Про загруженность плоскостной, у меня ожидания абсолютно точно такие же. И, кстати, шлагбаумы будут отсеивать залётных, но, думаю, не всех. Бывают ушлые товарищи, которые находят разные способы парковаться днём на чужих парковках, открывая шлагбаум. И у нас такие тоже будут.
Что касается паркингов, он там неособо продуваемый. Продуваемый - Боровка 6. А наш, с окошками - да, но совсем без них тоже нельзя, как я понимаю. Иначе, нужно навороченную вентиляцию ставить. Ну и цен в 1190000 никто не объявлял и вряд ли такие будут. Не потому, что ПИК благодушный, но лям двести - ценник отапливаемой подземки и такая цена может реально отпугнуть покупателей ещё не распроданных квартир и целых корпусов. Старт 7.1 был от 770, но потом нужно было подождать чуть-чуть и выдали места от 600 тысяч и, многие успели. Я взял за 630 тысяч, конечно и я надеялся на 400-450 (в 300-350 я не верил с самого начала), но для решения вопроса с парковкой и хранением машины в рамках московских цен это приемлемая цена. Что касается паркингов, которым только предстоит быть построенными (а я уверен в том, что минимум 1-2 паркинга ещё возведут, так как и их отсутствие отпугнёт потенциальных покупателей точно также, как и цена в лям двести, если не сильнее), думаю, там ценники будут 700-900 тысяч. И их разберут.
Если кто будет "пролазить" днём, то честно говоря подобных "зайцев" поотлавливал для беседы.
Назвал продуваемым лишь по той причине, что все же зимой не месяц май там будет как я понял. Если бы был подземный, то априори там было бы тепло, а вентиляция нужна в любом адекватном паркинге закрытого типа.
1190000 сейчас места висят, но бьется как "от 770000") Изначально думали о приобретении места, а то и двух, если бы цена была гуманная(я не говорю про 100-200 тысяч конечно), но купить два парковочных места и отдать 1.5кк как-то ну слишком лихо на мой взгляд. Да, можно взять и одно место, нл тоже считаю глупой затеей, так как пришлось влезать в небольшую, но ипотеку для приобретения квартиры.
Но опять же, приобретение места-добровольное действие и выбор каждого. На самом деле искренне поздравляю и рад за владельцев мест на паркинге.
По сути могу сказать одно-хуже чем в других ЖК у нас не будет) так что стоит дождаться заселения, окончания ремонта(много машин рабочих бригад на территории сейчас) и спокойно оценивать реальную обстановку парковочных мест, а не моделировать ситуации и паниковать заочно. Мы же народ простой... Будет проблема-решим)
Ну и цен в 1190000 никто не объявлял и вряд ли такие будут. Не потому, что ПИК благодушный, но лям двести - ценник отапливаемой подземки и такая цена может реально отпугнуть покупателей ещё не распроданных квартир и целых корпусов. Старт 7.1 был от 770, но потом нужно было подождать чуть-чуть и выдали места от 600 тысяч и, многие успели. Я взял за 630 тысяч, конечно и я надеялся на 400-450 (в 300-350 я не верил с самого начала), но для решения вопроса с парковкой и хранением машины в рамках московских цен это приемлемая цена. Что касается паркингов, которым только предстоит быть построенными (а я уверен в том, что минимум 1-2 паркинга ещё возведут, так как и их отсутствие отпугнёт потенциальных покупателей точно также, как и цена в лям двести, если не сильнее), думаю, там ценники будут 700-900 тысяч. И их разберут.
1190 000 стоили самые большие во всем паркинге места (24 кв. м) на 1 этаже. Там при желании можно 2 машины впихнуть )
Я понял как раз таки наоборот.
Покупать буду, но в зависимости от стоимости.
Т.е. 300 т.р. на 3 этаже нормально, 300 т.р. на 4 этаже подумаю, 350 т.р. на втором этаже нормально, но при наличии за 300 на 3-м этаже подумаю.
Последний этаж выше 500 т.р. даже думать не буду, ибо аренда дешевле.
И покупать кусок асфальта по цене авто (сейчас наш авто примерно так и стоит) однозначно безумие.
Рад за тех, кому доходы позволяют покупать машиноместа не задумываясь.
300 тысяч за парковочное место - нормально?)) А можете показать ЖК в Москве с ТТХ как у МЛ, чтобы парковочное место там стоило 300 т.р. на 3-м этаже закрытого охраняемого паркинга, раз это нормально?
И какая связь между стоимостью машины и стоимостью личного парковочного места?
300 тысяч за парковочное место - нормально?)) А можете показать ЖК в Москве с ТТХ как у МЛ, чтобы парковочное место там стоило 300 т.р. на 3-м этаже закрытого охраняемого паркинга, раз это нормально?
И какая связь между стоимостью машины и стоимостью личного парковочного места?
А все понимают, что при такой цене мест в паркинге и проблем с открытыми парковочными местами можно организовать себе якорную машину? Это когда покупается ведро ~200 т.р. (или даже меньше) и перманентно занимает парковочное место. Нужно запарковаться - вырулил ведро, поставил машину, ведром запер. Нужно уехать - ведро убрал, выехал, ведро на пароковочное место поставил.
Да не суть. Это товарищу выше этаж критичен. Мне же главное - цена (тем более при наличии лифта), и вот она в "ЖК в Москве с ТТХ как у МЛ" (и даже лучше) отличается радикально.
А все понимают, что при такой цене мест в паркинге и проблем с открытыми парковочными местами можно организовать себе якорную машину? Это когда покупается ведро ~200 т.р. (или даже меньше) и перманентно занимает парковочное место. Нужно запарковаться - вырулил ведро, поставил машину, ведром запер. Нужно уехать - ведро убрал, выехал, ведро на пароковочное место поставил.
А все понимают, что при такой цене мест в паркинге и проблем с открытыми парковочными местами можно организовать себе якорную машину? Это когда покупается ведро ~200 т.р. (или даже меньше) и перманентно занимает парковочное место. Нужно запарковаться - вырулил ведро, поставил машину, ведром запер. Нужно уехать - ведро убрал, выехал, ведро на пароковочное место поставил.
Только тут идёт обсуждение адекватных людей на тему парковки. Данный метод, который Вы описали, он является... Даже слово подобрать не матерное и передающее всю суть не могу. По такой логике я могу купить мертвые тазики по 20-30 тысяч, заставить весь двор и так сказать сдавать место нуждающимся-просто отогнав тазик.
Не дай Бог кто-то будет иметь "якорный" автомобиль...
Да не суть. Это товарищу выше этаж критичен. Мне же главное - цена (тем более при наличии лифта), и вот она в "ЖК в Москве с ТТХ как у МЛ" (и даже лучше) отличается радикально.
Именно - суть, ибо между 3-м этажом и 9-м разница весьма существенна. Скакать на машине 9 этажей вниз и 9 - наверх. Для кого-то каждый день. Не надо реальность искажать, это объективно существенная разница, независимо от того, важно это лично для вас или нет. Иначе, не было бы такого разброса цен между первым и девятым уровнем. Или маркетологи ПИКа лохи настолько, что одинаковый продукт в одной и той же локации выставляют с разницей в цене более чем в 2 раза?
Ну и уж тем более, весьма спорен в сравнении с МЛ эпитет «и даже лучше», адресованный Варшавке 141. Это я как временный житель Чертаново Южное говорю.
Ваш пример только подтвердил, что за 300 тысяч ничего путного из ПРИДОМОВЫХ паркингов в Москве не купишь.
Только тут идёт обсуждение адекватных людей на тему парковки. Данный метод, который Вы описали, он является... Даже слово подобрать не матерное и передающее всю суть не могу. По такой логике я могу купить мертвые тазики по 20-30 тысяч, заставить весь двор и так сказать сдавать место нуждающимся-просто отогнав тазик.
Не дай Бог кто-то будет иметь "якорный" автомобиль...
А Вы думаете это я сейчас сам только что придумал? ;)
И далеко не все автовладельцы из нашего ЖК, судя по фотографиям парковочного мастерства и смекалки, - адекватные люди.
А все понимают, что при такой цене мест в паркинге и проблем с открытыми парковочными местами можно организовать себе якорную машину? Это когда покупается ведро ~200 т.р. (или даже меньше) и перманентно занимает парковочное место. Нужно запарковаться - вырулил ведро, поставил машину, ведром запер. Нужно уехать - ведро убрал, выехал, ведро на пароковочное место поставил.
Тема стара, как мамонт. Но, как здесь верно было подмечено, здесь подобный бред не обсуждают.
Именно - суть, ибо между 3-м этажом и 9-м разница весьма существенна. Скакать на машине 9 этажей вниз и 9 - наверх. Для кого-то каждый день. Не надо реальность искажать, это объективно существенная разница, независимо от того, важно это лично для вас или нет. Иначе, не было бы такого разброса цен между первым и девятым уровнем. Или маркетологи ПИКа лохи настолько, что одинаковый продукт в одной и той же локации выставляют с разницей в цене более чем в 2 раза?
Ну и уж тем более, весьма спорен в сравнении с МЛ эпитет «и даже лучше», адресованный Варшавке 141. Это я как временный житель Чертаново Южное говорю.
Ваш пример только подтвердил, что за 300 тысяч ничего путного из ПРИДОМОВЫХ паркингов в Москве не купишь.
600 это 300? Я ж в начале задал ведь, по-моему, простой вопрос, разве нет?
Да и ещё, уж коли вы не в теме: в МЛ, когда выставили 4 и 3 уровни, там тоже были места чуть ли не от 580 тысяч. Да, их расхватали быстро, но тут уж кто быстрей, тот и съел.
А то что сейчас осталось в МЛ, их там всего два-три самые дорогие. Ну и что это доказывает? На Варшавке же тоже остались либо самые дорогие, либо самые плохие и неудачные места. Поэтому и не берут.
Вы бы хоть вопрос изучили сначала...
я не поняла, что вы хотите доказать? Что в В141 дешевле? И что
из этого следует? А вот в МЛ значительно дороже и уже ВСЁ продано. Спрос определяет предложение, как бы нам не хотелось получить низкие цены, мы их, увы, не получим.
П.С. У меня знакомый покупал паркинг в престижном ЖК за 9 млн (!!!), а недавно продал за 14. И понятно, что себестоимость паркинга весьма невысокая.
600 это 300? Я ж в начале задал ведь, по-моему, простой вопрос, разве нет?
Да и ещё, уж коли вы не в теме: в МЛ, когда выставили 4 и 3 уровни, там тоже были места чуть ли не от 580 тысяч. Да, их расхватали быстро, но тут уж кто быстрей, тот и съел.
А то что сейчас осталось в МЛ, их там всего два-три самые дорогие. Ну и что это доказывает? На Варшавке же тоже остались либо самые дорогие, либо самые плохие и неудачные места. Поэтому и не берут.
Вы бы хоть вопрос изучили сначала...
Вопрос изучил. Остается всегда неликвид. И вот этот неликвид стоит в МЛ почти в 2 раза больше. При том, что цена кв.м. жилплощади в МЛ ниже чем в В141 (к вопросу о том, какой ЖК лучше с т.з. маркетологов ПИКа). А когда "выставили 4 и 3 уровни" в В141 цены там были 230 - 250 т.р.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!