Корпус 15

Соседи 15 корпус! Гефест ответил дом они могут сдать по закону 31 марта 2018 года

3.1. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Многоквартирный дом (корп.15)

3.4. Сдача Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года.

а вот передать да 

3.5. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 6-и месяцев с момента получения разрешения на ввод 

Таковы условия договора  мы со своей стороны условия выполнили деньги оплатили. Передать и завершить строительство в данной ситуации разные вещи передать он может до марта но сдать по договору обязан до сентября 17

3.1. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Многоквартирный дом (корп.15)

3.4. Сдача Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года.

а вот передать да 

3.5. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 6-и месяцев с момента получения разрешения на ввод 

 

Таковы условия договора  мы со своей стороны условия выполнили деньги оплатили. Передать и завершить строительство в данной ситуации разные вещи передать он может до марта но сдать по договору обязан до сентября 17

Вот и я об этом все время веду речь, но некоторые товарищи, упорно уводят тему в сторону, что у застройщика еще очччеееень много время по договору и нам можно спокойно спать и не мешать спокойной жизни застройщика. У меня тоже 3кв.2017 года сдача дома, а потом -выдача ключей.....

Ваши предложения соседи 15 корпуса?

Согласно договора мы вправе получить от застройщика информацию о ходе работ 

3.3. По требованию Участника долевого строительства Застройщик обязан сообщать о ходе выполнения работ по строительству Многоквартирного дома и Объекта в нем.

Напомнить застройщику о оговоренных им в договоре сроках судя по объемам недоделанного за неделю неуложатся но если не подгонять то застрянут до весны. Необходимо в соответствии с условиями договора получить четкий план работ застройщика из которого будет видно реальный срок окончания работ. При наличии рабочих и материала завершить вполне реально.

Олег, это не бред. Вы принимаете и общедомовое, тк оно принадлежит всем собственникам в долях. А с УК задолбаетесь потом что-либо выбивать.

Да мы являемся собственниками не квартиры а всего дома и общедомовое имущество это тоже наша ответственность надеятся на ук ненадо у них свой интерес их задача обеспечить беззатратно передачу объекта собственникам и передать всю ответственность и затраты на ее содержание на собственника.

Все услуги которые они оказывают вполне осязаемы и сколько они за это берут тоже можно проверить (запросить калькуляцию затрат по каждому виду работ). Отказываться от ук нет смысла на период передачи кто то должен обеспечить порядок если они получают деньги то с них необходимо получить результат. От ук договор и расчет затрат от нас участие в приемке дома.

Мы не о неустойке ведем речь, уважаемая Анастасия! А о том, что второй месяц не ведутся работы на 15 корпусе.А ведь сколько уже можно было выполнить работ ЗА НАШИ ДЕНЬГИ, которые мы честно заплатили, где они находятся??? Мы имеем право задать вопрос застройщику и получить официальный ответ, а не ждать до марта, а там видно будет.......как вы нам предлагаете.

Добрый вечер соседи! Я вам как юрист заявляю.
Неустойка, установленная законом, а также и неустойки, которые устанавливаются договором, как правило, применяются в случае нарушения именно срока передачи помещений, а не срока ввода в эксплуатацию. отложение срока ввода в эксплуатацию уже не должно приниматься во внимание при определении срока передачи помещений. Поэтому неустойка за просрочку передачи помещений начнет течь с 30.03.2018, хотя фактически здание еще не будет введено в эксплуатацию. Так что Гефест на данном этапе не нарушает сроки и предъявить им фактически нечего. Ждем до марта, а там будет видно.

14 корпус, получайте уже быстрей свои квартиры, может нам на 15 рабочих побольше переведут и работы начнутся полным ходом, а то только одни разговоры и недовольства, все так ждали ключи и документы, вот оно свершилось, и то и другое есть, так нет же опять все не так, такими темпами и до Н.Г вам ключи не вручат, сами же говорите чем больше людей начнут ремонт, тем быстрей дадут воду и отопление, и недостатки по ходу дела все устранят вам

рабочих уже нет в 14 корпусе . Да , мы ждали ключи и документы , но , мы не винили 15 корпус в том , что не хватает рабочих в 14-ом из-за 15 корпуса . Вот нет чтоб людям пожелать легкого ремонта , хорошего соседства , поздравить с ключами , пожелать скорейшего новоселья , да много приятного можно пожелать соседнему дому , а вы " получайте уже свои квартиры " . Вы же не будете закрывать глаза на недочеты ( слабая вытяжка , щели в окнах и пр. ) когда квартиру будете смотреть . Не вам диктовать нам как и когда принимать свои квартиры . У нас один застройщик и проблемы которые есть у нас ( в 14ом) возможно , будут и у вас в 15 ( с окнами , вытяжкой и пр) и при приемке квартир вы уже будете знать на какие вещи обратить внимание , тк тут люди все подробно рассказывают.

 

Да я не виню ни кого и конечно желаю всем легкого ремонта и скорейшего нрвоселья и очень рада за вас, только я смотрю что сами вы не особо рады, я имею ввиду 14 корпус, и ключи получать не торопитесь, а это возможно каким то образом влияет на простои в нашем 15 корпусе, хоть и писали выше что рабочих на стройке нет, но мало ли как на самом деле дела обстоят, ни кто не знает

Я так же как и вы купила квартиру по дду и так же как и вы жду свою квартиру. А юрист я по специальности. И пытаюсь объяснить что пока срок передачи квартиры по договору не просрочен, можете хоть куда писать жалобы.
Понятия сдачи дома в эксплуатацию как такового не существует, правильнее было бы говорить о вводе дома в эксплуатацию. Часто люди путают ввод дома в эксплуатацию и передачу участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Это абсолютно разные понятия. Под вводом дома в эксплуатацию понимается получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, последнее означает согласование со всеми причастными государственными органами возможности функционирования дома и его инженерных систем.
На практике наиболее часто встречаются ситуации, когда Застройщик нарушает срок передачи участнику долевого строительства недвижимости, случаи ответственности за несвоевременный ввод дома в эксплуатацию не так часто возникают.

Ранее дольщики 14 корпуса панику наводили. Окна не вставляют, балконы не застекляют, лифтов нет и т.п.
Ничего! Получают ключи и делают уже ремонт.
Так что уважаемые соседи! Хватит паниковать раньше времени! Вы сейчас ничего сделать не сможете.

3.1. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Многоквартирный дом (корп.15), по строительному адресу: Московская область, город Звенигород, микрорайон Супонево, корп.15, на земельном участке общей площадью 0,5416 га с кадастровым номером 50:20:0050523:2446, расположенный по адресу: Московская обл., гор. Звенигород, мкр. Супонево, вид разрешенного использования «для многоэтажного жилищного строительства», категория земель «земли населенных пунктов» и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства определенный настоящим договором Объект, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект. 

3.4. Сдача Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года.

3.5. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 6-и месяцев

Если дом не построен т е не введен в эксплуатацию то и передавать нечего по договору мы заказали построить и сдать дом а вот как он нам его передаст это второй вопрос. по поводу неустоек пока я реч не веду основная задача получить результат т е построеный дом до того чтоб исполнить пункт договора 3.4 застройщику осталось 9 дней