Не совсем поняла почему все рванули в 28? Чем статус корпусов изменился? Ну отдельные теперь и что?
28-ой покупают лучше, потому что он дешевле и теоретически более интересен для инвесторов, хотя на мой взгляд цены и там для котлована неоправданно высоки.
Статус корпусов не изменился, изменилась маркетинговая стратегия, что само по себе интересно. По хорошему их нужно было разделить с самого начала.
28-ой покупают лучше, потому что он дешевле и теоретически более интересен для инвесторов, хотя на мой взгляд цены и там для котлована неоправданно высоки.
Статус корпусов не изменился, изменилась маркетинговая стратегия, что само по себе интересно. По хорошему их нужно было разделить с самого начала.
Возможно я не разбираюсь в маркетинге, но ничего отличного не увидела)) Цена да, высоковата
28-ой покупают лучше, потому что он дешевле и теоретически более интересен для инвесторов, хотя на мой взгляд цены и там для котлована неоправданно высоки.
Статус корпусов не изменился, изменилась маркетинговая стратегия, что само по себе интересно. По хорошему их нужно было разделить с самого начала.
А по итогу какие различия теперь есть между этими корпусами? в чем превосходство одного над другим?
Так и есть, может еще понизят или акции будут какие то
В Бесте говорят, что акций не будет, потому что застройщик строит на свои и готов ждать. Понизиться могут цены только на неходовые квартиры на втором этаже, как это и было в Белых парках.
А по итогу какие различия теперь есть между этими корпусами? в чем превосходство одного над другим?
Корпус 28 - комфорт-класс, с худшим расположением, но ближе к метро, с меньшими квартирами и неогороженной территорией. Соответственно, дешевле.
Корпуса 17-18-19 - бизнес-класс с более удачным расположением, планировками большей площади, своей инфраструктурой и закрытой территорией. У 17-ого корпуса который пока не выпускают в продажу, не заблокированные другими зданиями панорамные виды на северо-запад, из-за этого его могут сделать дороже, в зависимости от спроса на 18 и 19 (это по словам Беста).
В Бесте говорят, что акций не будет, потому что застройщик строит на свои и готов ждать. Понизиться могут цены только на неходовые квартиры на втором этаже, как это и было в Белых парках.
Посмотрим, деньги любят движение, сильно долго без прихода не проживешь, даже если строят за свои
На каждый товар найдется свой купец, так что сомневаюсь, что у них вообще не будет продаж.
Ну, квартиры будут продаваться, это само собой, только сколько времени они потратят, чтобы вложенные средства вернулись не известно. Так же, хочется отметить, что редко застройщик вкладывает свои деньги в строительство, а если вкладывает, то это небольшая часть от всего капитала
Ну, квартиры будут продаваться, это само собой, только сколько времени они потратят, чтобы вложенные средства вернулись не известно. Так же, хочется отметить, что редко застройщик вкладывает свои деньги в строительство, а если вкладывает, то это небольшая часть от всего капитала
Так и есть, чаще всего занимают у банков. Пока нет смысла гадать, скоро узнаем по темпам
Так и есть, чаще всего занимают у банков. Пока нет смысла гадать, скоро узнаем по темпам
Причем тут темпы. Быстрее, чем обещали, все равно не построят.
"Строят на свои" имеется ввиду, что деньги на строительство уже целиком обеспечены, и понятно, что заемы, а не из кармана. Если бы их не было, ценовая политика была бы кардинально другая. А они фактически продают котлован с датой окончания строительства в конце 20-го года по цене уже готовых новостроек. Это говорит о том, что им по барабану, будут ли их покупать сейчас, и они готовы ждать. С одной стороны, это обнадеживает, что не будет задержек, а с другой, кто знает, что будет к 20 году, и как еще обвалится рубль, а с ним и цены на недвижимость...
ЖК на Черняховского, 19 и то был дешевле, а там район номинально лучше. Номинально, потому что промзона рядом с электричкой в Аэропорте в 15-ти минутах от метро и с видом на жуткий Аэробус, по моему мнению, никак не лучше чистого воздуха и видом на парки в 5-ти минутах от метро, но в Левобережном.
Причем тут темпы. Быстрее, чем обещали, все равно не построят.
"Строят на свои" имеется ввиду, что деньги на строительство уже целиком обеспечены, и понятно, что заемы, а не из кармана. Если бы их не было, ценовая политика была бы кардинально другая. А они фактически продают котлован с датой окончания строительства в конце 20-го года по цене уже готовых новостроек. Это говорит о том, что им по барабану, будут ли их покупать сейчас, и они готовы ждать. С одной стороны, это обнадеживает, что не будет задержек, а с другой, кто знает, что будет к 20 году, и как еще обвалится рубль, а с ним и цены на недвижимость...
А вы хотите ждать 20й год? думаете есть шанс что жилье станет дешевле?
Мне кажется какая бы высокая цена не была сейчас, не сильно, но все равно расти она будет, пусть по тысяче за кв м в квартал, но будет
Причем тут темпы. Быстрее, чем обещали, все равно не построят.
"Строят на свои" имеется ввиду, что деньги на строительство уже целиком обеспечены, и понятно, что заемы, а не из кармана. Если бы их не было, ценовая политика была бы кардинально другая. А они фактически продают котлован с датой окончания строительства в конце 20-го года по цене уже готовых новостроек. Это говорит о том, что им по барабану, будут ли их покупать сейчас, и они готовы ждать. С одной стороны, это обнадеживает, что не будет задержек, а с другой, кто знает, что будет к 20 году, и как еще обвалится рубль, а с ним и цены на недвижимость...
ЖК на Черняховского, 19 и то был дешевле, а там район номинально лучше. Номинально, потому что промзона рядом с электричкой в Аэропорте в 15-ти минутах от метро и с видом на жуткий Аэробус, по моему мнению, никак не лучше чистого воздуха и видом на парки в 5-ти минутах от метро, но в Левобережном.
Не знаю откуда у вас такая уверенность, что если на свои то точно достроят? Ситуации в компании разные бывают и это не страховка от долгостроя
Ну, почти чистого.все же, ленинградка очень близко. Но если сравнивать с Маяковским и невским - место отличное, да. Но и цены выше
Я по себе сужу. Я очень давно уехала в другую страну и в Москву вернулась первый раз за двадцать лет. Я далеко не хрупкий цветок, но в Москве первое время мне было физически тяжело находиться. У нас квартиры и в Левобережном, и на Аэропорте. В Левобережном я спокойно дышу и не вспоминаю о плохой экологии, и Ленинградка мне не мешает, а в районе Аэропорта - вокруг постоянно какие-то ольфакторные раздражители, и мой мозг регистрирует, что воздух плохой...
А вы хотите ждать 20й год? думаете есть шанс что жилье станет дешевле?
Мне кажется какая бы высокая цена не была сейчас, не сильно, но все равно расти она будет, пусть по тысяче за кв м в квартал, но будет
Я, честно говоря, не знаю, что делать. Мне кажется, что цены на массовую недвижимость будут не подниматься, а падать. А на инвестиционных форумах про Фестиваль парк даже говорить не хотят.
Не знаю откуда у вас такая уверенность, что если на свои то точно достроят? Ситуации в компании разные бывают и это не страховка от долгостроя
Ситуации действительно бывают всякие, но когда определенных гарантий не дает никто, это все же самая надежная. Потом не забывайте, что за Центринвестом стояла широкая городская спина. Этот проект был и остается частью благоустройства района.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб