ДДУ или что-то другое

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Сообщений в теме: 20
14 Ноябрь 2009 - 08:50

Мы купили во второй очереди двухкомнатную квартиру и были приятно удивлены, что в ней будет аж два туалета!

16 Ноябрь 2009 - 13:10

Мы купили во второй очереди двухкомнатную квартиру и были приятно удивлены, что в ней будет аж два туалета!

В домах ЖК в квартирах двух и более комнат предусмотрено 2 санузла. Жилая зона не пересекается с общими помещениями.
26 Ноябрь 2009 - 21:53

Кто уже купил квартиру в этом комплексе, подскажите: застройщик продает квартиры по ФЗ-214 и на основании ДДУ или есть какие-то другие у него предложения?

27 Ноябрь 2009 - 09:25

Кто уже купил квартиру в этом комплексе, подскажите: застройщик продает квартиры по ФЗ-214 и на основании ДДУ или есть какие-то другие у него предложения?

Мы брали квартиру по ДДУ и в соответствии с ФЗ-214. Как другим предлагали и как они брали - не знаем! Менеджеры работают с каждым покупателем отдельно, а не толпой!
29 Ноябрь 2009 - 18:49

Ничего этот ФЗ-214 не дает 100% гарантий безопасности покупки! Уменьшает степень риска, но не больше! Много прочел форумов по новостройкам. Таких ужасов народ рассказывает! Столько кидалова кругом! Но, из всего, что на сегодня есть - это более-менее надежный вариант!

30 Ноябрь 2009 - 10:30

А что, есть какие-то другие формы продажи жилья и схемы его оформления?

02 Декабрь 2009 - 09:11

А что, есть какие-то другие формы продажи жилья и схемы его оформления?

Сколько угодно! Наиболее распространены это по векселям и через ЖСК!
04 Декабрь 2009 - 22:33

Сколько угодно! Наиболее распространены это по векселям и через ЖСК!

А что эти схемы дают застройщикам, риэлторам и покупателям?
06 Декабрь 2009 - 12:14

А что эти схемы дают застройщикам, риэлторам и покупателям?

Да есть в них свои минусы и плюсы! Долго рассказывать. Поищите сами на форумах или в инете, там подробно все описано! Но по ДДУ и ФЗ-214 - самая прозрачная и менее рискованная схема продажи-покупки! Если покупатель платит наличкой и сразу все 100%, то он может здорово сэкономить! Ему застройщик, как правило, предложит более хитрую схему покупки квартиры! Но, рискованное это дело!
26 Январь 2010 - 17:29

А при покупке квартиры застройщик сразу оформляет ДДУ и отдает его на регистрацию? 

28 Январь 2010 - 09:38

А при покупке квартиры застройщик сразу оформляет ДДУ и отдает его на регистрацию?

Смотря в каких корпусах! В готовых и сданных корпусах  застройщик оформляет ДДУ, а в строящихся корпусах - по разному.
31 Январь 2010 - 22:01

А у кого лучше оформлять покупку квартиры? У застройщика или у риелторов? Да тут  еще столько риелторов!

03 Февраль 2010 - 15:35

А у кого лучше оформлять покупку квартиры? У застройщика или у риелторов? Да тут  еще столько риелторов!

Комплекс то огромный! Поэтому и продавцов столько! И все не сидят без дела! Значит есть у каждого свои плюсы и минусы! Каждый выбирает то, что именно для него актуальнее и важнее! Ну и квартиры каким-то образом поделены между застройщиком и риелторами. Тут сложная схема, в двух словах и не расскажешь!
06 Февраль 2010 - 08:42

Мне кажется, что застройщику просто сложно продавать сразу все самому, вот он часть своей работы и отдает за какой-то процент риелторам. Вряд-ли застройщик отдаст риелторам самые лакомые квартиры, которые должны уйти в первую очередь. Он сам такие квартиры быстро распродаст и перейдет на другой объект! Поэтому, вопреки логике, у застройщика квартиры дороже, чем у его посредников! Ну, это я так думаю! Может я и не прав?

08 Май 2010 - 09:06

Кто знает, а при покупке квартиры у третьего лица по договору переуступки этот Договор подлежит аналогичной регистрации в регистрационной палате?

10 Май 2010 - 17:38

Кто знает, а при покупке квартиры у третьего лица по договору переуступки этот Договор подлежит аналогичной регистрации в регистрационной палате?

Договор уступки точно так же, как и ДДУ, подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате.
12 Май 2010 - 08:51

Оплачивать за квартиру можно только при наличии зарегистрированного ДДУ или ДУ? А если застройщик под каким-либо предлогом требует или просит произвести оплату до регистрации этих договоров, предлагает подписать Предварительный ДДУ - это незаконно?

14 Май 2010 - 08:23

Оплачивать за квартиру можно только при наличии зарегистрированного ДДУ или ДУ? А если застройщик под каким-либо предлогом требует или просит произвести оплату до регистрации этих договоров, предлагает подписать Предварительный ДДУ - это незаконно?

А Вам что, "Жилищный капитал" предложил такой вариант заключения сделки? на ЖК "Гусарская баллада"?????
17 Май 2010 - 20:40

А Вам что, "Жилищный капитал" предложил такой вариант заключения сделки? на ЖК "Гусарская баллада"?????

Нет! Ничего такого мне еще никто не предлагал! Просто я готовлюсь покупать квартиру и интересуюсь у форумчан что и как, кто как покупал! Чтобы быть подкованным и не влететь на развод!
20 Май 2010 - 11:07

Во всем ЖК "Гусарская баллада" пока что одна управляющая компания или их будет несколько, по мере сдачи новых корпусов, ведь комплекс довольно большой?

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Ответить
Еще про ЖК «Гусарская баллада»