владельцы квартир в многоквартиных домах не платят земельный налог, в то время как владельцы апартаментов должны.
То есть, в дополнение к повышенному налогу на имущество добавляется еще энная сумма. И, наверное, немаленькая. Земля в Москве дорогая. В интернете не нашла как это дела рассчитать - хотя бы приблизительно. Есть у кого информация или мысли по теме
Законопроект про апартаменты же так до конца и не принят, в него еще вносят поправки, и насколько я знаю, ставку будут снижать. Вот информация от ведомостей: "Сейчас ставка налога на апартаменты составляет 2% от кадастровой стоимости. Законопроект устанавливает пониженную ставку 0,5% за первые 150 кв. метров площади апартаментов. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. В 2015 году это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости. При этом ставка 0,5% от кадастровой стоимости будет действовать только в отношении одних апартаментов площадью не более 300 кв. метров."
Законопроект про апартаменты же так до конца и не принят, в него еще вносят поправки, и насколько я знаю, ставку будут снижать. Вот информация от ведомостей: "Сейчас ставка налога на апартаменты составляет 2% от кадастровой стоимости. Законопроект устанавливает пониженную ставку 0,5% за первые 150 кв. метров площади апартаментов. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. В 2015 году это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости. При этом ставка 0,5% от кадастровой стоимости будет действовать только в отношении одних апартаментов площадью не более 300 кв. метров."
Это меня бы вполне утроило. 150 метро у меня нет, так что было бы отлично!
Земельный налог платят все, и всегда так было. Просто до 2015 года он был включен в имущественный налог, а сейчас их разделили на два отдельных налога.
Земельный налог платят все, и всегда так было. Просто до 2015 года он был включен в имущественный налог, а сейчас их разделили на два отдельных налога.
Налоги неизбежно растут. Как инфляция и прочая. БТИ периодически пересматривает кадастровую стоимость. Вопрос насколько они будут сбалансированы в одном жк и в одном городе между апартаментами и квартирами. Насколько я понял тенденцию в том, что прочитал о будущем федеральном законе об апартаментах, разница между апартаментами и квартирами будет уменьшаться, а не усугубляться. Но разница будет. Никакой амнистии.
То же и с налогами. Похоже, что по содержанию апартаменты и квартиры будут сближаться. Если апартамент и 0,5%, то низкая кадастровая стоимость. Если квартира и 0,1%, то рыночная кадастровая стоимость. То есть разница в налоге должна быть не в пять раз, а намного меньше. Вот насколько это будет в разных жк по разному?
Все платят налоги, без них никуда! Это что за законодательство такое? Может отдельная категория граждан освобождена от уплаты? В это я больше поверю.
Начиная с 1 января 2015 года, все собственники помещений в квартирных домах освобождаются от уплаты налога за участки, расположенные под домом. Об этом сообщается в письме Федеральной налоговой службы № БС-2-11/795@ «О земельном налоге».
А у нас не квартиры. Так что под это законодательство не попадаем.
Когда пишут про разницу налогов между квартирами и апартаментами - этот факт практически нигде не освещается. И какой размер этого налога может быть - нигде не могу найти
Интересная информация про освобождение владельцев квартир, даже не слышал о таком.
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Ох и не повезло, сумма думаю приличная, это еще не считая налог и повышенную коммуналку...
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Сколько в результате получилось с метра в год, не подскажете? Дом в Москве?
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04