться на таких условиях было бы вообще идеально, знаю, что в некоторых банках такая возможность есть.
А есть банки, в которых вообще не нужен этот первоначальный взнос или такого нет? Оформиться на таких условиях было бы вообще идеально, знаю, что в некоторых банках такая возможность есть.
По-моему такие условия только в одном банке, если я не ошибаюсь Промсвязьбанк, но и ставка там солидная 8.9% на 25 лет максимум.. Вам лучше поднакопить эти 15% и заплатить первоначальный взнос. В таком случае срок ипотеки увеличится на 30 лет и соответственно ежемесячная сумма будет меньшей, проще будет платить.
По-моему такие условия только в одном банке, если я не ошибаюсь Промсвязьбанк, но и ставка там солидная 8.9% на 25 лет максимум.. Вам лучше поднакопить эти 15% и заплатить первоначальный взнос. В таком случае срок ипотеки увеличится на 30 лет и соответственно ежемесячная сумма будет меньшей, проще будет платить.
Может вы и правы, мыслей по этому поводу у меня теперь много, нужно все взвесить и тогда уже какое-то решение принимать. А вообще, сложно получить кредит на жилье, я слышал, что не всем одобряют ипотеку?
Может вы и правы, мыслей по этому поводу у меня теперь много, нужно все взвесить и тогда уже какое-то решение принимать. А вообще, сложно получить кредит на жилье, я слышал, что не всем одобряют ипотеку?
Ну эту информацию вам лучше конечно узнавать в банке, я напишу только то, что знаю. Действительно ипотеку одобряют не всем, у вас должна быть чистая кредитная история, вы должны минимум 6 месяце (а лучше год) официально работать, ну и конечно ваш доход должен быть нормальным. Насколько я помню, плата по ипотеке не должна превышать 40% от вашего дохода. Это основные условия, но возможно и еще какие-то есть, опять же тут уже уточните в банке.
Ну эту информацию вам лучше конечно узнавать в банке, я напишу только то, что знаю. Действительно ипотеку одобряют не всем, у вас должна быть чистая кредитная история, вы должны минимум 6 месяце (а лучше год) официально работать, ну и конечно ваш доход должен быть нормальным. Насколько я помню, плата по ипотеке не должна превышать 40% от вашего дохода. Это основные условия, но возможно и еще какие-то есть, опять же тут уже уточните в банке.
В любом случае спасибо за инфо. Завтра еще зайду в несколько банков, пусть они мне более подробно обо всех этих моментах расскажут. Если вам не сложно, не могли бы вы мне написать, где можно посмотреть список банков, в которых можно ипотеку оформить, ну и условия почитать.
На самом деле в офисе продаж на объекте сидят представители банков (Сбер точно есть), которые смогут Вам помочь советом и информацией. Удобно тем, что Вы можете посмотреть оставшиеся планировки и выяснить - возможно ли её приобрести на Ваших условиях с Вашими финансовыми возможностями.
В любом случае спасибо за инфо. Завтра еще зайду в несколько банков, пусть они мне более подробно обо всех этих моментах расскажут. Если вам не сложно, не могли бы вы мне написать, где можно посмотреть список банков, в которых можно ипотеку оформить, ну и условия почитать.
В любом случае спасибо за инфо. Завтра еще зайду в несколько банков, пусть они мне более подробно обо всех этих моментах расскажут. Если вам не сложно, не могли бы вы мне написать, где можно посмотреть список банков, в которых можно ипотеку оформить, ну и условия почитать.
Вам нужно зайти на оф сайт лидера и нажать на вкладку новостройки. После чего вам откроется список новостроек, где нужно выбрать Новогиреевский. Далее просто прокручиваете страничку вниз и нажимаете на ипотеку. Чтобы вам было проще, я прикреплю фотки, что за чем нужно делать.
Подскажите люди знающие, что выгоднее ипотека или рассрочка? Не хочется влазить в кредит с одной стороны, но какие нюансы есть у рассрочки? совсем без переплаты?
Рассрочка подразумевает выплату полной суммы в ограниченный срок. Т.е. не на 25 лет, а всего за год, например. Без переплат. Скорее всего так: 50% вносишь, а остальное размазывается на год, например. Я так понимаю. По-крайней мере с кладовкой так. Но на 3 месяца :)
Подскажите люди знающие, что выгоднее ипотека или рассрочка? Не хочется влазить в кредит с одной стороны, но какие нюансы есть у рассрочки? совсем без переплаты?
Подскажите люди знающие, что выгоднее ипотека или рассрочка? Не хочется влазить в кредит с одной стороны, но какие нюансы есть у рассрочки? совсем без переплаты?
Я бы рассрочку брал, в ней банк не участвует и переплаты нет.Плюс если просрочите, можно договориться с застройщиком, чтобы он не насчитывал комиссию. Но, это если вы конечно не будете каждый месяц платежи задерживать. Также в рассрочке отсутствуют дополнительные платежи типа страхование жизни, комиссии банку и тому подобное. Нюанс один рассрочка до конца завершения строительства действует, а до нее осталось времени всего ничего. Если по финансам потяните, то берите.
Я бы рассрочку брал, в ней банк не участвует и переплаты нет.Плюс если просрочите, можно договориться с застройщиком, чтобы он не насчитывал комиссию. Но, это если вы конечно не будете каждый месяц платежи задерживать. Также в рассрочке отсутствуют дополнительные платежи типа страхование жизни, комиссии банку и тому подобное. Нюанс один рассрочка до конца завершения строительства действует, а до нее осталось времени всего ничего. Если по финансам потяните, то берите.
А пакет документов для рассрочки такой же как и по ипотеки или там как-то попроще все это делается? Так же интересует вопрос по кредитной истории, они будут на нее смотреть?
А пакет документов для рассрочки такой же как и по ипотеки или там как-то попроще все это делается? Так же интересует вопрос по кредитной истории, они будут на нее смотреть?
Кредитная история не важна, это еще один плюс рассрочки, из документов нужен паспорт и нотариально заверенное согласие супруги, если она есть, вообще-то и все. Ну и еще могу сказать что решение по рассрочке принимается намного быстрее чем по ипотеке.
Кредитная история не важна, это еще один плюс рассрочки, из документов нужен паспорт и нотариально заверенное согласие супруги, если она есть, вообще-то и все. Ну и еще могу сказать что решение по рассрочке принимается намного быстрее чем по ипотеке.
Ну тогда наверное стоит взять рассрочку, деньги есть почти на всю стоимость, тут все процессы быстрее происходят, да и кучу макулатуры с собой таскать не нужно. Ладно буду думать, спасибо за консультацию.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.