По какой договоренности? Где этот закон почитать можно?
Закон, обязывающего застройщика строить детские учреждения, нет. Есть «Нормы и правила градостроительного проектирования в городе Москве». По этим правилам в новых районах должны быть детские сады и школы, иначе застройщик не получит землю в собственность и разрешение на строительство. Муниципальным властям не нужны проблемы с инфраструктурой. А частные детские сады никто тут открывать не будет, это никому не выгодно. Для открытия частного учреждения надо, либо выкупить здание, либо взять его в аренду у застройщика, а это большие деньги. Ни один застройщик не будет держать у себя на балансе здание, после окончания строительства жилые корпуса переходят в общедолевую собственность жителям, объекты инфраструктуры Департаменту имущества.
Закон, обязывающего застройщика строить детские учреждения, нет. Есть «Нормы и правила градостроительного проектирования в городе Москве». По этим правилам в новых районах должны быть детские сады и школы, иначе застройщик не получит землю в собственность и разрешение на строительство. Муниципальным властям не нужны проблемы с инфраструктурой. А частные детские сады никто тут открывать не будет, это никому не выгодно. Для открытия частного учреждения надо, либо выкупить здание, либо взять его в аренду у застройщика, а это большие деньги. Ни один застройщик не будет держать у себя на балансе здание, после окончания строительства жилые корпуса переходят в общедолевую собственность жителям, объекты инфраструктуры Департаменту имущества.
Только вот такие нормы никто не собирается выполнять на 100%.
Если застройщик не хочет заморачиваться с детскими садами и школами, обычно строят апартаменты. А жилой комплекс не могут пропустить без этого.
Ну тут можно поспорить, ведь если застройщику администрация утверждает проект ЖК и дает разрешение на его стройку, не зависимо есть в нем социалка, то застройщик может её и не строить.
Застройщики крупные не боятся районную администрацию.
Вон пресня сити, были как апартаменты, но в ходе строительства сменили на квартиры статус и инфраструктуры никакой не строят, а там квартир под 1000.
Все верно, если бы они сразу начали строить, как жилые, то все было бы.... Обычное ухищрение застройщиков, которые не хотят возводить инфраструктуру. Получают разрешение на апартаменты, потом переводят в жилое. По другому ни как не получится отвязаться от инфраструктуры.
Все верно, если бы они сразу начали строить, как жилые, то все было бы.... Обычное ухищрение застройщиков, которые не хотят возводить инфраструктуру. Получают разрешение на апартаменты, потом переводят в жилое. По другому ни как не получится отвязаться от инфраструктуры.
Если честно, я первый раз слышу, чтобы переводили апартаменты в квартиры. И я особо не вижу в этом смысла, если человек покупает апартаменты, он делает это намерено и значит ему нужны именно апартаменты.
Если честно, я первый раз слышу, чтобы переводили апартаменты в квартиры. И я особо не вижу в этом смысла, если человек покупает апартаменты, он делает это намерено и значит ему нужны именно апартаменты.
Переводят... Сейчас, говорят закон в Думе готовя, чтобы признавать апартаменты наравне с жилыми.
Если честно, я первый раз слышу, чтобы переводили апартаменты в квартиры. И я особо не вижу в этом смысла, если человек покупает апартаменты, он делает это намерено и значит ему нужны именно апартаменты.
Скорее всего переводят не апартаменты в квартиры, а статус земли переводят из "не для жилой застройки" в "для жилой застройки". Потому как действующего закона по такому переводу ещё нет, а статус земли поменять при определённом усердии можно.
МОЭК объявил конкурс на разработку проектной документации и рабочей документации на строительство тепловой сети для подключения ЖК "Южное Бунино" к РТС "Южное Бутово"
Про имеющуюся инфраструктуру :
1. Садик в поселке всего один (муниципальный) и как ранее заметили далеко. Сама там не была и знакомых которые детей туда водят пока нет . Поэтому её подскажу.
2. Школа уже поближе. Сама ее заканчивала правда это область еще была. Качеством осталась довольна. Сейчас там еще круче. Школу сделали больше (пристоили), много кружков и секций. Общаюсь с учительницей которая др сих пор там преподают. Говорит изменений конечно много было и все на московский (ну так лад )
3. Поликлиника (Газпром) нареканий тоже нет. И стоматология там своя и новое оборудование привезли. Правда тоже далеко (за рынком )
4. Магазины и кафе. Ну с кафе беда боялась туда даже ходить. Магазины продуктовые это Дикси и 2 Пяторочки. Пятерочка в ямонтово хороша. Там покупаем. Плюсы расположения по калужке это оптовые базы и рынки. На теплом стане крутые рынки продуктовые и так же фуд сити. Мега, Ашан тоже
Само направление хорошее. Вся "развлекательная " структура в 10-12 км. Это мега , на теплом стане: Принц плаза и спектр в кино, в кафе туда ходим. Стоит заметить что в каждом из перечисленных кинотеатр есть (можно выбрать) магазины там тоже все в наличие. В самом поселке, деревне конечно не найдешь. Спроса такого у нас нет все равно все едут до метро.
Про имеющуюся инфраструктуру :
1. Садик в поселке всего один (муниципальный) и как ранее заметили далеко. Сама там не была и знакомых которые детей туда водят пока нет . Поэтому её подскажу.
Про сады, конечно, печаль печальная. Не навозишься ребека далеко. А если мамочка не водит авто? Садик должен быть максимально рядом. Особенно зимой это остро ощущается
Про сады, конечно, печаль печальная. Не навозишься ребека далеко. А если мамочка не водит авто? Садик должен быть максимально рядом. Особенно зимой это остро ощущается
А что маршрутки и т..п. отменили? Проводить ребенка труда не составит любящей матери.
Квартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды