Будем надеяться, что компания добросовесная и будет, как положено, раскрывать информацию о формировании тарифа...
Как я понимаю, все расходы на содержание охраны, уборку территории, теобслуживание и т.п. должно входить в стоимость...
был опыт с охраной, которая сидела-ходила в форме, выглядела официально и важно, но по сути никаких прав не имела и особым усердием и вежливостью не отличалась в сравнении с обычными но напрямую оплачиваемыми консьержами. но до момента возможности проведения ОСС приходилось с этим мириться и переплачивать за ОХРАНУ :)
Будем надеяться, что компания добросовесная и будет, как положено, раскрывать информацию о формировании тарифа...
Как я понимаю, все расходы на содержание охраны, уборку территории, теобслуживание и т.п. должно входить в стоимость...
А может есть где их прайс по обслуживанию ЖК, ну тарифы? Если они такие опытные и со стажем работы, то тарифы должны быть в открытом доступе.
Не всем отзывам верю, т.к. знаю что много есть проплаченых - это надо реально беседовать с жителями ЖК где УК обслуживает.
[quote name="Гульнара1" post="584231" timestamp="1506420018"]А может есть где их прайс по обслуживанию ЖК, ну тарифы? Если они такие опытные и со стажем работы, то тарифы должны быть в открытом доступе.
Прайса нет, в отношении каждого ЖК стоимость обслуживания за метр устанавливается индивидуально. Настораживает то, что никакая информация о финансовой деятельности в отношении уже управляемых компанией ЖК не раскрывается. Может говорить о том, что цены завышаются и что бы избежать лишних вопросов инфа не раскрывается
Вот ссылка на сайт УК где вся информация в открытом доступе и расходы из которых формируется стоимость обслуживания можно оценить и проверить
День добрый Коллеги! я владелец угловых апартаментов на 6м этаже и несколько моих друзей по моей рекомендации купили квартиры или апартаменты в первом доме. Хотелось бы развеять вашу склонность к теории заговора:
1. Я по долгу службы работаю с ПИК-Комфорт по умному домофону, умному дому и платформе видеонаблюдения. Именно коллеги из ПИК-Комфорта мне посоветовали УК Юнисервис, так как там нет такой бюрократии как в самом ПИКе, но в то же время они качественно работают и регулярно за это получают награды.
2. Я начал контактировать с начальницей отдела продаж Лилией, которой передал мои пожелания и несмотря на то, что не получил обратной связи, выбрали все равно компанию, которую рекомендовал жилец, а это плюс.
3. У них не было как такогового конкурса, однако та УК, которая у них была год на Аквамарине имела много нареканий от жильцов и они решили ее не выбирать автоматически, что тоже плюс.
4. По долгу службы, я работал в университете более 15 лет обеспечивая интернетом общежития и некоторые объекты, хорошо представлю реальное положение дел в Шуваловском и Доминионе, могу сказать, что многие вещи из описанные в скриншоте не зависят от УК, например ржавая вода это итог скорее всего застройки, поменять быстро это невозможно и зачастую очень дорого.
5. Предлагаю устроить встречу жильцов, чтобы заранее обсудить вопросы по будущему в том числе УК, хотелось бы активного участия всех. Что я хочу предложить УК и посмотреть как они будут активно или нет нам помогать:
1. Умный домофон, который позволяет открыть через приложение, видеть всю статистику кто когда ходил, видеть камеру домофона в онлайн когда тебе звонят.
2. Умный дом, это автоматизация не только света, но и перекрытия стояков при протечке, или охранные функции.
3. Автоматизация досутпа жильцов к камерам объекта, чтобы мы могли через приложение видеть дом со всех сторон, или двор где играют дети.
Все это позволяет делать одна платформа российской разработки.
Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 03 октября 2017 - 09:24
Нарушение правил форума.
Пр умный дом, тема не пройдет так как за нее надо платить и не каждый из соседей согласиться. Кому надо тот у себя в квартире такое сам сделает.
Умный дом это не только то, что в квартире, это управление домофоном через приложение и камерами района и системы безопасности, все это разумеется каждый может купить только то, что ему интересно или не купить вовсе, но чтобы сами услуги были возможны, требуется правильные домофоны и камеры на объекте, а это вопрос застройщика и УК. Поэтому будем встречаться с ними и решать эти орг вопросы.
Умный дом это не только то, что в квартире, это управление домофоном через приложение и камерами района и системы безопасности, все это разумеется каждый может купить только то, что ему интересно или не купить вовсе, но чтобы сами услуги были возможны, требуется правильные домофоны и камеры на объекте, а это вопрос застройщика и УК. Поэтому будем встречаться с ними и решать эти орг вопросы.
Подписываюсь под Вашим предложением, нам актуально будет иметь в распоряжении систему "умного дома".
Не смотрели приблизительно ценник, сколько обойдется установка + ежемес.плата?
Подписываюсь под Вашим предложением, нам актуально будет иметь в распоряжении систему "умного дома".
Не смотрели приблизительно ценник, сколько обойдется установка + ежемес.плата?
Не знаю точно о чем идет речь, но открывание дверей и шлагбаумов с телефона (виджета) - это очень странная затея, т.к. кто угодно откуда угодно может открыть дверь и потом надо долго и муторно разбираться (а этого делать как правило никто не хочет) кто открыл, когда, кому итп. у нас в кп в подмосковье стоит такая открывалка и регулярно (даже при наличии охраны) кто-то въезжает непойми кто. когда были обычные брелки такого не было, т.к. нельзя было сидючи за километры открыть замок.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04