Доброе утро хорошего всем дня ,вообщем как я понимаю третий квартал это конец сентября должны наш комплекс сдать ......так я думаю пора подготавливать документы в суд за неустойку ,или как нам застройщик собирается компенсировать это??
Доброе утро хорошего всем дня ,вообщем как я понимаю третий квартал это конец сентября должны наш комплекс сдать ......так я думаю пора подготавливать документы в суд за неустойку ,или как нам застройщик собирается компенсировать это??
Срок по ДДУ передачи объекта 4 квартал, он закончится 31 декабря 2017 года. До этого момента ваши действия не имеют юридической силы.
Я понимаю ,но я хочу знать заранее что предпринять в таких действиях и готов ли застройщик в связи ,конечно не дай бог ,переносами стройки возместить ущерб и каким образом????
Схема как взаимодействовать в таких случаях подробно расписана в интернете. В краце, подаётся заявление застройщику о том что Вы готовы принять объект согласно указанных сроков в ДДУ, письмо пишется в 2 экземплярах и регистрируется у застройщика( ставится дата и печать). Далее заявление в суд с пакетом документов, дду платёжка и тд. Но спешить с этим не нужно, доживем до НГ, а там посмотрим.))
Схема как взаимодействовать в таких случаях подробно расписана в интернете. В краце, подаётся заявление застройщику о том что Вы готовы принять объект согласно указанных сроков в ДДУ, письмо пишется в 2 экземплярах и регистрируется у застройщика( ставится дата и печать). Далее заявление в суд с пакетом документов, дду платёжка и тд. Но спешить с этим не нужно, доживем до НГ, а там посмотрим.))
Пока подавать в суд на застройщика нет смысла, так как юридически он еще ничего не нарушил, а вот после 31 декабря, призываю всех сплотится и подавать доки в суд, не стоит ждать сдачи объекта по новым срокам. Да сложно им будет продавать вторую очередь, если первую очередь во время не сдадут, потеряют они доверие потенциальных покупателей.
Добрый день,ну так что,фотоотчет видили наверно за май все,это печалька провал ....я до сих пор не понимаю как они собираются все это сдать до конца сентября ,третий квартал это июль август сентябрь, это у меня нет слов
Добрый день,ну так что,фотоотчет видили наверно за май все,это печалька провал ....я до сих пор не понимаю как они собираются все это сдать до конца сентября ,третий квартал это июль август сентябрь, это у меня нет слов
На меня здесь столько раз нападали, что я вру и что темпы здесь отличные и что я навожу панику, потому что уже давно говорила, что темпы очень слабые и что сроки будут сорваны, но меня обвиняли в том, что я работаю на конкурентов. Наконец то у дольщиков открылись глаза. Думаю сейчас все уже понимают, что пора собирать необходимые документы для взыскания неустойки.
Так ладно ,у меня, созрел первый вопрос у меня была куплена кладовка 6.3 квадратных метров ,сдача по дду 1 квартал 2016 года кладовки нет ,могу ли взыскать с застройщика не устойку????
На меня здесь столько раз нападали, что я вру и что темпы здесь отличные и что я навожу панику, потому что уже давно говорила, что темпы очень слабые и что сроки будут сорваны, но меня обвиняли в том, что я работаю на конкурентов. Наконец то у дольщиков открылись глаза. Думаю сейчас все уже понимают, что пора собирать необходимые документы для взыскания неустойки.
Так одно другому не мешает, вы 100% заинтересованы в этом и уже не раз себя скомпрометировали.
Так ладно ,у меня, созрел первый вопрос у меня была куплена кладовка 6.3 квадратных метров ,сдача по дду 1 квартал 2016 года кладовки нет ,могу ли взыскать с застройщика не устойку????
Странно, а как можно сдать кладовку в доме, не сдав сам дом??? Как они договора составляли, те у вас дду на квартиру 4 квартал 16, а кладовка 1 квартал 16 года, так?
Если готовить документы в суд, тогда уж все вместе кладов +квартира, время работает уже на Вас, срок исковых заявлений 3 года, ну а так смотрит сами, можно и сейчас.
Письмо Вам застройщик направлял о переносе сроко дду с кладовкой? Если нет, то я продолжаю им удивляться!
В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – 214-ФЗ) в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Уважаемые Аккордовцы, подскажите стоит ли подписывать акт опереносе сроков сдачи!
Если Вы собираетесь подарить застройщику деньги за то, что он сорвал сроки на такой длительный период, то можете смело подписывать, но если Вы хотите взыскать неустойку, то ни в коем случае не подписывайте, я считаю, что застройщик обязан всем возместить приличную сумму за такой срыв.
Добрый день! Перенос не такой уж и большой и застройщик предоставил официальное заявление об этом, ничего не скрывая. Другое дело, что не подписав, встает вопрос с жильем и судебными тяжбами, чего никому не пожелаю.
Добрый день! Перенос не такой уж и большой и застройщик предоставил официальное заявление об этом, ничего не скрывая. Другое дело, что не подписав, встает вопрос с жильем и судебными тяжбами, чего никому не пожелаю.
В каком смысле, если если не подписать допник, то встает вопрос с жильем? Вы вправе ничего не подписывать и никто не в силах Вас заставить его подписать, Вы получите жилье в таком же порядке, как и те, кто его подпишет, только разница в том, что они не смогут взыскать неустойку, так как подписали допник, а Вы сможете. Это не последний перенос срока, стройка стоит, поэтому ничего не подписывайте, срок срыва будет огромный
В каком смысле, если если не подписать допник, то встает вопрос с жильем? Вы вправе ничего не подписывать и никто не в силах Вас заставить его подписать, Вы получите жилье в таком же порядке, как и те, кто его подпишет, только разница в том, что они не смогут взыскать неустойку, так как подписали допник, а Вы сможете. Это не последний перенос срока, стройка стоит, поэтому ничего не подписывайте, срок срыва будет огромный
Что за бред... Почему стройка стоит? Съездите и посмотрите, прежде чем нести чушь.
Друзья, хочу обратиться ко всем вам, чтобы вы не делали ошибок и даже не рассматривали покупку жилья в Аккорд!! Я опытный строитель с образованием архитектора. Заинтересовался квартирами в Аккорд. Ну думаю современнй новострой и цена вродебы неплохая. Посмотрев на эти дома я пришел в ужас! Там стены буквально отваливаются, фундамент сделан с нарушениями всех технических стандартов. Вы можете подумать, что это не важно. Но я считаю что такой дом не простоит и десяти лет! Ко всему прочему жк еще даже не сдан в эксплуатацию и судя по всему ждать придется еще долго,ведь строительство заморожено на начальной стадии!!! Разве в таком месте вы хотели бы чтоб росли ваши дети? В общем категорически не рекомендую покупать жилье в Аккорде!
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.