Обсуждение коммунальных платежей и управляющей компании

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Если сможем проявлять активность, то я думаю что можно будет выстроить отношения с УК. так как даже 5000 это перебор за парковочное место. да даже 3000 много. в одном паркинге 257 мест (+/-),  если взять по 3000 за место то  это 771 000 за обслуживание подземной парковки в месяц.   

И как Вы хотите с ними выстраивать отношения?разве можно  как-то будет изменить размер платы за место?

И как Вы хотите с ними выстраивать отношения?разве можно как-то будет изменить размер платы за место?

Организовываем ТСЖ, нанимаем любую ук на управление домом. Это даёт полный контроль над бюджетом.
Очень часто УК которые достались от застройщика решают гарантийные вопросы за счёт жильцов дома. Настой взгляд самый верный вариант это организовывать ТСЖ
Объявления Все объявления

Организовываем ТСЖ, нанимаем любую ук на управление домом. Это даёт полный контроль над бюджетом.
Очень часто УК которые достались от застройщика решают гарантийные вопросы за счёт жильцов дома. Настой взгляд самый верный вариант это организовывать ТСЖ

Рома-801, Вы перспективно мыслите. Поддерживаю Ваше предложение. Надо будет ознакомиться с опытом других комплексов, если что-то узнаю, отпишу в ветку.

Организовываем ТСЖ, нанимаем любую ук на управление домом. Это даёт полный контроль над бюджетом.
Очень часто УК которые достались от застройщика решают гарантийные вопросы за счёт жильцов дома. Настой взгляд самый верный вариант это организовывать ТСЖ

Интересно, про такое не слышал чтобы еще нанимать самим ук, все равно нужно следить чтобы не отмывали деньги

Город-парк Лисино от УнистройМеняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Promenade. Скидки до 10%Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.

Интересно, про такое не слышал чтобы еще нанимать самим ук, все равно нужно следить чтобы не отмывали деньги

 

Так это и  дает полномочия не только председателю ТСЖ, но и так  же членам правления ТСЖ контролировать бюджет. Самое сложное в данном вопросе это самоорганизоваться в ТСЖ. для этого надо набрать более 50% голосов- в этом то и состоит главная сложность. Но мой личный взгляд и опыт - это самое верное решение которое поможет  нам сберечь наши денежки.

Так это и  дает полномочия не только председателю ТСЖ, но и так  же членам правления ТСЖ контролировать бюджет. Самое сложное в данном вопросе это самоорганизоваться в ТСЖ. для этого надо набрать более 50% голосов- в этом то и состоит главная сложность. Но мой личный взгляд и опыт - это самое верное решение которое поможет  нам сберечь наши денежки.

а не знаете примерно при таком раскладе сколько можно экономить на сборах и коммунальных платежах?

Обратите внимание

Так это и  дает полномочия не только председателю ТСЖ, но и так  же членам правления ТСЖ контролировать бюджет. Самое сложное в данном вопросе это самоорганизоваться в ТСЖ. для этого надо набрать более 50% голосов- в этом то и состоит главная сложность. Но мой личный взгляд и опыт - это самое верное решение которое поможет  нам сберечь наши денежки.

Только получается Вам нужно дождаться пока все очереди построятся и все люди заедут

Тсж действительно хорошо, вот только очень часто СК обязывает понять ту УК, с которой уже имеют хорошие отношения.,и создание ТСЖ процесс не простой((( по опыту. Вы знаете УК в других комплексах Сетла?

Тсж действительно хорошо, вот только очень часто СК обязывает понять ту УК, с которой уже имеют хорошие отношения.,и создание ТСЖ процесс не простой((( по опыту. Вы знаете УК в других комплексах Сетла?

То что нам поставят УК это точно. СК проведет тендер и выберет УК. Но если мы сможем самоорганизоваться  будет нам гораздо проще...

Тсж действительно хорошо, вот только очень часто СК обязывает понять ту УК, с которой уже имеют хорошие отношения.,и создание ТСЖ процесс не простой((( по опыту. Вы знаете УК в других комплексах Сетла?

Некоторые даже прописывают что-то типо первые 3-5 лет нельзя поменять ук

УК будет та, которую Сетл выберет и с которой у него договор. Свежий пример ЖК ЗимаЛето... Там уже народ "плачет" от УК, которую выбрал застройщик. Так что думаю будет тот же вариант :-(

УК будет та, которую Сетл выберет и с которой у него договор. Свежий пример ЖК ЗимаЛето... Там уже народ "плачет" от УК, которую выбрал застройщик. Так что думаю будет тот же вариант :-(

а что у них за проблему уже с ук? я слышал только, что вообще что сам комплекс получился не особо хорошим

У меня подруга там купила квартиру, говорит, что всем задрали высокую кварплату, а  к тепловым счетчикам народ не пускают, чтобы проверить потребление тепла. Она за 31 кв. м заплатила в декабре 5 тыс, при том, что она еще там не живет и квартира не используется. Смета за новогоднюю елку и за украшения перед Новым годом составляет 130 тыс. В каком то корпусе уже лифт вышел из строя, а чинить пока не спешат. Конечно хорошо самим выбрать УК для дома, но это требует активных жителей и чтобы успеть до того, как пройдет тендер для УК, Вот как бы в кратце , что вспомнила :-)

У меня подруга там купила квартиру, говорит, что всем задрали высокую кварплату, а  к тепловым счетчикам народ не пускают, чтобы проверить потребление тепла. Она за 31 кв. м заплатила в декабре 5 тыс, при том, что она еще там не живет и квартира не используется. Смета за новогоднюю елку и за украшения перед Новым годом составляет 130 тыс. В каком то корпусе уже лифт вышел из строя, а чинить пока не спешат. Конечно хорошо самим выбрать УК для дома, но это требует активных жителей и чтобы успеть до того, как пройдет тендер для УК, Вот как бы в кратце , что вспомнила :-)

:shok: мне хватило ценника за тепло, какое то слишком золотое тепло. Не в Якутии вроде живем

Вы не так поняли или я так объяснила это не только за тепло, а за всю коммуналку. Просто остальные счетчики в квартирах, а тепловой счётчик на весь дом и доступ к нему закрыт

Вы не так поняли или я так объяснила это не только за тепло, а за всю коммуналку. Просто остальные счетчики в квартирах, а тепловой счётчик на весь дом и доступ к нему закрыт

Это неправда. Причем от начала до конца. Я родителям квартиру там купил. В первом корпусе. Начнем с того, что "счетчик на весь дом" - это как раз старая схема. В новых домах индивидуальные приборы учета. они в теплоузле - на каждом этаже 2 штуки, вроде. Дверь закрыта, но по требованию - доступ предоставляют без проблем. Коммуналку я плачу сам. За однушку 34 метра плачу от 2-х до 2700 в месяц. Живут постоянно 2-3 человека. Правда батареи даже не включали еще толком - слишком жарко. Может сейчас, вот, включили когда -7 бахнуло. Не знаю еще просто.  К ук претензий нет. хотя товарищи  пытались сменить ук еще не заехав даже. Но в стиле "вот щас уберем эту ук, а потом будем думать что делать и кого приглашать". Конкретных претензий так и не услышал. Какие претензии можно предъявить ук.. даже не знаю. Чисто всегда. Где-то кто-то говорит неправду. Хотя.. если гипотетически выкрутить батареи на максимум по отоплению - может с однушки и набежать тысяч пять, наверное. Ну это просто я чуть не подавился, когда в теме палацио увидел обсуждение зимы-лето. Извините.

Это неправда. Причем от начала до конца. Я родителям квартиру там купил. В первом корпусе. Начнем с того, что "счетчик на весь дом" - это как раз старая схема. В новых домах индивидуальные приборы учета. они в теплоузле - на каждом этаже 2 штуки, вроде. Дверь закрыта, но по требованию - доступ предоставляют без проблем. Коммуналку я плачу сам. За однушку 34 метра плачу от 2-х до 2700 в месяц. Живут постоянно 2-3 человека. Правда батареи даже не включали еще толком - слишком жарко. Может сейчас, вот, включили когда -7 бахнуло. Не знаю еще просто.  К ук претензий нет. хотя товарищи  пытались сменить ук еще не заехав даже. Но в стиле "вот щас уберем эту ук, а потом будем думать что делать и кого приглашать". Конкретных претензий так и не услышал. Какие претензии можно предъявить ук.. даже не знаю. Чисто всегда. Где-то кто-то говорит неправду. Хотя.. если гипотетически выкрутить батареи на максимум по отоплению - может с однушки и набежать тысяч пять, наверное. Ну это просто я чуть не подавился, когда в теме палацио увидел обсуждение зимы-лето. Извините.

можно уточнить,получается за тепло я буду платить столько сколько у меня намотается (как я выкручу батареи)? и каждый месяц мне нужно ходить просить открыть счетчик чтобы увидеть показания? тут ведь наверняка будет такая же система

можно уточнить,получается за тепло я буду платить столько сколько у меня намотается (как я выкручу батареи)? и каждый месяц мне нужно ходить просить открыть счетчик чтобы увидеть показания? тут ведь наверняка будет такая же система

Ну если вот вы прям параноик и хотите контролировать каждый месяц цифры - да. Но на практике, лично мне достаточно раз в полгода, условно, проверить цифры на счетчике. Я 1 раз такой фигней страдал. Все цифры теплопотребления есть в квитанции. Лично у меня они совпали. Там есть нюанс - даже при полностью выключенных батареях небольшая сумма все равно набегает - за отопление мопов, которые делят между всеми.

Ну если вот вы прям параноик и хотите контролировать каждый месяц цифры - да. Но на практике, лично мне достаточно раз в полгода, условно, проверить цифры на счетчике. Я 1 раз такой фигней страдал. Все цифры теплопотребления есть в квитанции. Лично у меня они совпали. Там есть нюанс - даже при полностью выключенных батареях небольшая сумма все равно набегает - за отопление мопов, которые делят между всеми.

Я не параноик, я просто не жила в новостройках)) имела ввиду как узнавать показания, но вы ответили на мой вопрос, что цифры будут уже в квитанции, я поняла,спасибо Вам))

Это очень удобно, я просто люблю когда холодно, и переплачивать за то что всем топят 30 градусов обидно :smile:

Вы не так поняли или я так объяснила это не только за тепло, а за всю коммуналку. Просто остальные счетчики в квартирах, а тепловой счётчик на весь дом и доступ к нему закрыт

Да не так понял, и был в глубоком шоке когда представил такой счет за тепло

спасибо, что объяснили
Но вы готовьтесь тут то коммуналка будет точно выше, в совокупности, так как обслуживание жилья будет дороже

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов