Я запросила через Пик-бота, документы по БТИ.
Они дали достаточно полезную информацию:
... хочу заметить, что оценку лучше оформлять после того, как начнется оформление собственности по корпусу, так как она имеет срок действия, чтобы избежать повторного оформления оценки... а оформление по нашим домам запланирована на 4 квартал.
Я запросила через Пик-бота, документы по БТИ.
Они дали достаточно полезную информацию:
... хочу заметить, что оценку лучше оформлять после того, как начнется оформление собственности по корпусу, так как она имеет срок действия, чтобы избежать повторного оформления оценки... а оформление по нашим домам запланирована на 4 квартал.
Срок действия оценки 6 мес.
Так уже идёт 4-ый квартал. А оценка действует целых 6 месяцев. Вроде успеваем)
У меня ипотека от Сбербанка, оценку и закладную уже сделала.
По процедуре. Оценка действует 6 месяцев, но самое главное для чего она нужна, это закладная. Как только оценочный альбом будет на руках, смело отправляйтесь в банк для оформления закладной.
Таким образом, не важно когда ПИК начнет оформлять собственность, сразу после после оценки можно сделать закладную, которая в свою очередь срока не имеет (действительна пока не погашена ипотека).
Далее можно либо ждать ПИК, либо в отделе сопровождения расторгнуть с ними договор, получить на руки 2 экземпляр АПП и самим оформить собственность в МФЦ. Дом, как и все квартиры, уже стоят на кадастре. Информация есть на сайте росреестра.
У меня ипотека от Сбербанка, оценку и закладную уже сделала.
По процедуре. Оценка действует 6 месяцев, но самое главное для чего она нужна, это закладная. Как только оценочный альбом будет на руках, смело отправляйтесь в банк для оформления закладной.
Таким образом, не важно когда ПИК начнет оформлять собственность, сразу после после оценки можно сделать закладную, которая в свою очередь срока не имеет (действительна пока не погашена ипотека).
Далее можно либо ждать ПИК, либо в отделе сопровождения расторгнуть с ними договор, получить на руки 2 экземпляр АПП и самим оформить собственность в МФЦ. Дом, как и все квартиры, уже стоят на кадастре. Информация есть на сайте росреестра.
Я списалась менеджером из Сафети: мне дали список документов:
1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора переуступки права требования с приложениями
2. Копия акта приёма-передачи квартиры
3. Копия поэтажного плана и экспликации БТИ (запрашиваете у застройщика или в УК.)
4. Копия кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН (по требованию банка).
5. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту (первая страница и прописка).
Документы можно дослать в течение 2х после осмотра.
Могу на себя взять сбор ваших контактов и переслать их в Сафети, если никто не против.
Про эти выходные они сказали, что можно организовать выезд.
Спасибо информацию. А документы можно дослать в течение 2х чего? Дней/ недель?
в результате будем на эти выходные оценку заказывать? Если нет, то я, наверное, тогда буду уже одна заказывать ( хотела успеть закрыть вопрос до заселения ремонтной бригады)
в результате будем на эти выходные оценку заказывать? Если нет, то я, наверное, тогда буду уже одна заказывать ( хотела успеть закрыть вопрос до заселения ремонтной бригады)
Да, давайте, скиньте свои контактные телефоны и какой у вас банк, я переправлю их в оценочную компанию. Они будут нам отзваниваться. На эти выходные всем удобно?
Да, давайте, скиньте свои контактные телефоны и какой у вас банк, я переправлю их в оценочную компанию. Они будут нам отзваниваться. На эти выходные всем удобно?
Внимательное проверяйте отчеты. При массовой оценке часто идут ошибки по характеристикам и реквизитам. Сами аналоги наверняка в большинстве своем будут прямые из других очередей + переуступка. Интересно будет посмотреть какую доходность в % насчитают оценщики.
На сайте росреестра можно посмотреть кадастровые стоимости всех квартир в 1.1 и 1.2. Для этого в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Забиваете поиск по адресу:
Субъект - Москва
Район - Западный
Тип населенного пункта - город
Населенный пункт - Солнцево (город)
Тип улицы - шоссе
Улица - Боровское (вбивается вручную)
Номер дома - 2А
Корпус -4 (для 1.1 или 3 для 1.2)
Нажимаете "Сформировать запрос" и получаете список всех квартир в корпусе. При нажатии на строку квартиры получаете более развернутую инфу.
Удачи.
Anastasia_Klim, Владимировна, Юля+Миша и еще 1 это нравится
За последние сутки отозвалось трое, вместе с вами. Надежда тает на коллективную заявку.
Уважаемые, соседи, сколько нас набирается на эти выходные? Отзовитесь !!!’
Мы еще не делали, можем приплюсоваться! но до 4-го тянуть бы не хотелось )
Как мне кажется, всем бы было бы удобнее сделать оценку в выходной день, многие ведь работают) Мне принципе все равно, у меня Жена дома, мы можем в любой день)
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.