Ход строительства, новости со стройки!

Господи... сдвинули на 2 квартала, тоже мне проблема. У других сроки на полгода или год переносят, я считаю мы отделались малой кровью.

А 2 квартала это по вашему не пол года?)) Ничем мы пока не отделались, тк еще ничего не сдали

Старт продаж был в июле 2017 года. Через 2 месяца объявили о переносе сроков, то есть сразу. В сентябре уже поменяли все баннеры. Никто не скрывал информацию о переносе. А народ только и ноет - перенесли, перенесли. Такое ощущение, что все квартиры в июле были выкуплены) В следующем году уже и никто не вспомнит, что ЖК когда-то назывался Химки 2018.

Те, кто купил в июле-августе, могли бы не подписывать доп.соглашение о переносе сроков, и далее получить свои пени за просрочку.

Открываем сайт застройщика. Там всё прозрачно. Представлены 3 проекта ДДУ в открытое пользование:

Проект ДДУ от 03.07.2017:

2.5. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Стороны согласовали, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается периодом времени: с IV квартала 2018 г. по II квартал 2019 г., но в любом случае не позднее 31 марта 2019 г. включительно.

2.5.1. Стороны соглашаются, что допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства.

2.6. Планируемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2018 г.

Проект ДДУ от 12.09.2017:

2.5. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Стороны согласовали, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается периодом времени: с I квартала 2019 г. по IV квартал 2019 г., но в любом случае не позднее 30 декабря 2019 г. включительно.

2.5.1. Стороны соглашаются, что допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства.

2.6. Планируемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию - I квартал 2019 г.

То есть Застройщик обязуется передать ключи не позднее 30 декабря 2019 года. Никакого обмана нет. Есть только лично Ваше решение - готовы ли Вы купить квартиру, которую возможно будете ждать 2 года. Учитывая, что отделки вообще никакой - сдадут раньше.

Старт продаж был в июле 2017 года. Через 2 месяца объявили о переносе сроков, то есть сразу. В сентябре уже поменяли все баннеры. Никто не скрывал информацию о переносе. А народ только и ноет - перенесли, перенесли. Такое ощущение, что все квартиры в июле были выкуплены) В следующем году уже и никто не вспомнит, что ЖК когда-то назывался Химки 2018.

Те, кто купил в июле-августе, могли бы не подписывать доп.соглашение о переносе сроков, и далее получить свои пени за просрочку.

Вот вот, лучше уж сразу знать на какой срок берешь, чем перед сдачей получить допник. Тоже не вижу такой уж глобальной проблемы, как выше тут пишут

Открываем сайт застройщика. Там всё прозрачно. Представлены 3 проекта ДДУ в открытое пользование:

 

Проект ДДУ от 03.07.2017:

2.5. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Стороны согласовали, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается периодом времени: с IV квартала 2018 г. по II квартал 2019 г., но в любом случае не позднее 31 марта 2019 г. включительно.

2.5.1. Стороны соглашаются, что допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства.

2.6. Планируемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2018 г.

 

Проект ДДУ от 12.09.2017:

2.5. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Стороны согласовали, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается периодом времени: с I квартала 2019 г. по IV квартал 2019 г., но в любом случае не позднее 30 декабря 2019 г. включительно.

2.5.1. Стороны соглашаются, что допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства.

2.6. Планируемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию - I квартал 2019 г.

 

То есть Застройщик обязуется передать ключи не позднее 30 декабря 2019 года. Никакого обмана нет. Есть только лично Ваше решение - готовы ли Вы купить квартиру, которую возможно будете ждать 2 года. Учитывая, что отделки вообще никакой - сдадут раньше.

2 года для стройки не срок, обычно от 3х лет и далее строят. Вы брали уже по новому сроку?

2 года для стройки не срок, обычно от 3х лет и далее строят. Вы брали уже по новому сроку?

Я приехала на стройку в начале сентября. Там стоит 2 офиса - Самолёт (застройщик) и Абсолют (переуступка прав). Мне сразу сказали, что они готовят договор о переносе срока. Всё это сплетни на форумах, что застройщик обманывает со сроками. Никто ничего не скрывает, даже проводят тебя на стройку, всё покажут и расскажут. Я покупала у Абсолюта. Стоимость у них одинаковая, никто скидку дать не захотел. Так что выбрала квартиру, которая мне понравилась по расположению. 

Срок новый, по старому сроку купили только те, кто успел в июле-августе. Совет тем, кто хочет купить - не звоните по телефонам, не верьте всему, что написано на форумах. Приезжайте лично. Заодно и послушаете как летают самолёты, и поймёте, готовы ли Вы жить с ними рядом. Менеджеры на стройке каждый день с 9 до 21. Конечно же они Вам всю информацию не выдадут, но если задавать конкретные вопросы, то отвечают. 

Я приехала на стройку в начале сентября. Там стоит 2 офиса - Самолёт (застройщик) и Абсолют (переуступка прав). Мне сразу сказали, что они готовят договор о переносе срока. Всё это сплетни на форумах, что застройщик обманывает со сроками. Никто ничего не скрывает, даже проводят тебя на стройку, всё покажут и расскажут. Я покупала у Абсолюта. Стоимость у них одинаковая, никто скидку дать не захотел. Так что выбрала квартиру, которая мне понравилась по расположению. 

Срок новый, по старому сроку купили только те, кто успел в июле-августе. Совет тем, кто хочет купить - не звоните по телефонам, не верьте всему, что написано на форумах. Приезжайте лично. Заодно и послушаете как летают самолёты, и поймёте, готовы ли Вы жить с ними рядом. Менеджеры на стройке каждый день с 9 до 21. Конечно же они Вам всю информацию не выдадут, но если задавать конкретные вопросы, то отвечают. 

А причины переноса сроков не назвали?

А причины переноса сроков не назвали?

Абсолют сказал, что застройщик причины переноса не объявляет, ставит перед фактом. Там с коммуникациями что-то. В разрешении на строительство стоит условие, что застройщик на данном участке проведёт реконструкцию химкинских коммуникаций.

Абсолют сказал, что застройщик причины переноса не объявляет, ставит перед фактом. Там с коммуникациями что-то. В разрешении на строительство стоит условие, что застройщик на данном участке проведёт реконструкцию химкинских коммуникаций.

Вон оно что, ну коммуникации да, дело не быстрое. Хотя я готов пожертвовать пол года чтобы потом жить в доме с нормальным водопроводом

Вон оно что, ну коммуникации да, дело не быстрое. Хотя я готов пожертвовать пол года чтобы потом жить в доме с нормальным водопроводом

Главное, что коммуникации будут химкинские. И никаких очистных сооружений, от которых одни проблемы. Котельная своя будет.

На этой неделе выставили много новых квартир в продажу, есть из чего выбрать. Трёшки конечно самые удачные в 5-ом корпусе были. 

а почему вдруг перестали сюда пользователи выкладывать актуальные фотографии со стройки? так же прикольно - смотреть и обсуждать как процесс идет, сколько кранов теперь, глубину котлована, цвет фасада и т.д.

а почему вдруг перестали сюда пользователи выкладывать актуальные фотографии со стройки? так же прикольно - смотреть и обсуждать как процесс идет, сколько кранов теперь, глубину котлована, цвет фасада и т.д.

https://himkisamolet...roitelstva/403/

последние фото. наконец начали заливать фундамент под 4 корпус. 

Я что то пропустил, что появились фото за 20 ноября. Добавляю! Давайте обсуждать! (Фото не все, все не влезли в сообщение)

Главное, что коммуникации будут химкинские. И никаких очистных сооружений, от которых одни проблемы. Котельная своя будет.
 
На этой неделе выставили много новых квартир в продажу, есть из чего выбрать. Трёшки конечно самые удачные в 5-ом корпусе были.

Главное, что коммуникации будут химкинские. И никаких очистных сооружений, от которых одни проблемы. Котельная своя будет.
 
На этой неделе выставили много новых квартир в продажу, есть из чего выбрать. Трёшки конечно самые удачные в 5-ом корпусе были.

Главное, что коммуникации будут химкинские. И никаких очистных сооружений, от которых одни проблемы. Котельная своя будет.
 
На этой неделе выставили много новых квартир в продажу, есть из чего выбрать. Трёшки конечно самые удачные в 5-ом корпусе были.

Что значит "никаках очистных сооружений,от которых одни проблемы".поясните.

Канализация городская химкинская. Обычно когда строят вдали от существующих застроек, в полях, то строят очистные для ЖК. Как показывает практика, от них много проблем - запахи в квартирах, засорение окружающей экологии и тд.

Меня всё интересует "обещанная" шумоизоляция фасадов. Не очень в неё верю. Не очень вижу её на фото. Хотя как-то мимо проезжала, мне показалось, что в 6 корпусе на монолит под кирпич крепили что-то.

Я завтра поеду на стройку за документами. Если у кого есть вопросы какие - пишите, задам менеджерам на месте.