Подскажите пожалуйста дальнейшую процедуру после акта передачи жилья , как оформить право собственности.
Если регистрируете право собственности сами, если регистрация происходит в Москве, то документы можно подать в МФЦ. Документы следующие: Действующий паспорт или иной документ удостоверяющий личность. Договор с застройщиком ДДУ. Акт приёма-передачи . Квитанция оплаченной госпошлины. Также может понадобиться разрешение супруга (супруги). Если не сами занимаетесь регистрацией, то доверенность (доверенность и разрешение должны быть нотариально заверенны).
Самое главное не забыть получить налоговый вычет, кто знает процедуру?
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
Хорошая статья "Как получить налоговый вычет за квартиру в новостройке". Доходчиво написано.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
13% с суммы до 2млн. затрат на приобретение+затраты на отделку. Т.е. если Вы затратили на только покупку 2млн, то налоговый вычет исчерпан. Дополнительные затраты на отделку не будут компенсированы.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
Под готовность вы имеете ввиду, что квартира без отделки была передана?
Не нужен там никакой план БТИ. Право собственности на квартиру, о которой есть все сведения в договоре, который прошел государственную регистрацию.
Вы по опыту? так регистрировали? В договоре описана квартира ДО приема-передачи, примерный метраж. В договоре прописаны +- квадратных метров. БТИ замерит и примет, и выдаст точное описание собственности.
Вы по опыту? так регистрировали? В договоре описана квартира ДО приема-передачи, примерный метраж. В договоре прописаны +- квадратных метров. БТИ замерит и примет, и выдаст точное описание собственности.
техпаспорт БТИ не требуется. После ввода в эксплуатацию государственный орган, выдавший разрешение на строительство, направляет в Росреестр технический план на весь дом, переданный ему застройщиком для постановки на кадастровый учет всего дома. После постановки на кадастр - каждое помещение в доме будет индивидуализировано - присвоен кадастровый номер и для регистратора этого будет достаточно для регистрации права собственности.
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Не позднее чем за месяц до даты 30.11.18. Читайте п.6.4. ДДУ. Застройщик не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного Договором срока передачи Квартиры обязан направить Участнику долевого строительства сообщение....
Уведомлять он начнет после ввода этих домов в эксплуатацию. А то мало ли опять задержки по вводу будут, а он уже письма разошлет.
К тому же после получения письма мы обязаны в течение 7 дней приступить к приемке квартиры. (п. 6.6. ДДУ). Так что сейчас он пока не будет рассылать письма.
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Если верить записи со встречи с застройщиком, то будет параллельный обзвон 4 и 5 корпусов вместе с направлением официальных уведомлений
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
не за месяц, а за два месяца, не раньше и не позже. Но есть такие кто и не предупреждает.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04