спасибо, да, выбор тяжелый, поэтому и хочу услышать мнения реальных людей. В Грин Парк я ездила в офис-продаж, думаю, что как только смогу посетить Сильвер все станет более-менее понятно. Пугает насколько рядом расположена дорога, шумно ли будет, все-таки в Грине 3 корпус в отдалении от дороги находится.
Мы окна думаем держать закрытыми и поставить бризер в комнаты, и воздух чистый и шума нет)
спасибо, да, выбор тяжелый, поэтому и хочу услышать мнения реальных людей. В Грин Парк я ездила в офис-продаж, думаю, что как только смогу посетить Сильвер все станет более-менее понятно. Пугает насколько рядом расположена дорога, шумно ли будет, все-таки в Грине 3 корпус в отдалении от дороги находится.
да, вопрос шума актуален - берите квартиру с окнами внутрь двора на средних этажах. Думаю что когда Грин достроится - машин по внешним периметрам будет много ездить, короче тишины нигде не будет, соседка.
Мы окна думаем держать закрытыми и поставить бризер в комнаты, и воздух чистый и шума нет)
не уверен что бризер разрешат поставить, а вот делать приточку я тоже планирую. Знакомые сделали в триколор - очень круто, правда везде пришлось потолок опустить. Но 3.10 хватит на все.
да, вопрос шума актуален - берите квартиру с окнами внутрь двора на средних этажах. Думаю что когда Грин достроится - машин по внешним периметрам будет много ездить, короче тишины нигде не будет, соседка.
А почему на средних? Ведь шума и пыли меньше наверху.
не уверен что бризер разрешат поставить, а вот делать приточку я тоже планирую. Знакомые сделали в триколор - очень круто, правда везде пришлось потолок опустить. Но 3.10 хватит на все.
не знаю, я буду следующим летом считать/смотреть - расскажу. Если раньше узнаете - делитесь. Мне кажется надо вкладываться, оно окупится качеством жизни. Цена зависит от мощности и масштаба проекта- чем больше Квартира , тем больше воздуховода
не знаю, я буду следующим летом считать/смотреть - расскажу. Если раньше узнаете - делитесь. Мне кажется надо вкладываться, оно окупится качеством жизни. Цена зависит от мощности и масштаба проекта- чем больше Квартира , тем больше воздуховода
Ну по площади - это понятно. Хорошо, если раньше узнаю - напишу)
Уважаемые покупатели, будьте внимательны, ООО «НДВ – недвижимость для Вас» - продавец долгостроя Царицыно-2, Новокосино-2 и других новостроек. Обманутые дольщики Новокосино-2 корп.13 хотят поделиться своим опытом работы с НДВ. Спасибо, но тут все не так. Нет переуступки, договор с застройщиком, туда же оплата. НДВ - агент, стройка от него не зависит.
Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость:
1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство.
2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемых документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ - это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016).
2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.
3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино.
Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:
1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от "застройщика" ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договора переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.
2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.
Будьте очень внимательны, работая с чёрными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».
С уважением и предостережением, обманутые НДВ агентством и застройщиком ЭкспертСтрой, дольщики Новокосино-2 корп13.
Спасибо, но тут все не так. Нет переуступки, договор с застройщиком, туда же оплата. НДВ - агент, стройка от него не зависит.
не знаю, я буду следующим летом считать/смотреть - расскажу. Если раньше узнаете - делитесь. Мне кажется надо вкладываться, оно окупится качеством жизни. Цена зависит от мощности и масштаба проекта- чем больше Квартира , тем больше воздуховода
Как к собственнику у меня вопрос - а что вам сказали по дате получения ключей? В интернете инфа разнится - но в большей части указано 4 кв 2018. Я не силен в строительстве, но мне кажется, что они никак не успеют за год полностью все отстроить и наладить.
Как к собственнику у меня вопрос - а что вам сказали по дате получения ключей? В интернете инфа разнится - но в большей части указано 4 кв 2018. Я не силен в строительстве, но мне кажется, что они никак не успеют за год полностью все отстроить и наладить.
Я договоре ДДУ прописан срок гос комисси - декабрь 2018 и после этого год на передачу приемку-передачу собственникам и выдачу ключей (заложили по максимому, потому что большой дом). Я читал их договора аренды с городом, если они не сдадут госс комиссии в декабре, то аренда у них увеличивается космически просто. Я думаю это супер мотивация доделать в срок. На самом деле они долго возятся с паркингом - закончат гидроизоляцию и дальше вжарят вверх, это просто. Сложное будет внутренняя отделка конечно. Не знаю, все зависит от количества людей, которое нагонят. А так конечно сложно судить, не зная кухни внутренней и планов по ресурсам.
Я договоре ДДУ прописан срок гос комисси - декабрь 2018 и после этого год на передачу приемку-передачу собственникам и выдачу ключей (заложили по максимому, потому что большой дом). Я читал их договора аренды с городом, если они не сдадут госс комиссии в декабре, то аренда у них увеличивается космически просто. Я думаю это супер мотивация доделать в срок. На самом деле они долго возятся с паркингом - закончат гидроизоляцию и дальше вжарят вверх, это просто.
А что так долго гидроизоляцию делают? Там вод каких-то много проходит?
А что так долго гидроизоляцию делают? Там вод каких-то много проходит?
они делают ее сверху на бетонной плите , много слоёв чего то, я в камеру смотрю - то одно, то другое, какая то сложная технология. Я думал землёй бетон засопят и травку посадят :))))
Я договоре ДДУ прописан срок гос комисси - декабрь 2018 и после этого год на передачу приемку-передачу собственникам и выдачу ключей (заложили по максимому, потому что большой дом).
Скажите, пожалуйста. Регистрация договора - отдельно плату берут или это входит в стоимость квартиры?
А что так долго гидроизоляцию делают? Там вод каких-то много проходит?
Гидроизоляцию всегда делают. Это в регламент входит строительства. Даже если бы в пустыне бы строили. А у нас сам бог велел, ведь то дождь, то снег, а вода, как известно всегда дырочку найдет.
Гидроизоляцию всегда делают. Это в регламент входит строительства. Даже если бы в пустыне бы строили. А у нас сам бог велел, ведь то дождь, то снег, а вода, как известно всегда дырочку найдет.
Вчера погуглил, оказывается бетон-то пропускает воду, поэтому и делают гидроизоляцию.
То, что ее делают - понятно. Вопрос скорее в том, почему так долго? Что-то не так?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04