Ну это у вас прям шоколадно ) Хотя не знаю, что у вас там с охраной, видео и консьержем, эти же плюшки за наш счет тут будут
А так, разумеется, дождемся окончания. Что тут - начать и кончить )) Жду этажи, чтобы считать начать ))
к меня с охраной в каждом подъезде, ТСЖ поставили камеры по периметру дома. Забора нет, но дом под наблюдением, в том числе холы на 1 этаже и лифты внутри.
к меня с охраной в каждом подъезде, ТСЖ поставили камеры по периметру дома. Забора нет, но дом под наблюдением, в том числе холы на 1 этаже и лифты внутри.
Я бы хотела уточнить, а ТСЖ, они как бы на зарплате? Т.е это не ИГ, а просто жильцы сами организовались и работают? Или я не правильно это дело понимаю?
Я бы хотела уточнить, а ТСЖ, они как бы на зарплате? Т.е это не ИГ, а просто жильцы сами организовались и работают? Или я не правильно это дело понимаю?
У нас была такая тема, очередной раз, когда попросил поставить елку на дет площадке в НГ, УК сказала, что денег (10 000р) нет. решили проверить всю деятельность, выяснилось, что денег нет потому что просто никто не экономит. Есть какая-то тех процедура прокачки\продувки, деталей не знаю, в общем насос присоединяется куда то и гоняет воду кажется сколько то часов, так вот каждый раз мы за эту процедуру платили 250 000 (УК платила внешним подрядчикам). В доме есть инженер, который сказал, что все стоит на порядок дешевле. Начали разбираться и поняли, что если упралять самим будет дешевое. НО у нас очень активный дом, есть кучка мега активных людей. В итоге сделали ТСЖ, работает паспартист, бухгалтер - два раза в неделею по два часа, комендант на постоянке - на зарплате , слесарь\сантехник по свистку, начали экономить на всем, например дворника заставили утрамбовывать мусор в контейрене, это дало экономию ежедневно 1 контейнера, в месяц прилично уже. Поменяли всех подрядчиков, сдали в аренду все помещения какие можно было, в итоге через пол года выяснилось, что оказывается по дому (300 кв) можно экономить, не сдирая с жильцов. Тут же поставили за свой счет (не беря ничего от жителей дополнительно) - лежачие полицейские, ограждения, новую площадку для мусорки построили, купили технику для проведения детских праздникояв, оборудовали чердачное помещение для проведения собраний и праздников опять же для детей, новогодние украшения дома, камеры и пр и пр. Но это работает только когда есть очень активные граждане в том числе со временем. Председатель ТСЖ - тетечка на пенсии, но мега активная. Ваот как-то так. ТСЖ постоянно шлют отчеты о движении денег. остатках на счетах, долгах квартирантов, план работ на месяц вперед и пр и пр. ОБлагородили всю территорию - кругом цветы, отремонтировали входные группы, у которых после очередного ремонта ТСЖ опять плитка начала сыпаться
У нас была такая тема, очередной раз, когда попросил поставить елку на дет площадке в НГ, УК сказала, что денег (10 000р) нет. решили проверить всю деятельность, выяснилось, что денег нет потому что просто никто не экономит. Есть какая-то тех процедура прокачки\продувки, деталей не знаю, в общем насос присоединяется куда то и гоняет воду кажется сколько то часов, так вот каждый раз мы за эту процедуру платили 250 000 (УК платила внешним подрядчикам). В доме есть инженер, который сказал, что все стоит на порядок дешевле. Начали разбираться и поняли, что если упралять самим будет дешевое. НО у нас очень активный дом, есть кучка мега активных людей. В итоге сделали ТСЖ, работает паспартист, бухгалтер - два раза в неделею по два часа, комендант на постоянке - на зарплате , слесарь\сантехник по свистку, начали экономить на всем, например дворника заставили утрамбовывать мусор в контейрене, это дало экономию ежедневно 1 контейнера, в месяц прилично уже. Поменяли всех подрядчиков, сдали в аренду все помещения какие можно было, в итоге через пол года выяснилось, что оказывается по дому (300 кв) можно экономить, не сдирая с жильцов. Тут же поставили за свой счет (не беря ничего от жителей дополнительно) - лежачие полицейские, ограждения, новую площадку для мусорки построили, купили технику для проведения детских праздникояв, оборудовали чердачное помещение для проведения собраний и праздников опять же для детей, новогодние украшения дома, камеры и пр и пр. Но это работает только когда есть очень активные граждане в том числе со временем. Председатель ТСЖ - тетечка на пенсии, но мега активная. Ваот как-то так. ТСЖ постоянно шлют отчеты о движении денег. остатках на счетах, долгах квартирантов, план работ на месяц вперед и пр и пр. ОБлагородили всю территорию - кругом цветы, отремонтировали входные группы, у которых после очередного ремонта ТСЖ опять плитка начала сыпаться
Таких активных людей еще найти нужно. Обычно никто не хочет таким заниматься, а те кто берутся, зачастую себе деньги подмучивают.
На выставке недвижимости в ЦДХ, народу было полно. Обратила внимание, что на макете дом от дороги будет отделять стоянка и небольшой сквер (или не знаю как назвать) но вот подумалось, что лучше посадить кустарники повыше, чтобы несколько защитить от дороги, поскольку судя по всему ставить щиты не планируется.
На выставке недвижимости в ЦДХ, народу было полно. Обратила внимание, что на макете дом от дороги будет отделять стоянка и небольшой сквер (или не знаю как назвать) но вот подумалось, что лучше посадить кустарники повыше, чтобы несколько защитить от дороги, поскольку судя по всему ставить щиты не планируется.
На выставке недвижимости в ЦДХ, народу было полно. Обратила внимание, что на макете дом от дороги будет отделять стоянка и небольшой сквер (или не знаю как назвать) но вот подумалось, что лучше посадить кустарники повыше, чтобы несколько защитить от дороги, поскольку судя по всему ставить щиты не планируется.
это макет из офиса афи, на сколько я вижу на фото.
На выставке недвижимости в ЦДХ, народу было полно. Обратила внимание, что на макете дом от дороги будет отделять стоянка и небольшой сквер (или не знаю как назвать) но вот подумалось, что лучше посадить кустарники повыше, чтобы несколько защитить от дороги, поскольку судя по всему ставить щиты не планируется.
Подскажите, а раньше здесь и апартаменты планировались. Всё, передумали? Только квартиры будут?
Подскажите, а раньше здесь и апартаменты планировались. Всё, передумали? Только квартиры будут?
2 и 3 корпус только квартиры, не знаю что будет в башнЕ, но думаю тоже квартиры. Если смотрите апартаменты, то рядом Легендарный квартал.
Если посмотреть разрешение и проектную декларацию, то там есть и башня (53 этажа), так все помещения заявлены как жилые (ну кроме там паркинга и других хозяйственных). Выходит будут только квартиры.
А зачем нужны апартаменты, если конечно, не хочешь там работать? Для жизни по всему квартиры лучше от регистрации до налогов. Ну если, конечно, там фотостудию делать или кабинет психолога или еще что, то да, я понимаю.
2 и 3 корпус только квартиры, не знаю что будет в башнЕ, но думаю тоже квартиры. Если смотрите апартаменты, то рядом Легендарный квартал.
Спасибо за подсказку. Нет, я не смотрю конкретно апартаменты, пока по ценам просто прикидываю.
Если посмотреть разрешение и проектную декларацию, то там есть и башня (53 этажа), так все помещения заявлены как жилые (ну кроме там паркинга и других хозяйственных). Выходит будут только квартиры.
А зачем нужны апартаменты, если конечно, не хочешь там работать? Для жизни по всему квартиры лучше от регистрации до налогов. Ну если, конечно, там фотостудию делать или кабинет психолога или еще что, то да, я понимаю.
Спасибо. Просто слышал, что здесь и апарты обещали строить, хотел посмотреть насколько они дешевле.
Япония лидирует в списке стран с самой дешевой и выгодной ипотекой. Об этом сообщает «Федеральное агентство новостей».
Согласно данным экспертов, ставка в Стране восходящего солнца является самой низкой — всего 1,21%. При этом стоимость на 1 кв. м. жилья начинается от $7 тыс.
На втором месте рейтинга оказалась Швейцария — ставка в этой стране составляет 1,42%, а условия позволяют брать ипотеку на 50 или 100 лет и передавать ее по наследству.
Третьим по доступности ипотеки государством считается Финляндия со ставкой 1,53%, четвертой — Швеция (1,87%). Замыкает топ-5 Словения, где ставка по ипотеке составляет 1,92%.
Также в десятку лидеров вошли Германия (1,99%), Чехия (1,99%), Литва (2,03%), Тайвань (2,04%) и Австрия (2,10%).
В России резко снизилось число покупателей квартир на стадии котлована
Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована. Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.
Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.
Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.
«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.
В России резко снизилось число покупателей квартир на стадии котлована
Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована. Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.
Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.
Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.
«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.
Не совсем понятно, люди боятся рисков? Так риски и раньше были. Или теперь их стало больше?
В России резко снизилось число покупателей квартир на стадии котлована
Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована. Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.
Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.
Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.
«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.
Тут понятно, что никто и никогда не застрахован, даже крупные застройщики бывают кидают. Но мен всегда удивляли люди, которые берут квартиры на стадии котлована от условного застройщики ооо "ромашка" о котором никто знать не знает. Это вообще как русская рулетка уже. С тем же афи мне кажется гораздо более безопасно. Поэтому просто надо думать кому деньги несешь, вот и все.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды