Не сопоставима:( Разница в 1млн. за одинаковую площадь более чем весомый аргумент в пользу ЛП.Реновация не повлияет-нет в этом районе у метро таких ЖК больше.И публика будет приличная при таких ценах-в Петре по цене замкадышной набрали клетушек оччень разные люди.
Цена в Символе даже ниже 160 тысяч за метр. Я цены в Символе беру с их сайта, а потом подтверждаю их в офисе. При этом уровень на порядок у Символа выше по всем параметрам. Это надо вообще не разбираться в вопросе, чтобы купить в комфорт-классе ЛП квартиру дороже, чем в соседнем бизнес-классе, причем за свои же деньги получить потом в ЛП специфических соседей-переселенцев. Я в Петре брал трешку за 135 тысяч в январе 16 года, когда даже никаких документов на строительство у Мортона не было - это была нормальная цена на тот момент. Но Гордеев так испохабил наш проект, что сейчас и за эту цену я бы не взял ничего в Петре, а доплатив, приобрел бы добротную трешку 96 метров в Символе за 15,3 миллионов.
Мы посмотрим на динамику продаж этого очередного пиковского недоразумения, четко заточенного под переселенцев.
Цена в Символе даже ниже 160 тысяч за метр. Я цены в Символе беру с их сайта, а потом подтверждаю их в офисе. При этом уровень на порядок у Символа выше по всем параметрам. Это надо вообще не разбираться в вопросе, чтобы купить в комфорт-классе ЛП квартиру дороже, чем в соседнем бизнес-классе, причем за свои же деньги получить потом в ЛП специфических соседей-переселенцев. Я в Петре брал трешку за 135 тысяч в январе 16 года, когда даже никаких документов на строительство у Мортона не было - это была нормальная цена на тот момент. Но Гордеев так испохабил наш проект, что сейчас и за эту цену я бы не взял ничего в Петре, а доплатив, приобрел бы добротную трешку 96 метров в Символе за 15,3 миллионов.
Мы посмотрим на динамику продаж этого очередного пиковского недоразумения, четко заточенного под переселенцев.
Как то про переселенцев не верится глядя на цены и площади квартир-не существует хрущевок по 100 метров)))
Как то про переселенцев не верится глядя на цены и площади квартир-не существует хрущевок по 100 метров)))
Переселенцам город будет предлагать площади побольше того, что они имеют сейчас. Также будет опция доплатить за сверхнормативный метраж по цене с дисконтом и получить большую квартиру. Кроме того, основная масса квартир в 8-10 корпусах имеют меньшую площадь, чем вы указали.
Например, будь я переселенцем из хрущевской трешки, то обязательно доплатил бы за дополнительные метров 30-40 площади по 120-130 тысяч за метр. Для переселенцев такой вариант выгоден. Но брать за свои кровные трешку за 15 миллионов, а потом попасть на снижение ее инвестиционной стоимости из-за переселенцев - это просто надо с головой не дружить.
Переселенцам город будет предлагать площади побольше того, что они имеют сейчас. Также будет опция доплатить за сверхнормативный метраж по цене с дисконтом и получить большую квартиру. Кроме того, основная масса квартир в 8-10 корпусах имеют меньшую площадь, чем вы указали.
Например, будь я переселенцем из хрущевской трешки, то обязательно доплатил бы за дополнительные метров 30-40 площади по 120-130 тысяч за метр. Для переселенцев такой вариант выгоден. Но брать за свои кровные трешку за 15 миллионов, а потом попасть на снижение ее инвестиционной стоимости из-за переселенцев - это просто надо с головой не дружить.
Но вы же купили в Петре1 квартиру? После этого как можете рассуждать об инвестиционной стоимости и вообще о таких понятиях?? Инвестор.))) И чем переселенцы испортят ЖК? Это нынешние ваши соседи,коллеги по работе,родственники.
Но вы же купили в Петре1 квартиру? После этого как можете рассуждать об инвестиционной стоимости и вообще о таких понятиях?? Инвестор.))) И чем переселенцы испортят ЖК? Это нынешние ваши соседи,коллеги по работе,родственники.
Так когда я покупал Петра был совсем другой мортоновский проект, бизнес-класса, с 6 оригинальными красивыми корпусами вместо понатыканных Гордеевым 14. Тогда предполагалось построить храм, музей времен Петра, бизнес-центр, стильный детсад. Были хорошие дворы, просторные - а теперь тот проект Гордеев убил и будет строить тут свои бездарные коробки в угоду программе реновации. Да, мне не повезло с этой инвестицией.
Я ничего не имею против непосредственно переселенцев, но надо четко понимать для покупающих за свои кровные в ЛП квартиры, что сам факт наличия будущих переселенцев в ЛП есть серьезное снижение инвестиционной привлекательности при необоснованно высоких стартовых ценах.
Не сопоставима:( Разница в 1млн. за одинаковую площадь более чем весомый аргумент в пользу ЛП.Реновация не повлияет-нет в этом районе у метро таких ЖК больше.И публика будет приличная при таких ценах-в Петре по цене замкадышной набрали клетушек оччень разные люди.
Это плата за более высокое качество жилья. Это вполне естественно. Бизнес и комфорт-эконом. Очевидно, что хорошее жилье стоит дороже.
Так когда я покупал Петра был совсем другой мортоновский проект, бизнес-класса, с 6 оригинальными красивыми корпусами вместо понатыканных Гордеевым 14. Тогда предполагалось построить храм, музей времен Петра, бизнес-центр, стильный детсад. Были хорошие дворы, просторные - а теперь тот проект Гордеев убил и будет строить тут свои бездарные коробки в угоду программе реновации. Да, мне не повезло с этой инвестицией.
Я ничего не имею против непосредственно переселенцев, но надо четко понимать для покупающих за свои кровные в ЛП квартиры, что сам факт наличия будущих переселенцев в ЛП есть серьезное снижение инвестиционной привлекательности при необоснованно высоких стартовых ценах.
Совершенно с вами не согласна-ЛП все же больше похож на бизнес клас по своим характеристикам чем Пётр даже во времена Мортона.И перестаньте писать про инвестиции-во первых люди покупают квартиры чтобы в них жить,а жить в ЛП будет гораздо комфортнее чем в Петре а во вторых рассуждать о чем то можно только если сам в этом успешен-Вы успешный инвестор в недвижимости?)))
Совершенно с вами не согласна-ЛП все же больше похож на бизнес клас по своим характеристикам чем Пётр даже во времена Мортона.И перестаньте писать про инвестиции-во первых люди покупают квартиры чтобы в них жить,а жить в ЛП будет гораздо комфортнее чем в Петре а во вторых рассуждать о чем то можно только если сам в этом успешен-Вы успешный инвестор в недвижимости?)))
У нас на форуме, где у меня без малого 5 тысяч публикаций, а вы даже пока не соизволили зарегистрироваться, любой форумчанин может высказывать свое видение ситуации. Для этого не нужно обязательно быть успешным инвестором. Я себя таковым не позиционирую, так как цели такой не имел, а трехкомнатную квартиру приобрел в Петре для сына по цене $1670 за метр.
ЛП на бизнес-класс не похож абсолютно, но ПИК его таковым и не позиционирует, так как готовит его для переселенцев. Сегодняшний Петр тоже ни разу не бизнес-класс стараниями Гордеева. Не повезло нам в Петре, наповал убил Гордеев проект в угоду фантастически выгодной ему программе реновации.
У нас на форуме, где у меня без малого 5 тысяч публикаций, а вы даже пока не соизволили зарегистрироваться, любой форумчанин может высказывать свое видение ситуации. Для этого не нужно обязательно быть успешным инвестором. Я себя таковым не позиционирую, так как цели такой не имел, а трехкомнатную квартиру приобрел в Петре для сына по цене $1670 за метр.
ЛП на бизнес-класс не похож абсолютно, но ПИК его таковым и не позиционирует, так как готовит его для переселенцев. Сегодняшний Петр тоже ни разу не бизнес-класс стараниями Гордеева. Не повезло нам в Петре, наповал убил Гордеев проект в угоду фантастически выгодной ему программе реновации.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
Вот насмешила. В проете Мортана был ресепшен, мусоропровод, 6 домов, а не 14. Музей Петра, церковь. Хоть бы не позорились...
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с бизнес-классом Символ, где цены ниже, панельный практически ЛП не идет ни в какое сравнение. проигрывая по все статьям. Поруганный Гордеевым Петр, конечно, уже совсем не котируется. Гордеев даже детсад не пожалел - отличный был проект в голландском стиле - все убил Гордеев, как будто специально в злобной животной мести Мортону. Более изуверски лишь в Столичных Полянах поступил с мортоновским проектом Гордеев.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с панелью у мкада и Петя бизнес. Такое же сравнение и у лп.
С точки зрения самих домов Петя ещё получше будет.
А суммарно оба проекта тянут хуже чем комфорт. По отдельности они лучше были.
Как итог. Первый проект убили в угоду второму, но второй лучше убитого первого не стал.
Бизнес с реалиями Москвы. Но не бизнес класс проектов.
Объективно Бизнес и ПИК просто не совместимые вещи. Пик никогда ничего нормально по сути не строил, посмотрим, что у него еще с Вандером получится. Его удел это уродские разноцветные дома эконом класса. Ну не способен он просто строить качественные дома, это как пытаться сделать из Лады хотя бы Тойоту. У нас Лада тоже продается на ура - это к тому, что ПИК самый крупный девелопер. Самый крупный девелопер ЭКОНОМ-КЛАССА. Это их потолок. Гордеевский потолок, ну не хватает у него мозгов войти в высшую лигу Девелоперов, что тут поделать. Вот у Донстроя большой опыт в строительстве качественных домов. Как тут можно вообще присматриваться к ЛП, когда рядом строят качественное жилье по сопоставимым ценам.
Благодарю за пожелания и инфу по теме.
Я не против компании ПИК, но то что они сейчас творят с проектами - это сильно настораживает насчет их порядочности по отношению к дольщикам.
Не хочу быть обманутым.
А жене этот ЖК очень нравится, вот теперь не знаю как отговорить))))))
Эммм... а чем нравится? И цена тоже непривлекательная
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!