Вот интересно, зачем было ставить такие входные двери, уж поставили бы тогда деревянные, экономить так экономить. Ну или хотя бы с двумя замками, как кто-то тут подметил, сломается замок и даже из дома не уйти. Глупая экономия вышла
1. На лоджиях такое остекление, что зимой использовать как теплое помещение не получиться, надо будет дополнительно утеплять.
2. Конечно, кому как, но от Застройщика получим только голые стены, остальное выкидывать.
3. Дверь, вообще, отстой. Консервным ножом можно вскрыть. Их выкидывать. Вся отделка коридоров пойдет коту под хвост. Опасно даже на время ремонта оставлять.
4. Стены очень кривые даже в эталонных квартирах. На штукатурке разориться можно.
5. Санузлы вообще нормальный застройщик (даже везде) выкладывает на всю высоту, здесь в один кирпич. Ведь стены у санузлов вообще нельзя переносить по закону.
6. Некоторые радиаторы отопления стоят вообще не пойми где, например в санузле!!!
7. Делать еще много, сроки сжатые. Качество никакое(((
8. Дверь мусорокамеры открывается и бьет прямо по радиатору отопления?!
2. Конечно, кому как, но от Застройщика получим только голые стены, остальное выкидывать.Конечно обидно, что за такие деньги получим это, но я уже брал новостройку с муниципальным ремонтом, так еще на демонтаж попал по деньгам. А в форуме есть спецы, у которых есть опыт "боданий" с застройщиком при приемке квартиры? Я прошлый раз старательно заполнял акт приемки, выискивал дефекты, так за 2 года, пока жил в муниципальном ремонте, ничего не выбил от застройщика (ПИК), мотивировали, что виноваты строители ДСК-какой-то там, уже не помню.
Электрический щиток под замену (из-за расширения количества модулей и плохого качества автоматов ИЭК). Такие краны и фильтра мне сантехники тоже рекомендовали убрать, если не хочу соседей затопить. Про удмуртские радиаторы PRADO справки наведу, пока ничего не слышал. По стенам лучше подумать о звукоизоляции, так что можно убрать неровности. Двери на вынос однозначно. Если не экономить на окнах, то последние зимы в Москве (с морозами под -20) и эпизоды с включением отопления весной (но с опозданием) вас не испугают. Радуют лифты, на OTIS мало нареканий, хотя как отрегулируют, девушки менее 50кг иногда не могут проехать
Соседи, вы тут так переживаете, что двери под замену, щитки под замену, фитинги и краны под замену, будто точно знаете, какие двери, щитки и краны устроят абсолютно всех жителей дома.
Очевидно, что эти вещи временные, нужны для сдачи дома в эксплуатацию, абсолютное большинство будет их менять. Так зачем застройщику на них тратиться?
Что вы ожидали от квартир без отделки и со свободной планировкой? Кажется, ещё перед покупкой было понятно, что к стоимости квартиры нужно добавить минимум 1.5—2 миллиона на ремонт. А теперь причитаете в каждом комментарии про одно и то же.
5. Санузлы вообще нормальный застройщик (даже везде) выкладывает на всю высоту, здесь в один кирпич. Ведь стены у санузлов вообще нельзя переносить по закону.
В моем договоре (июль 2016) написано, что "перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту". Буду требовать.
А в типовом ДДУ, который они сейчас опубликовали на сайте, эта фраза исчезла...
В моем договоре (июль 2016) написано, что "перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту". Буду требовать.
А в типовом ДДУ, который они сейчас опубликовали на сайте, эта фраза исчезла...
А также исчезла фраза про стяжку «за исключением санузлов».
Скорее всего, будет допсоглашение про эти пункты для тех, кто заключал договор до изменения.
Все трубы и соединения на отопления (фитинги) проверьте, а лучше переделайте. Так как это самое опасное - потом зальете эти трубы в стяжку, и они могут там потечь.
Будете потом вскрывать полы, долбить стяжку, а еще соседям снизу заплатите за ремонт.
В показанных квартирах они не внушают доверия на надежность.
А также исчезла фраза про стяжку «за исключением санузлов».
Скорее всего, будет допсоглашение про эти пункты для тех, кто заключал договор до изменения.
Соглашение "есть продукт при полном непротивлении сторон";) Подписано, придётся выполнять. Ну или компенсировать...
Едем дальше. Корзины для кондиционеров предусмотрены в каждой квартире, они на фото - коричневые такие сетки.
Это кухня 4х-комнатной квартиры. Дополнительная кирпичная кладка, поскольку квартира граничит с лифтовыми шахтами - шумоизоляция.
Анастасия, спасибо за информацию!
Есть вопросы. Мусорокамера тоже граничит с кухней 4-х комнатной квартиры?
А ширину лоджии не удалось замерить в 4-шке? Или оценить примерно. А длину?
Кухня прям ужасно темная из-за лоджии?
Вид из окон не фоткали? Я будущий обладатель именно четырёшки.
Заранее спасибо Вам.
Пессимистам: народ, "так мы слоника не продадим"! Новая ж хата. Радоваться надо. Всё в наших руках. (и управление домом, кстати, тоже, если захотим)
Анастасия, спасибо за информацию!
Есть вопросы. Мусорокамера тоже граничит с кухней 4-х комнатной квартиры?
А ширину лоджии не удалось замерить в 4-шке? Или оценить примерно. А длину?
Кухня прям ужасно темная из-за лоджии?
Вид из окон не фоткали? Я будущий обладатель именно четырёшки.
Заранее спасибо Вам.
Пессимистам: народ, "так мы слоника не продадим"! Новая ж хата. Радоваться надо. Всё в наших руках. (и управление домом, кстати, тоже, если захотим)
Пожалуйста! А у Вас какой этаж? У нас тоже 4комнатная).
Про мусорокамеру не спросила, к сожалению. Буду рада, если кто-то спросит и отпишется.
Замерять ничего не дали категорически. В пасмурный день кухня прям тёмная, да. В ней нет окон по сути (они на лоджию выходят). И лоджия тёмная. Придётся сделать побольше искусственного освещения, но это, конечно, не то :(
Вид из окон фотографировала, но не могу вспомнить, из какой квартиры. Окна выходят на дом напротив. Вот не очень понятные фото.
П.с очень поддерживаю, что все в наших руках! Мы можем организовать свой ТСЖ. Так сделали наши родители в своей новостройке (до того управляющая компания ПИК была), так у них столько средств сразу аккумулироваться начало- они очень многое для двора и дома сделали! Главное, чтобы возглавили ТСЖ люди с образованием соответствующим и душой "горящие" за свой дом.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.