В договоре разве прописана неустойка? Только про покупателей вроде речь шла? А про застройщика ничего или я ошибаюсь?
В договоре есть срок передачи застройщиком квартиры дольщику. Согласно законодательству по договору дду дольщик может требовать компенсацию от застройщика, при чем не только за нарушение сроков, но и моральный ущерб ( если сможет это доказать) и компенсацию съемного жилья, которое пришлось оплачивать дольщику. В договоре досудебный порядок прописан, срок рассмотрения претензии 30 дней.
В договоре есть срок передачи застройщиком квартиры дольщику. Согласно законодательству по договору дду дольщик может требовать компенсацию от застройщика, при чем не только за нарушение сроков, но и моральный ущерб ( если сможет это доказать) и компенсацию съемного жилья, которое пришлось оплачивать дольщику. В договоре досудебный порядок прописан, срок рассмотрения претензии 30 дней.
Наталья, а Вы собираетесь подавать? По своему опыту знаю, что сумму неустойки суды режут наполовину, а то и на треть. В нашем случае застройщик все документы подал для получения заключения о соответствии вовремя. Есть шанс что суд может Вам отказать в иске. А может и нет. В любом случае поделитесь результатами.
Наталья, а Вы собираетесь подавать? По своему опыту знаю, что сумму неустойки суды режут наполовину, а то и на треть. В нашем случае застройщик все документы подал для получения заключения о соответствии вовремя. Есть шанс что суд может Вам отказать в иске. А может и нет. В любом случае поделитесь результатами.
Не хотелось бы подавать в суд, это крайняя мера, уверена все можно решить в досудебном порядке, но задержка сдачи уже месяц, и нет информации от застройщика по срокам. Прописывая дату сдачи в договоре, всем были понятны сроки приёма дома комиссией и наверняка были заложены сроки на устранение недочетов. Сдача дома это ответсвенность застройщика, поэтому считаю правильным переложить на застройщика незапланированные расходы, которые у меня появятся всвязи с нарушением сроков.
Вечер добрый постояльцам , скинул варианты планировок , нет не ответа не привета не критики не пожеланий что да как , если этот вопрос еще актуальный примите участие , вроде как многих касается ?
Ссылка здесь на файлообменник http://my-files.ru/9sb9fy , архив называется кв , его надо скачать и распаковать на ваш компьютер , в корне есть файл, который называется ( Дизайн Интерьера 3D ), это на всякий случай если кто не совсем понял как этим пользоваться, его нужно установить на ваш компьютер, так же в архиве есть примерные варианты планировок от 1 до 14 для наглядности , все варианты только для визуального просмотра чтобы иметь примерное представление.
Хотелось бы узнать ваше мнение и мнение тех кто уже сделал ту или иную планировку
Вечер добрый постояльцам , скинул варианты планировок , нет не ответа не привета не критики не пожеланий что да как , если этот вопрос еще актуальный примите участие , вроде как многих касается ?
Ссылка здесь на файлообменник , архив называется кв , его надо скачать и распаковать на ваш компьютер , в корне есть файл, который называется ( Дизайн Интерьера 3D ), это на всякий случай если кто не совсем понял как этим пользоваться, его нужно установить на ваш компьютер, так же в архиве есть примерные варианты планировок от 1 до 14 для наглядности , все варианты только для визуального просмотра чтобы иметь примерное представление.
Хотелось бы узнать ваше мнение и мнение тех кто уже сделал ту или иную планировку
Сергей, не очень хочется что-то устанавливать...
Я решила воспользоваться услугами дизайнера, но мои хотелки настолько большие, а площадь квартиры такая маленькая, в общем все в итоге упирается в точные размеры помещения, потому что каждый сантиметр будет иметь значение. Точно не буду разделять комнаты, как застройщик предполагает по проекту, вся фишка квартиры в двух красивых дверях/окнах, которые смотрятся очень эффектно. Спальню планирую прямо напротив ванны (если стоять лицом к окнам, то слева направо: ванна, коридор, спальня), чтобы свет поступал в спальню - штора или стеклянные двери (все будет зависеть от бюджета). В итоге должна получиться просторная гостиная и очень маленькая спальня.
Ремонт, материалы, да еще и услуги дизайнера. Это обойдется как стоимость квартиры. Я понимаю для больших площадей, но здесь нанимать дизайнера...
Как раз для больших площадей дизайнер не нужен! А вот какие и где стены построить, розетки, подсветку и как разместить все необходимое в такой маленькой квартире - задача для дизайнера. Тут каждый сам выбирает для себя, на мой взгляд, лучше один раз заплатить за дизайн-проект, чем потом испытывать дискомфорт и жалеть о том, чего не сделал. И кстати, если основная проблема для вас материалы и ремонт, то тем более нужен дизайнер, который подскажет на чем можно сэкономить.
Да, дизайнер хорошо поможет сэкономить :))) с каждого вашего заказа - дизайнерам идет откат . Он берет гонорар с вас, а также получает бонусы в магазинах, в которых по его совету вы закупаетесь, а магазин закладывает эти деньги в цену для вас.
Так что красиво возможно будет, и то не факт, навязывают , как им проще,
дешевле точно - никогда. И с материалами ошибаются, и с расчетами.
Да, дизайнер хорошо поможет сэкономить :))) с каждого вашего заказа - дизайнерам идет откат . Он берет гонорар с вас, а также получает бонусы в магазинах, в которых по его совету вы закупаетесь, а магазин закладывает эти деньги в цену для вас.
Так что красиво возможно будет, и то не факт, навязывают , как им проще,
дешевле точно - никогда. И с материалами ошибаются, и с расчетами.
В этом плане у меня все иначе, мебель я сама выбрала, материалы покупаю сама, где считаю нужным. Задача дизайнера - планировка и стилистическое решение, ну и конечно, технические чертежи. Если заказывать проект в дизайнерским бюро и ремонт под ключ, то получится дорого.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04