УК Пионер-сервис

Хватит бред писать, контракт с УК подписывается максимум на три года, но в основном на год. Кроме того, от УК можно будет отказаться досрочно если она не выполняет свои обязанности или выполняет их плохо! 

 

Дорогая моя Марина, это всё только так на бумаге, но в итоге люди годами мучаются годами с УК и никак не могут её сменить. Это не просто так, если бы всё было так просто, уже давно все бы её сменили

Дорогая моя Марина, это всё только так на бумаге, но в итоге люди годами мучаются годами с УК и никак не могут её сменить. Это не просто так, если бы всё было так просто, уже давно все бы её сменили

Где и кто мучается годами с УК? Вы очередной раз написали бред, люди поголовно избавляются от УК! Как выше писалось, достаточно дождаться окончания контракта... Потом собрать собрание жильцов, проголосовать и организовать ЖКХ

Где и кто мучается годами с УК? Вы очередной раз написали бред, люди поголовно избавляются от УК! Как выше писалось, достаточно дождаться окончания контракта... Потом собрать собрание жильцов, проголосовать и организовать ЖКХ

Поголовно это где? Вы всё описали как будто это делается так легко! Но на самом деле не очень. Иначе бы УК уже бы разорились бы 

Поголовно это где? Вы всё описали как будто это делается так легко! Но на самом деле не очень. Иначе бы УК уже бы разорились бы 

Вы меня извините, но у меня есть дела и поважнее, чем составлять для Вас список новостроек где отказались от УК! Если интересно можете сами погуглить. Но всё, что я писала до этого действительно довольно просто, главное заняться этим

Вы меня извините, но у меня есть дела и поважнее, чем составлять для Вас список новостроек где отказались от УК! Если интересно можете сами погуглить. Но всё, что я писала до этого действительно довольно просто, главное заняться этим

Не, тут вы лукавите, совсем не просто. Просто только на бумаге. А в жизни разве что кто-то прям очень активное ИГ будет, которая и новую УК найдет, которая всех устроит и организует дольщиков. В любом случае года на 2 это все растянется.

Не, тут вы лукавите, совсем не просто. Просто только на бумаге. А в жизни разве что кто-то прям очень активное ИГ будет, которая и новую УК найдет, которая всех устроит и организует дольщиков. В любом случае года на 2 это все растянется.

Ой да Вы посмотрите в любом доме обязательно есть один два человека, которые активно занимаются делами дома, так сказать особо активные личности, которым всё надо. Думаю, и этот комплекс не исключение, но об этом как бы рано говорить ещё

Ой да Вы посмотрите в любом доме обязательно есть один два человека, которые активно занимаются делами дома, так сказать особо активные личности, которым всё надо. Думаю, и этот комплекс не исключение, но об этом как бы рано говорить ещё

Да я бы посмотрела если бы такие были. Это поорать все мастера. А как дело реально доходит даже до обхода квартир, я  уж не говорю, чтобы документы отвезти и тп, так все занятые и "им за это деньги не платят". А им действительно не платят. 

Да я бы посмотрела если бы такие были. Это поорать все мастера. А как дело реально доходит даже до обхода квартир, я  уж не говорю, чтобы документы отвезти и тп, так все занятые и "им за это деньги не платят". А им действительно не платят. 

Ну да, это на форуме все такие смелые и активные, а в жизни у каждого свои проблемы и каждый старается уладить проблемы перекладывая их на чужие плечи. Поэтому собрать инициативную группу очень сложно

Не, тут вы лукавите, совсем не просто. Просто только на бумаге. А в жизни разве что кто-то прям очень активное ИГ будет, которая и новую УК найдет, которая всех устроит и организует дольщиков. В любом случае года на 2 это все растянется.

Года два это самый оптимистичный прогноз, минимум лет пять, а то и больше

Ну да, это на форуме все такие смелые и активные, а в жизни у каждого свои проблемы и каждый старается уладить проблемы перекладывая их на чужие плечи. Поэтому собрать инициативную группу очень сложно

 

Года два это самый оптимистичный прогноз, минимум лет пять, а то и больше

Не, 2 года как раз средний прогноз )) Как раз в этот срок обычно все же оформляют собственность.

Не, 2 года как раз средний прогноз )) Как раз в этот срок обычно все же оформляют собственность.

Так тут дело не только в оформлении собственности а основная загвоздка будет в том, что УК эта от застройщика и ее будет практически невозможно заменить, вот если УК выбирается путем тендера, тогда там немного легче ее сменить

Так тут дело не только в оформлении собственности а основная загвоздка будет в том, что УК эта от застройщика и ее будет практически невозможно заменить, вот если УК выбирается путем тендера, тогда там немного легче ее сменить

Сейчас как раз на законодательном уровне этот вопрос решают, что бы менять было легче. Очевидно остро уже вопрос встал.

Так тут дело не только в оформлении собственности а основная загвоздка будет в том, что УК эта от застройщика и ее будет практически невозможно заменить, вот если УК выбирается путем тендера, тогда там немного легче ее сменить

сменить - да, можно...но про гарантию в 5 лет вы не забыли? будет другая УК вы уверены, что она найдет общий язык с ПИО?

сменить - да, можно...но про гарантию в 5 лет вы не забыли? будет другая УК вы уверены, что она найдет общий язык с ПИО?

То есть людям по любому придется терпеть все выходки этой УК, без права претендовать на другую? Ну да, за пять лет можно не плохо набить свои карманы и подпортить жизнь всем жителям

сменить - да, можно...но про гарантию в 5 лет вы не забыли? будет другая УК вы уверены, что она найдет общий язык с ПИО?

Что-то это на шантаж похоже? От Пионера такого ожидать можно? Что поменяете УК - фиг вам гарантия?

Что-то это на шантаж похоже? От Пионера такого ожидать можно? Что поменяете УК - фиг вам гарантия?

Не думаю, что такое может произойти, при чем тут гарантийный срок домов от застройщика и смена УК? Как это связано между собой? К тому же не понимаю,  зачем говорить о смене УК на стадии строительства домов? Пусть построят, сдадут, передадут жилье дольщикам, а уже потом можно будет и задуматься над этим вопросом. Может и не придется её менять, если будут нормально выполнять свои обязанности, зачем шило на мыло менять? 

Не думаю, что такое может произойти, при чем тут гарантийный срок домов от застройщика и смена УК? Как это связано между собой? К тому же не понимаю,  зачем говорить о смене УК на стадии строительства домов? Пусть построят, сдадут, передадут жилье дольщикам, а уже потом можно будет и задуматься над этим вопросом. Может и не придется её менять, если будут нормально выполнять свои обязанности, зачем шило на мыло менять? 

Собственно выше высказали мнение, что не при замене УК Пионер может и забить на гарантийную. Я и сама удивилась: как-то это шантажом пахнет.

Везде читала, что ответственность за гарантию несет застройщик, ни слова про УК. А так думаю правильно выше написали, сначала стоит посмотреть на УК, а потом решать менять или нет.

Замена УК и гарантия на комплекс никак не связаны. Есть законы, которые это регулирую, так, что смело можно менять УК. Это никак не скажется на гаарантии

При покупке квартиры в "комфортном" комплексе Лайф-Волжская, нам Пионер обещали что всё будет супер удобно, все показания УК будет списывать автоматически.

Сейчас вот что получаем:

Автоматизированная система учета потребления воды (АСКУВ) находится в исправном состоянии и используется сотрудниками Управляющей кампании для контроля показаний, подаваемых собственниками для начислений. Сами показания собственники жилья могут передавать любым удобным способом: через личный кабинет или ящик для сбора информации на первом этаже дома.

Пустых обещаний было довольно много. По факту система не работает.

У нас 1 управляющий на 2 больших комплекса, расположенных в разных районах города.

Ничего не делается без жалобы в надзорные органы. Максимум что удаётся через звонок диспетчеру - поменять лампочку.

Любые обращения (в том числе письменные игнорируются).

Стыд и позор Пионеру.  

П.С. Поменять УК не так просто, опыт участия в этом процессе по смене УК другого застройщика есть. Нервов стоило много. Вот и дилемма, проблем и без этого хватает, но и делать что-то нужно.

При покупке квартиры в "комфортном" комплексе Лайф-Волжская, нам Пионер обещали что всё будет супер удобно, все показания УК будет списывать автоматически.

 

Сейчас вот что получаем:

Автоматизированная система учета потребления воды (АСКУВ) находится в исправном состоянии и используется сотрудниками Управляющей кампании для контроля показаний, подаваемых собственниками для начислений. Сами показания собственники жилья могут передавать любым удобным способом: через личный кабинет или ящик для сбора информации на первом этаже дома.

 

Пустых обещаний было довольно много. По факту система не работает.

 

У нас 1 управляющий на 2 больших комплекса, расположенных в разных районах города.

Ничего не делается без жалобы в надзорные органы. Максимум что удаётся через звонок диспетчеру - поменять лампочку.

Любые обращения (в том числе письменные игнорируются).

 

Стыд и позор Пионеру.  

 

П.С. Поменять УК не так просто, опыт участия в этом процессе по смене УК другого застройщика есть. Нервов стоило много. Вот и дилемма, проблем и без этого хватает, но и делать что-то нужно.

Народ, поймите, хороших УК практически не существует... И так с любой УК, которая даётся от застройщика! Самое главное, что сменить её можно!