Следим за строительством (фото)

  • Страница 1 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Сообщений в теме: 68
02 Август 2017 - 19:41

Пишут, что стройка уже идет и сдача почти через год, а есть ли доказательства активности на площадке?

  • AnthonyNet это нравится
03 Август 2017 - 14:58

Для разрешения на строительство сроком до 4 августа 2018 года пока неубедительно. Надо ускоряться и вешать веб-камеру для повышения доверия к стройке.

03 Август 2017 - 22:49

Для разрешения на строительство сроком до 4 августа 2018 года пока неубедительно. Надо ускоряться и вешать веб-камеру для повышения доверия к стройке.

 

Срыв сроков точно будет. Посмотрите на готовность.

Камера есть, фото с неё сделано.

59837e273607f_1.png

04 Август 2017 - 13:28

Это их Питерская вебка, в Москве столько места нет в округе свободного, как на вебке, и темпы немного позитивней.

Но оставшегося года для монолита под ключ маловато, это только если каждый день без расслабона плотно строить. 

По-моему апарт-проекты (кроме видовых, с хорошими пейзажами) могут развиваться только по пути удешевления и малогабаритности или замораживаться до лучших времен повышения цен на недвижимость. Вон жилье каждый месяц понемногу дешевеет, а апарты все-таки это суррогат жилья, еще пониже классом.

Срыв сроков точно будет. Посмотрите на готовность.

Камера есть, фото с неё сделано.

59837e273607f_1.png

 

09 Август 2017 - 16:39

Это их Питерская вебка, в Москве столько места нет в округе свободного, как на вебке, и темпы немного позитивней.

Но оставшегося года для монолита под ключ маловато, это только если каждый день без расслабона плотно строить. 

По-моему апарт-проекты (кроме видовых, с хорошими пейзажами) могут развиваться только по пути удешевления и малогабаритности или замораживаться до лучших времен повышения цен на недвижимость. Вон жилье каждый месяц понемногу дешевеет, а апарты все-таки это суррогат жилья, еще пониже классом.

 

То есть это снимок не площадки в Москве? А В Питербурге? А что на площадке тогда творится вообще? Может и не строят.

09 Август 2017 - 16:54

   В Москве 6 этажей монолит залили (без перегородок). улица Международная в начале оч. симпатичная с бизнес-центром и церковью, ближе к монодому попроще становится, панельные дома попадаются, рядом старая гостиница "Москабельмета", дальше гаражи. Пешеходная доступность хорошая.

    По разрешению на строительство и по факту монодом - гостиница, вряд ли бизнес-класс.

   Административно - ЦАО, по факту - ЮВАО. Если кад. стоимость выкатят, как за полноценное ЦАО у м. Таганская, то будет прискорбно.

   Интересно, застройщик все площади распродаст или это будет гостиница с блэкджеком и юхами) 

   В общем, при переделке в малогабаритный апарт-комплекс комфорт-класса и реальных сроках стройки, может иметь успех.

   

                           

То есть это снимок не площадки в Москве? А В Питербурге? А что на площадке тогда творится вообще? Может и не строят.

10 Август 2017 - 11:26

   В Москве 6 этажей монолит залили (без перегородок). улица Международная в начале оч. симпатичная с бизнес-центром и церковью, ближе к монодому попроще становится, панельные дома попадаются, рядом старая гостиница "Москабельмета", дальше гаражи. Пешеходная доступность хорошая.

    По разрешению на строительство и по факту монодом - гостиница, вряд ли бизнес-класс.

 

Фотографии этого где-то есть вообще? По 214 ФЗ застройщик обязан их выкладывать.

Это бизнес-класс только на словах, в бизнесе кол-во м/мест совпадает с кол-вом апартаментов. А тут нет.

10 Август 2017 - 14:54

Свежих фото не смотрел. Мне проект малоинтересен из-за кадастровой стоимости, которую установят среднюю по ЦАО массовым методом, без привязки, что тут железка и самый край ЦАО.

 

По соседним домам кадастр выдает 2,5 млрд. за дом. Тут делим эту цифру на 176 квартир и рискуем при больших площадях получить приличный налоговый хомут. А малогабариток нет.

 

По-моему, застройщик особо не торопится со стройкой и продажами.

 

Фотографии этого где-то есть вообще? По 214 ФЗ застройщик обязан их выкладывать.

Это бизнес-класс только на словах, в бизнесе кол-во м/мест совпадает с кол-вом апартаментов. А тут нет.

11 Август 2017 - 11:14

Свежих фото не смотрел. Мне проект малоинтересен из-за кадастровой стоимости, которую установят среднюю по ЦАО массовым методом, без привязки, что тут железка и самый край ЦАО.

 

По соседним домам кадастр выдает 2,5 млрд. за дом. Тут делим эту цифру на 176 квартир и рискуем при больших площадях получить приличный налоговый хомут. А малогабариток нет.

 

По-моему, застройщик особо не торопится со стройкой и продажами.

 

Что значит не торопится с продажами? Старт продаж ведь уже был и цены известны, не особо высокие для ЦАО.

11 Август 2017 - 11:43

Норм цены на апарты с окнами на ж/д, промзону и гаражи, в остальных - уже и не оч., если включать в цену на перспективу налоги (50-100 тыс. в год) и коммуналку для ЦАО.

Что значит не торопится с продажами? Старт продаж ведь уже был и цены известны, не особо высокие для ЦАО.

 

15 Август 2017 - 11:34

Норм цены на апарты с окнами на ж/д, промзону и гаражи, в остальных - уже и не оч., если включать в цену на перспективу налоги (50-100 тыс. в год) и коммуналку для ЦАО.

 

А апартаменты с другим видом из окон есть вообще нет? Хотя, в принципе такие должны быть ещё дороже.

15 Август 2017 - 16:29

Яндекс-панорама и ноги в помощь.

А апартаменты с другим видом из окон есть вообще нет? Хотя, в принципе такие должны быть ещё дороже.

30 Август 2017 - 16:16

Яндекс-панорама и ноги в помощь.

 

спасибо и вправду съездить проще самому было и посмотреть, вид из окон так себе будет, внимательно выбирать нужно.

фото за 22 июля, рабочих и техники просто куча.

59a6ba8b8765f_1.jpg

59a6ba99140d6_2.jpg

30 Август 2017 - 16:27

О, фото, за месяц ничего не поменялось :smile:   Пока законопроект об апартаментах не доделают (согласовывают с регионами, т.к. боятся легализации застройки заповедников и вредных промзон), в дорогие апарты вкладываться сомнительно. Тут ЦАО и бизнес-класс только на бумаге.

спасибо и вправду съездить проще самому было и посмотреть, вид из окон так себе будет, внимательно выбирать нужно.

фото за 22 июля, рабочих и техники просто куча.

59a6ba8b8765f_1.jpg

59a6ba99140d6_2.jpg

 

31 Август 2017 - 11:40

О, фото, за месяц ничего не поменялось :smile:   Пока законопроект об апартаментах не доделают (согласовывают с регионами, т.к. боятся легализации застройки заповедников и вредных промзон), в дорогие апарты вкладываться сомнительно. Тут ЦАО и бизнес-класс только на бумаге.

 

Вот именно, но кому без разницы на прописку и т.п., они спокойно покупает жильё в таких новостройках.

31 Август 2017 - 16:10

Вот именно, но кому без разницы на прописку и т.п., они спокойно покупает жильё в таких новостройках.

 

Это да, но не понятно на сколько строку приостановили из-за закона - закон переписывать могут и больше года.

07 Сентябрь 2017 - 19:51

Это да, но не понятно на сколько строку приостановили из-за закона - закон переписывать могут и больше года.

 

А из-за закона ли остановили стройку? Или может у застройщика проблемы? Хотя может тут и то и то одновременно.

09 Сентябрь 2017 - 20:02

Стройка не останавливалась ни на минуту, не вводите пожалуйста людей в заблуждение, я купила там апартаменты, кому интересно может наблюдать за ходом строительства на сайте самого застройщика, камера конечно то работает то нет, сегодня опять включили уже с нового места

вот кстати ссылка на страницу с камерой

http://mono-dom.ru/a...r=2017&month=09

09 Сентябрь 2017 - 20:37

Только вот интересно почему работы в 8.30 вечера не идут.

59b426ddc506a_1.jpg

10 Сентябрь 2017 - 10:20

Только вот интересно почему работы в 8.30 вечера не идут.

59b426ddc506a_1.jpg

 

А Вы умеете правильно обрезать фото)59b4e7b39e7b5_.png

  • Страница 1 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Ответить
Еще про ЖК «Монодом» (Monodom)