Выбрали Искра Парк от ГАЛС. Да и цель немного иная у них - перепродажа потом на вторичку, и чем скорее, тем лучше. Вот смутились от совета "специалиста".
Так же по документам выложенным на сайте никаких долгов у Застройщика нет. Ежеквартально каждый застройщик предоставляет отчет в Москомстройинвест.
Там выложено аудиторское заключение за 2016 год, в нем есть бухгалтерский баланс и отдельной строкой выделена задолженность по арендной плате в размере чуть больше 1.1 млрд руб.
Кусок текста из этого аудиторского заключения (раздел - Пояснения к балансу):
Считает с начала аренды земли .. 2013 кажется там был?
Изначальный договор от 2011 года, в 2014 было допсоглашение по изменению назначения участка, арендной платы и продлению срока аренды до 2020 года
Там выложено аудиторское заключение за 2016 год, в нем есть бухгалтерский баланс и отдельной строкой выделена задолженность по арендной плате в размере чуть больше 1.1 млрд руб.
Кусок текста из этого аудиторского заключения (раздел - Пояснения к балансу):
Изначальный договор от 2011 года, в 2014 было допсоглашение по изменению назначения участка, арендной платы и продлению срока аренды до 2020 года
Вот спасибо! А я не увидел. Смотрел цифры в отчете и в ПД в том числе за 3-й квартал, но там без расшифровки. Вполне вероятно, что и погасили. В любом случае 1,1 млрд, это не 300 млрд )) Так что не прав друг-консультант, слегка в 300 раз ошибся )
Вот спасибо! А я не увидел. Смотрел цифры в отчете и в ПД в том числе за 3-й квартал, но там без расшифровки. Вполне вероятно, что и погасили. В любом случае 1,1 млрд, это не 300 млрд )) Так что не прав друг-консультант, слегка в 300 раз ошибся )
3 сообщения от меня выше и ни в одном абривиатуры "млрд". Читайте внимательнее, чтобы не переживать сильно.
Выбрали Искра Парк от ГАЛС. Да и цель немного иная у них - перепродажа потом на вторичку, и чем скорее, тем лучше. Вот смутились от совета "специалиста".
По словам человека, который консультировал друзей на тот момент было 300 000 000 р. долга за арендуемую землю.
Друзья отказались от покупки. Мы деньги свои возвращать не побежали, прикинув, что это не такая уж большая и сумма, да и стройка идет.
Кстати "аналитик" так и сказал, что загвоздка наверное лишь в сроках, при самом плохом раскладе задержат. А так да, стройка в интересах города не только на словах. Поэтому к нашему дду еще и страховка прилагается. Да и 300 млн - это 30 квартир, если усреднить.
Так может кто то доходчиво объяснить, какая конкретно проблема здесь с землей и чем это грозит стройке и дольщикам? С чем могут столкнуться те, кто рискнул и вложился сюда?
Так может кто то доходчиво объяснить, какая конкретно проблема здесь с землей и чем это грозит стройке и дольщикам? С чем могут столкнуться те, кто рискнул и вложился сюда?
Так может кто то доходчиво объяснить, какая конкретно проблема здесь с землей и чем это грозит стройке и дольщикам? С чем могут столкнуться те, кто рискнул и вложился сюда?
Проблем с землей нет. Договор аренды до февраля 2020 года. Им очень выгодно было бы достроить в срок первый корпус, потому как если они не укладываются в срок, то им придется платить за аренду в 2 раза больше каждые 6 месяцев. Мотивирует, правда?
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.