При заключении ДДУ ПИК заставляет всех подписывать соглашение о расторжении на основании невыполнения дольщиком обязательств по оплате. Мотивирует это тем, что если дольщик откажется платить после регистрации договора, то его расторгнуть по закону можно будет только через суд. После оплаты ПИК обещает договор о расторжении уничтожить в присутствии клиента.
Я воспринял эти доводы, подписал, полностью оплатил, но ПИК почему то не хочет уничтожать в моем присутствии договор о расторжении. Сначала оно якобы осталось у менеджера по продажам, менеджер по продажам сказал, что его надо искать. Потом оно вроде как нашлось, но уничтожать в моем присутствии все равно не хотят.
Меня уже начинают терзать смутные сомнения. Ведь выдана еще и доверенность работникам ПИКа на регистрацию документов в регистрационной палате. А вдруг договор сначала зарегистрировали, дали его мне, чтобы я заплатил деньги, а потом расторгли?
Да и что мешает зарегистрировать его расторжение в регистрационной палате в любой момент? Конечно, я обязательства по оплате выполнил полностью, но в регистрационной палате НЕТ никакой информации об этом. Ее подача в этот орган не предусмотрена. Поэтому у них нет основания отказать в регистрации расторжения договора в любой момент, хоть через год, хоть прямо сейчас.
Сомнения подкрепляет тот факт, что почему то вход в личный кабинет ПИКа у меня до сих пор не работает.
1. Заключая договор и подписывая соглашение о расторжении, имейте в виду, что с ними может начаться вот такая вот свистопляска.
2. Вопрос к знающим людям - могу ли я как то проверить статус своего договора в рег. палате?
3. Что мне дальше то делать?
P. S. Если ПИК решит вопрос как обещал, я сюда об этом обязательно напишу.
Нашел, как проверить онлайн - поиск по кадастровому номеру участка.
Вот ссылка Подозреваю, что это все ДДУ по корпусу 1.7.
Моего договора там НЕТ!
Мне кажется у одного из Вас такая проблема, но она вполне может быть. Если сомневаетесь, то что делал бы лично я:
1) Связался с Росреестром, уточнил бы у кого я могу получить данные по договору - получил бы данные, что мой договор зарегистрирован;
2) Приехал в ПИК и потребовал вернуть соглашение о расторжении, в случае чего, попросил бы начальника и говорил бы с ним... Также, если есть сомнения, забрал бы доверенности, с договоренностью вернуть перед оформлением собственности;
Все же не наличные, со своего банковского счета полностью оплатил переводом. В Росреестр звонил, оставил на сайте запрос в поддержку, пойду сейчас бумажную справку оформлять (к сожалению, срок ее оформления 5 дней).
Не знаю, у одного ли меня проблема с отсутствием регистрации зарегистрированного якобы ДДУ. Но вот об отказе вернуть соглашение о расторжении я случайно слышал, пока в очереди в центральном офисе сидел. Девушка писала заявление в ПИК.
Допустим, на все мои обращения меня пошлют подальше, а договор окажется незарегистрированным. Что после этого? Заявление в полицию о мошенничестве писать?
Задним числом теперь я думаю, что не надо было ни в коем случае ни давать доверенность, ни подписывать соглашение о расторжении.. Хотят регистрировать - можно и вместе подойти в госреестр. А если нет - значит нет..
Все же не наличные, со своего банковского счета полностью оплатил переводом. В Росреестр звонил, оставил на сайте запрос в поддержку, пойду сейчас бумажную справку оформлять (к сожалению, срок ее оформления 5 дней).
Не знаю, у одного ли меня проблема с отсутствием регистрации зарегистрированного якобы ДДУ. Но вот об отказе вернуть соглашение о расторжении я случайно слышал, пока в очереди в центральном офисе сидел. Девушка писала заявление в ПИК.
Допустим, на все мои обращения меня пошлют подальше, а договор окажется незарегистрированным. Что после этого? Заявление в полицию о мошенничестве писать?
А какой у Вас корпус? Может Вы на сайте росреестра некорретно искали ДДУ?
Девушка которая писала могла быть с объекта Мортон, там мне кажется могут быть нюансы..
Можете скинуть в личку номер ДДУ, посмотрю на росреестре...
Я вообще не помню такого соглашения в упор все, что мне давали - дду и договор на доп услуги. У меня все нормально, рабочий лк, уж скоро полгода. По этой ссылке не поняла, посмотрела наш корпус - тут по ходу другая нумерация, не как дду пронумерован, Вы как искали, может я что-то не понимаю конечно?
А все, нашла только когда погуглила, что там номер, написанный сзади, нашла свой номер и дату, все нормально. Соглашение может и было, но я не помню. Если я подписывала такое, то чтоб рвали при мне - тоже не помню.
На сайте Росреестра только ипотечные договора. По указанной ссылке приведены ДДУ по всем четырём домам второй очереди. Список всех ДДУ, в том числе неипотечных, можно заказать в МФЦ за 700 рублей
Личный кабинет не у всех сразу включается. Можно попросить менеджера включить его, если ДДУ уже зарегистрирован.
Менеджер позвонил, предложил подъехать во второй половине дня.. о результате отпишусь.
У Вас есть на руках подписанный и зарегистрированный ДДУ? (Сзади печать и номер росреестра)?? Пока его нет, оплата не должна была проходить, оплачивали через аккредетив?
Выписку заказал, стоит это 1500 руб, готово будет 6 ноября.
Соглашение о расторжении в трех экземплярах с менеджером по продажам порвали (акт о поступлении денег от самого ПИКа я ему показал перед этим, он его скопировал и еще долго что то проверял).
О личном кабинете менеджера спросил, он посоветовал попробовать завтра.
Da4niki, подписанный и зарегистрированный договор ДДУ на руках есть. По крайней мере отметка о регистрации с рег. номером на нем стоит. Я его получил на руки до того, как перевел деньги.
В рамках компании ПИК ваш договор - это как в булочной чек выбить, деньги взять а батон не отдать, в теории возможно, но в реальности заниматься этим никто не будет, масштаб у компании не тот.
Выписку заказал, стоит это 1500 руб, готово будет 6 ноября.
Соглашение о расторжении в трех экземплярах с менеджером по продажам порвали (акт о поступлении денег от самого ПИКа я ему показал перед этим, он его скопировал и еще долго что то проверял).
О личном кабинете менеджера спросил, он посоветовал попробовать завтра.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.