Уважаемые соседи! Я уточняю свою позицию по поводу мусоропровода: в соответствии с со строительными нормами и правилами, действующим законодательством гор. Москвы, проектной документацией, мусоропровод в многоквартирном жилом доме этажностью свыше пяти этажей должен быть. Сами собственники его установить не смогут, в принципе! Это аксиома. А вот, когда дом будет введён в эксплуатацию, когда каждый собственник в ходе приема своей доли в праве собственности, обратит внимание на то, что мусоропровод установлен, смонтирован, пригоден к эксплуатации, тогда можно будет решать, общим мнением, пользоваться мусоропроводом или носить самим мусор в полиэтиленовых пакетах в контейнеры.
Приказ 883 Минстроя РФ Петра и 8-10 корпусов ЛП не касается - разрешение на эти объекты получено до 4 июня текущего года, когда вступила в силу третья редакция СП54.13330 и ее пункт 9.32.
Уважаемые соседи! Я уточняю свою позицию по поводу мусоропровода: в соответствии с со строительными нормами и правилами, действующим законодательством гор. Москвы, проектной документацией, мусоропровод в многоквартирном жилом доме этажностью свыше пяти этажей должен быть. Сами собственники его установить не смогут, в принципе! Это аксиома. А вот, когда дом будет введён в эксплуатацию, когда каждый собственник в ходе приема своей доли в праве собственности, обратит внимание на то, что мусоропровод установлен, смонтирован, пригоден к эксплуатации, тогда можно будет решать, общим мнением, пользоваться мусоропроводом или носить самим мусор в полиэтиленовых пакетах в контейнеры.
В Петре, как нам сказали, мусоропровода не будет. На влпрос: как Вы собираетесь обходить законодательство? - ответили: когда появится проблема, тошда и будем решать
В Петре, как нам сказали, мусоропровода не будет. На влпрос: как Вы собираетесь обходить законодательство? - ответили: когда появится проблема, тошда и будем решать
Вот она - квинтэссенция Гордеева. Сразу 90-е года вспомнились.Такие у нас персоны года и лучший девелопер страны.
Приказ 883 Минстроя РФ Петра и 8-10 корпусов ЛП не касается - разрешение на эти объекты получено до 4 июня текущего года, когда вступила в силу третья редакция СП54.13330 и ее пункт 9.32.
Думаю это спорный момент, по крайней мере могут принять его к рассмотрению в суде. Мне то какое дело когда они разрешение получали, они сдавать дом и принимать квартиру то я буду уже после. Для меня в этот момент закон уже в силе и я могу требовать его исполнения.
Т.е. получается два аргумента: обещали, но не сделали, пусть даже на словах или на картинке, но явно ввели в заблуждение, второй это указанный документ который уже в силе.
В Петре, как нам сказали, мусоропровода не будет. На влпрос: как Вы собираетесь обходить законодательство? - ответили: когда появится проблема, тошда и будем решать
Думаю это спорный момент, по крайней мере могут принять его к рассмотрению в суде. Мне то какое дело когда они разрешение получали, они сдавать дом и принимать квартиру то я буду уже после. Для меня в этот момент закон уже в силе и я могу требовать его исполнения.
Т.е. получается два аргумента: обещали, но не сделали, пусть даже на словах или на картинке, но явно ввели в заблуждение, второй это указанный документ который уже в силе.
Закон обратного действия не имеет - это азы юриспруденции. Мусоропровод был (и сейчас, кстати, есть) на картинке планировки в ЛК, только это не документ с юридической точки зрения. В экспертизе про мусоропровод ни слова, так что требовать вы можете, конечно, но пошлют.
Закон обратного действия не имеет - это азы юриспруденции. Мусоропровод был (и сейчас, кстати, есть) на картинке планировки в ЛК, только это не документ с юридической точки зрения. В экспертизе про мусоропровод ни слова, так что требовать вы можете, конечно, но пошлют.
Вы рассуждаете с точки зрения застройщика, я рассуждаю с точки зрения покупателя. Мне какое дело до их экспертиз, когда они что согласовали и каким образом разрешения получали. Налицо нарушение моих прав. Причем дважды, даже если бы этот закон вообще не приняли, аргументы все равно есть.
А про обратную силу, это понятное дело, но вопрос с какого момента?
Экспертизы, проекта, согласования, не знаю какие еще этапы есть?
Или же в момент приемки квартиры - где это указано?
Вы рассуждаете с точки зрения застройщика, я рассуждаю с точки зрения покупателя. Мне какое дело до их экспертиз, когда они что согласовали и каким образом разрешения получали. Налицо нарушение моих прав. Причем дважды, даже если бы этот закон вообще не приняли, аргументы все равно есть.
Я рассуждаю с точки зрения действующего законодательства, стараясь быть объективным, несмотря на то, что для меня лично отсутствие мусоропровода как серпом удар.
Как я понимаю, сейчас на новые многоэтажки без мусоропровода просто не будут выдавать разрешения на строительство.
Приказ 883 Минстроя РФ Петра и 8-10 корпусов ЛП не касается - разрешение на эти объекты получено до 4 июня текущего года, когда вступила в силу третья редакция СП54.13330 и ее пункт 9.32.
Рабочая документация на корпус 3 утверждена 27 октября 2016 г. В экспликации помещений первого этажа (лист 6) предусмотрены мусоросборные камеры от 2.67 до 3.37 кв.м. Отверстия в междуэтажных перекрытиях, как я понял, уже существуют. По логике, умозаключение напрашивается само собой. Ну а то, что данный вопрос надо держать на контроле - всецело поддерживаю.
Рабочая документация на корпус 3 утверждена 27 октября 2016 г. В экспликации помещений первого этажа (лист 6) предусмотрены мусоросборные камеры от 2.67 до 3.37 кв.м. Отверстия в междуэтажных перекрытиях, как я понял, уже существуют. По логике, умозаключение напрашивается само собой. Ну а то, что данный вопрос надо держать на контроле - всецело поддерживаю.
Мусоросборные камеры предусмотрены рабочей документацией, отверстия в межэтажных перекрытиях отсутствуют, это показывает, например, видеооблет объекта, выложенный на сайте ПИКа. Поэтому ваше умозаключение не логично, как следствие ваш вывод ошибочен. Вопрос мусоропровода уже решен окончательно и совершенно определенным образом, о чем и объявлено как представителем ПИКа нашей ИГ, так и Гордеевым нашей форумчанке средствами FB.
Приказ 883 Минстроя РФ Петра и 8-10 корпусов ЛП не касается - разрешение на эти объекты получено до 4 июня текущего года, когда вступила в силу третья редакция СП54.13330 и ее пункт 9.32.
СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
9.3 При теплотехническом расчете ограждающих конструкций жилых зданий следует принимать температуру внутреннего воздуха отапливаемых помещений не менее 20 °С, относительную влажность - 50%.
9.4 Система отопления и вентиляции здания должна быть рассчитана на обеспечение в помещениях в течение отопительного периода температуры внутреннего воздуха в пределах оптимальных параметров, установленных ГОСТ 30494, при расчетных параметрах наружного воздуха для соответствующих районов строительства.
Уважаемый Алексей_163! Я не нашёл пункта 9.32 в данном Своде правил. Подскажите, пожалуйста, редакцию или процитируйте дефиницию нормы. Спасибо!
Мусоросборные камеры предусмотрены рабочей документацией, отверстия в межэтажных перекрытиях отсутствуют, это показывает, например, видеооблет объекта, выложенный на сайте ПИКа. Поэтому ваше умозаключение не логично, как следствие ваш вывод ошибочен. Вопрос мусоропровода уже решен окончательно и совершенно определенным образом, о чем и объявлено как представителем ПИКа нашей ИГ, так и Гордеевым нашей форумчанке средствами FB.
Да, на видео не просматриваются отверстия в междуэтажных перекрытиях. Но на форуме их фото было? А можно поинтересоваться: каким образом Застройщик обосновывает данный отказ? Он оформлен письменно или может видеосъемка переговоров есть? Было бы интересно ознакомиться с позицией Застройщика.
Да, на видео не просматриваются отверстия в междуэтажных перекрытиях. Но на форуме их фото было? А можно поинтересоваться: каким образом Застройщик обосновывает данный отказ? Он оформлен письменно или может видеосъемка переговоров есть? Было бы интересно ознакомиться с позицией Застройщика.
Может, запись переговоров ИГ с Романом и есть - я этим моментом не интересовался. А устный ответ ПИКа таков, что мусоропровод есть источник вони и крыс-тараканов, поэтому, заботясь об интересах участников строительства, ПИК в своих домах мусоропроводы не возводит. А в мортоновском проекте Петра ПИК изменил планировочные решения, связанные с предусмотренным первоначальным проектом мусоропроводом. И вообще, еще мортон до своего исчезновения вымарал мусоропровод из проекта и экспертизы и в УФИ прописал, что мусоропровод в домах Петра не предусмотрен.
Дома в 1К строят чудовищно близко. ЧУДОВИЩНО.
Двор колодец получится а-ля Питерские.
А им глаза застилает сверхприбыль от такой плотности застройки. Главное бабло срубить. А остальное пофиг. Как там будут жить люди в таких каменных джунглях их не интересует.
Вот слова классика, которые характеризуют данную ситуацию...«Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы»
Promenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.