Ситуация - в строящемся доме будут придомовые ниши, на разных этажах.
Что это такое? Это полу остекленные лоджии, площадью метров примерно 200, на некоторых, не на всех этажах дома. На них будут выходить окна 3-х квартир на этаже (прямо буквально в саму, все будут в кона заглядывать по пояс), и доступ к этой нише будет у той секции, в которой она расположена. Например, в секции номер 4 расположены три ниши. Ходить туда гулять смогут лишь жители 4 секции, ибо вход туда будет по электронному ключу.
В чем проблема? В том, что на нижних этажах этих ниш Застройщик хочет разместить детские площадки. Детские площадки, Карл!!!
Мы как раз потенциальные собственники такой вот квартиры, и подобное соседство под окном сведет нас с ума.
В чем вопрос? Какие аргументы мы можем привести Застройщику, чтобы он отказался от своей безумной идеи? Учитывая, что во дворе площадка будет.
Возможно, есть какие-то нормативы, не позволяющие строить детские площадки на расстоянии ... метров от окон жилых домов.
Ситуация - в строящемся доме будут придомовые ниши, на разных этажах.
Что это такое? Это полу остекленные лоджии, площадью метров примерно 200, на некоторых, не на всех этажах дома. На них будут выходить окна 3-х квартир на этаже (прямо буквально в саму, все будут в кона заглядывать по пояс), и доступ к этой нише будет у той секции, в которой она расположена. Например, в секции номер 4 расположены три ниши. Ходить туда гулять смогут лишь жители 4 секции, ибо вход туда будет по электронному ключу.
В чем проблема? В том, что на нижних этажах этих ниш Застройщик хочет разместить детские площадки. Детские площадки, Карл!!!
Мы как раз потенциальные собственники такой вот квартиры, и подобное соседство под окном сведет нас с ума.
В чем вопрос? Какие аргументы мы можем привести Застройщику, чтобы он отказался от своей безумной идеи? Учитывая, что во дворе площадка будет.
Возможно, есть какие-то нормативы, не позволяющие строить детские площадки на расстоянии ... метров от окон жилых домов.
Большое спасибо за ответ.
На территории города Москва порядок и условия размещения детских игровых площадок регламентируются Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. № 623-ПП, утвердившим ТСН 30-307-2002 «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы»,
в соответствии с п. 4.12.3 которого, расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.
Иными словами, расстояние от окон многоквартирного дома до детской площадки не должно быть меньше 10 метров.
На территории города Москва порядок и условия размещения детских игровых площадок регламентируются Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. № 623-ПП, утвердившим ТСН 30-307-2002 «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы»,
в соответствии с п. 4.12.3 которого, расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.
Иными словами, расстояние от окон многоквартирного дома до детской площадки не должно быть меньше 10 метров.
Спасибо!
Знаете, я боюсь, что они обзовут это не детской площадкой, а, например, игровой зоной. И это положение не будет действовать ((
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее