Что касается загруженности Родниковой, не забывайте, что уже в следующем году должны ввести участок новой дороги Солнцево - Видное как раз между Боровским и Киевским шоссе, и я так понимаю это должно разгрузить Родниковую.
Где-то читал, что развязка в Картмазово уже почти готова, правда сам не видел.
Дорога пройдет от Картмазово до Рассказовки - это на 3,5 км западнее Родниковой. Нам бы разгрузить Родниковую на своём местном уровне.
Вот такую занятную схему нашел в интернете - план развития дорожной сети в районе Солнцево - Румянцево - Саларьево. Эта дорога (обведена окружностью) - наше спасение!
В интернете о соседнем ЖК прозвучало следующее: "Предельная высота зданий не превысит 75 метров". Это 25 этажей. Уверен, что корпуса будут разной этажности. Во всяком случае они надежно перекроют вид из окон нашего ЖК на свалку гору в Саларьево.
Это вы учитывали, что высота потолков сколько будет?
Дорога пройдет от Картмазово до Рассказовки - это на 3,5 км западнее Родниковой. Нам бы разгрузить Родниковую на своём местном уровне.
Вот такую занятную схему нашел в интернете - план развития дорожной сети в районе Солнцево - Румянцево - Саларьево. Эта дорога (обведена окружностью) - наше спасение!
Родниковая загружена не только и не столько из-за тех, кто на Родниковой живет, а из-за того, что по ней Боровское объезжают, в т.ч. те же жители Рассказовки и всяких Солнцево-Парков и пр., которые потом по этой новой трассе через Картмазово и поедут.
А про дорогу, которую вы на плане обвели, тут уже не раз писали, что ее похоже не собираются строить. К сожалению.
А про дорогу, которую вы на плане обвели, тут уже не раз писали, что ее похоже не собираются строить. К сожалению.
Почему к сожалению? Вы хотите чтобы вокруг нашего ЖК со всех сторон был серьезный автомобильный трафик?
Соединить Авиаторов и Родниковую, конечно, надо. Но не так, как показано на схеме. Я уже говорила тут на форуме, что лучше было бы это сделать за гаражным комплексом, то есть не справа от Позитива, а слева. Там домов нет, вид никому не портит.
А вообще, совсем в идеале, было бы Родниковую отнести за Румянцево-парк, ближе к лесу, спрямить ее, так сказать. А нам оставить просто выезд на шоссе :)
Соединить Авиаторов и Родниковую, конечно, надо. Но не так, как показано на схеме. Я уже говорила тут на форуме, что лучше было бы это сделать за гаражным комплексом, то есть не справа от Позитива, а слева. Там домов нет, вид никому не портит.
А вообще, совсем в идеале, было бы Родниковую отнести за Румянцево-парк, ближе к лесу, спрямить ее, так сказать. А нам оставить просто выезд на шоссе :)
По первому варианту. Внимательно изучил местность "за гаражным комплексом". Ширина участка до 40 метров (между заборами ДЦ ОАО "СО ЕЭС" и Станцией водоподготовки) вполне позволяет построить там 4-х полосную дорогу. Кроме того, на углу возле северо-западной границы ДЦ уже начали уборку грунта. Такое впечатление, что реализация данного проекта уже началась. Увидел лишь одну проблему: все коммуникации по водоснабжению, силовые и связные кабели проложены как раз по этой "нейтральной" полосе земли с небольшим залеганием, а чтобы там построить дорогу надо срыть 4-5 метров "лишнего" грунта, чтобы выйти на уровень Родниковой.
Второй вариант спрямления Родниковой тоже ранее рассматривался местными властями (см. схему ниже). Но он еще более дорогостоящий, т.к. теперь всю "сухую" территорию занял ЖК Румянцево парк и придется сдвинуть дорогу южнее, а для этого полностью "уложить в трубы" Румянцевский ручей, потом сверху сделать дорогу, которая с трудом впишется в уже готовую развязку на Киевском шоссе.
Почему к сожалению? Вы хотите чтобы вокруг нашего ЖК со всех сторон был серьезный автомобильный трафик?
Нет, не хочу, конечно, просто кажется, что лучше немного трафика, чем пробка под окнами) Хотя, может и ошибаюсь.
Второй вариант спрямления Родниковой тоже ранее рассматривался местными властями (см. схему ниже). Но он еще более дорогостоящий, т.к. теперь всю "сухую" территорию занял ЖК Румянцево парк и придется сдвинуть дорогу южнее, а для этого полностью "уложить в трубы" Румянцевский ручей, потом сверху сделать дорогу, которая с трудом впишется в уже готовую развязку на Киевском шоссе.
Что касается этого ручья, то как я понял он, точнее вид на него входит в конценпцию этого самого Румянцево парка - там даже переменную этажность делают, чтобы обеспечить этот вид))
Вообще переспективы этого ЖК у меня большие сомнения вызывают. Мало того,что Киевское под боком и самолеты сверху, так еще ЛЭП практически над крышами.
Непонятно, кто там квартиры покупать станет, какие цены должны быть, чтобы купили.
Что касается этого ручья, то как я понял он, точнее вид на него входит в концепцию этого самого Румянцево парка - там даже переменную этажность делают, чтобы обеспечить этот вид))
Вообще перспективы этого ЖК у меня большие сомнения вызывают. Мало того,что Киевское под боком и самолеты сверху, так еще ЛЭП практически над крышами.
Непонятно, кто там квартиры покупать станет, какие цены должны быть, чтобы купили.
Честно сказать, то там и ручья то того... сточная канава (в него планируется сброс очищенных дождевых вод в т.ч. от нашего ЖК), смотреть там не на что.
ЛЭП 220кВ проходит по границе участка. Лишь одна опора ЛЭП находится на огражденном участке (см. фото ниже). Согласно действующим нормам СанПиН "безопасное" расстояние до ближайших домом от такой ЛЭП должно быть не менее 25 метров. Уложатся без проблем. А парк будет фонить!
Честно сказать, то там и ручья то того... сточная канава (в него планируется сброс очищенных дождевых вод в т.ч. от нашего ЖК), смотреть там не на что.
ЛЭП 220кВ проходит по границе участка. Лишь одна опора ЛЭП находится на огражденном участке (см. фото ниже). Согласно действующим нормам СанПиН "безопасное" расстояние до ближайших домом от такой ЛЭП должно быть не менее 25 метров. Уложатся без проблем. А парк будет фонить!
Кто-то справки наводит ЛЭП мощность 220 кВ какой вред оказывает на организм?
Я думаю её всё таки будут под землю переносить. Никто не захочет брать квартиру с видом из окон на лэпку.
Да ладно Вам, сходу могу назвать парк 750-ти летия Москвы в Марьино и мини-парк у деривационного канала в Тушино, которые находятся прямо под ЛЭП и ничего, про дома в нескольких десятках метров даже говорить не приходится:D
Да ладно Вам, сходу могу назвать парк 750-ти летия Москвы в Марьино и мини-парк у деривационного канала в Тушино, которые находятся прямо под ЛЭП и ничего, про дома в нескольких десятках метров даже говорить не приходится:D
в Путилково такая же история - ЛЭП вдоль первой линии домов и дорога типа нашей Родниковой - одна двухрядка на огромный район. Всё раскупили.
Линию никто зарыть в землю не позволит (очень дорого и за чей счет?) и переносить на несколько метров к Киевскому шоссе (узкая полоска "ничейной" земли вдоль ручья) нецелесообразно.
А дальше за ручьем последний "жирный кусок" земли - участок уже в частной собственности "для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса".
в Путилково такая же история - ЛЭП вдоль первой линии домов и дорога типа нашей Родниковой - одна двухрядка на огромный район. Всё раскупили.
Линию никто зарыть в землю не позволит (очень дорого и за чей счет?) и переносить на несколько метров к Киевскому шоссе (узкая полоска "ничейной" земли вдоль ручья) нецелесообразно.
А дальше за ручьем последний "жирный кусок" земли - участок уже в частной собственности "для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса".
Собственно, наверно поэтому и появился парк не у дороги и не во дворе, а со стороны ЛЭП. Не пропадать же земле, а дома прямо под ЛЭП всё равно не построить. Детская площадка под ЛЭП - типичная российская история...
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды