Статус новостройки

Добрый день!
Рассматриваем покупку квартиры в новостройке Лидер-Инвест в Царицыно (ссылка).
Но очень смущает тот факт, что в разрешении на строительство, в дду и в заключении МГЭ дом фигурирует как "индивидуальный жилой дом с подземной автостоянкой", что подразумевает максимум три этажа для одной семьи. Однако в крайней ревизии проектной декларации и в ЗОС этот статус изменился на "многоквартирный дом".
Отсюда вопросы. Как получилось выдать разрешение на ИЖС с 16 этажами и 111 квартирами? Как может быть такое расхождение статуса дома в документах. Ну и стоит ли вообще всё это покупать.
Ссылка на всю документацию по дому.
Спасибо большое за любую информацию и помощь!

Добрый день!
Рассматриваем покупку квартиры в новостройке Лидер-Инвест в Царицыно (ссылка).
Но очень смущает тот факт, что в разрешении на строительство, в дду и в заключении МГЭ дом фигурирует как "индивидуальный жилой дом с подземной автостоянкой", что подразумевает максимум три этажа для одной семьи. Однако в крайней ревизии проектной декларации и в ЗОС этот статус изменился на "многоквартирный дом".
Отсюда вопросы. Как получилось выдать разрешение на ИЖС с 16 этажами и 111 квартирами? Как может быть такое расхождение статуса дома в документах. Ну и стоит ли вообще всё это покупать.
Ссылка на всю документацию по дому.
Спасибо большое за любую информацию и помощь!

 

Мы не рекомендуем Вам заключать Договор при таком составе документов.

В разрешении на строительстве указан индивидуальный жилой дом. Указано также положительное заключение в отношении проектной документации, выданное в отношении проекта индивидуального жилого дома. Тоже заключение указано и в последней редакции проектной декларации.

Проследить путь от индивидуального жилого дома до ЗОСов на многоквартирный дом не представляется возможным.

Разрешение на ввод в эксплуатацию выдаётся на основании проектной документации и положительной гос. экспертизы таковой при полном соответствии, построенного объекта недвижимости проектной документации.

Таким образом, в силу действующего законодательства разрешение на ввод в эксплуатацию данного дома выдано быть не может.

Объявления Все объявления
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

-- Нет сообщений для просмотра

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

29 декабря 2023 - 18:16 Хотим брать ипотеку

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Дизайн и обустройство жилья

-- Нет сообщений для просмотра

Все о ремонте

-- Нет сообщений для просмотра

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

-- Нет сообщений для просмотра