Я понимаю, что местные жители не хотят новоселов к своей укомплектованной жизни, ну а что делать когда здесь покупают квартиру точно не от шикарной жизни и своя квартира по обрез как нужна!
Ну вот зачем столько негатива выливать?
Я понимаю, что местные жители не хотят новоселов к своей укомплектованной жизни, ну а что делать когда здесь покупают квартиру точно не от шикарной жизни и своя квартира по обрез как нужна!
Это не негатив,а Правда Жизни .
Конечно Вы правы и жилье всем нужно.Местным жителям,если посмотреть по карте не помешаете.У них своя инфраструктура и социалка.А вот Вам если застройщик не позаботится ,придется возиться самим со многими вопросами.И если человек готов к этому,он покупает(но при этом фильтрует и изучает отзывы)
Да какие проблемы, когда почти в каждой семье сейчас есть машина,
сел и заехал в магазин, аптеку, поликлинику детей в садики/школы.
Имхо!
Да вааще!!!)))О чем тогда разговор то вести?Этот ЖК Мечта жизни каждого жаждущего своего жилья(за копейки).Так сказать ,маленький островок Нуворишей,которым все пофигу,у них же есть Все))).Понятно.Вам и о социалке горевать нечего.Останетесь в своей поликлинике и Просто сгоняете.Раз такие покупатели Тут только и собрались,можно только позавидовать))))
Читая Вас,можно купить квартиру сразу в Кукуево и вещать ,что все вокруг Чудесно.
Хорошо, если скатились с темы местности к социалке и пробкам. Есть какие-то альтернативы по цене-качеству и неперенселенности в радиусе МКАД +/- 10 км? Просто направления, без имен застройщиков?
Я как раз из вышеописанной категории молодежи с машиной, обычной такой работой и даже без детей. Только непонятно, что за категория находится между молодежью и пенсией? То есть, если молодежь с машиной может закидывать детей в приличный садик, а дальше что? Чем люди постарше в таких же условиях отличаются?
Вы,Хась,не правы.Разговор идет :реальная инфа о местности.Если пробки дело обыденное и "модное",то отсутствие социалки,если застройщик обманет(частая практика) это Минус данного ЖК.
Вы хотите сказать ,что Все дома сплошь заселены будут людьми с машинами?И никто не будет брать Ипотеку,рассрочку и т д?Ну тогда только Апплодисменты.
В Вашем месте считаю наиважнейшим постройку Поликлиники.В близлежайщих местах все переполненно.В садик и школу можно отвезти.А медики рядом нужны всем И молодым и пожилым и тем кто "посредине".
Альтернативы,возможно то и нет.Тем более в радиусе 10 км.
Так что в большой плюс ЖК запишем близость к метро и Москве.
У меня несколько другие цели и взгляды в данный момент, поэтому для меня социалка - вопрос не первой важности. А если нужно, то как и в случае с ТС, могу решить машиной.
По идее, сейчас, к застройщикам строгие требования по части школ, садов и поликлиник, на сколько я знаю, это все обязательные условия допуска к застройке. Сколько ждать - другой вопрос, который в разной степени беспокоит, подписывающихся на 5 лет жизни на стройке:) Тут на истину не претендую, все основывается на крупицах иноформации.
А про ипотеку - лучше не говорите, сам ныряю с головой, страстно и надолго:)
Жил с 2013 по 2016 в пос. Октябрьский, что пару км дальше данной застройки. Каждый день, утро/вечер на машине иногда на маршрутке ездил на работу в центр Москвы.
Утром, если выезжать в 7-30 (чтобы успеть на работу к 9) я доезжал до м. Кузьминки за 30-40 мин., тогда еще не было станции Котельники. До м. Котельники вполне реально утром добраться за 20-30 мин., с учетом выезда из за двора и парковки авто возле метро.
На маршрутке ехать быстрее, так как она порой может ехать по обочине и ей не нужно тратить время на выезд из двора и поиска места для парковки.
Вечером немного сложнее, но за 30-40 мин от метро (за исключением пятницы летом и снегопадов зимой, когда на эстакаде в Котельниках буксуют фуры) добраться можно.
Учитывая открытие развязки Лыткарино и то, что ЖК все таки ближе Октябрьского, уверен, что утром до метро это 30 мин край, вечером 40 - это в среднем в час пик.
P.S. мне ЖК нравится тем, что застройщик по опыту тех же Люберец подходит комплексно, а не локально, дом воткнул и остальное не мое.
Согласен.Этот ЖК ближе.И правда ,может поможет развязка?Только вот пишут ,в Лыткарино застроят тоже все в районе Волкуши.Пляж закрыли для купания(офиц.источники.писали газеты,репортажей дофига).Добавлю,в Островцах много Котеджных поселков построили и еще строят.Все поедут в одном потоке.
А если к пробкам за годы жизни в ЖК привыкнете,то вопрос отпадет.Я вот не привык.Стоит Все и Ежедневно по этому маршруту.Начиная с самого утра(последние наблюдения).
Согласен.Этот ЖК ближе.И правда ,может поможет развязка?Только вот пишут ,в Лыткарино застроят тоже все в районе Волкуши.Пляж закрыли для купания(офиц.источники.писали газеты,репортажей дофига).Добавлю,в Островцах много Котеджных поселков построили и еще строят.Все поедут в одном потоке.
А если к пробкам за годы жизни в ЖК привыкнете,то вопрос отпадет.Я вот не привык.Стоит Все и Ежедневно по этому маршруту.Начиная с самого утра(последние наблюдения).
А где сейчас нет пробок? По моему это обычное дело
Пробки есть везде и всегда. Можно попытаться искать места / направления где их меньше. Но это тогда уже дополнительный критерий выбора, что повлечет за собой повышение стартовой цены при покупке жилья.
К слову, в данном ЖК стоимость кв.м при покупки студии в среднем 66-67 тр.м., в Люберцах, собираются строить ЖК Облака, там по предварительной инф-ии БЕЗ отделки 87 тр. Т.е. при покупки маленькой студии разница 20тр с метра, это 20*24 = 480тр, или 30 %.
Конечно пример не корректен, но он показывает примерный порядок цен с параметрами котлован / сдача 4 кв 18 - 1 кв.19гг.
Те, кто позволяет себе выбирать уже не только квадраты, но и место и время в дороге, являются "продвинутыми пользователями" и располагают определенным бюджетом.
А где сейчас нет пробок? По моему это обычное дело
Точно! Иногда кажется, что не только у меня, но у всех автовладельцев есть такая же несбыточная мечта - выехать утром на работу (либо с работы) и не стоять в пробках.
Жил с 2013 по 2016 в пос. Октябрьский, что пару км дальше данной застройки. Каждый день, утро/вечер на машине иногда на маршрутке ездил на работу в центр Москвы.
Утром, если выезжать в 7-30 (чтобы успеть на работу к 9) я доезжал до м. Кузьминки за 30-40 мин., тогда еще не было станции Котельники. До м. Котельники вполне реально утром добраться за 20-30 мин., с учетом выезда из за двора и парковки авто возле метро.
Прокатился по плохому сценарию, в субботу в полдень. Дело было пару недель назад, поэтому дачный сезон еще не думал закрываться. Путь Котельники-офис продаж занял 40 минут, при том, что езжу прилично, без нервяков и обочин.
Я все таки надеюсь, что будущая развязка поможет разгрузить.
Как минимум, должен быть удобный выезд из ЖК в Москву сразу на Новорязанку где уже 4 полосы.
Денис, будем надеяться, что трассу всё же построят. Я где-то слышал, что в 2018 должны начать строить.
Степан, обход Октябрьского ждут не только будущие владельцы ЖК, но и тысячи других. Этот проект обязательно доведут до конца, т.к. это федеральная трасса, кусками обходы готовы до самой Коломны, осталось два участка - это Октябрьский и участок после Бронниц до Коломны.
Так что все непременно будет и тогда, поездка до дома будет 10-15 мин. А строительство и ввод обхода существенно увеличат темпы роста стоимости недвижимости, ибо ЖК стоит на прямом ходе, что мне очень нравится.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04