Всем зрасьте. Мне вот интересно, какие ЖК по соседству можно будет расценивать, как конкурентов? Как думаете, будет ли здесь спрос, все таки сейчас такой выбор новостроек, а тут место не аховое, да и ценник высокий.
Всем зрасьте. Мне вот интересно, какие ЖК по соседству можно будет расценивать, как конкурентов? Как думаете, будет ли здесь спрос, все таки сейчас такой выбор новостроек, а тут место не аховое, да и ценник высокий.
За цену на данном этапе страительства конкурентов нет, если расматривать район Раменки и близость к метро.
За цену на данном этапе страительства конкурентов нет, если расматривать район Раменки и близость к метро.
А как же "Лобачевского 120"?
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть ))))))
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть )))))
Ну вы сравнили)) Здесь точечная застройка в обжитом районе, сады школы в пешей доступности, а там комплекс строится на пустыре.
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть ))))))
Расположением сильно Лобачевский проигрывает, там все только в планах, здесь все уже есть.
Сравнивать эти новостройки не очень корректно, жк небо это почти небоскребы. А Лобачевского 120 это обычная высотка
Не совсем понял вашу мысль, а точнее не понял вообще)))) Я сравниваю не высоту этажей, а сегмент/локацию/инфраструктуру/транспортную доступность, высота дома мне параллельна, да и 120 строит до 40 этажей.
До сих пор, не выбрал один из этих проектов. По Небу - вокруг готовый район, но, блин, старый и некрасивый ( говорю про дома вокруг, дальше в окрестность есть конечно нормальные дома )
По 120 - пока пустырь, надо подождать, пока отстроятся они + ДонСтрой и новое метро, по итогу будет, конечно, конфетка в новом районе.
Не совсем понял вашу мысль, а точнее не понял вообще)))) Я сравниваю не высоту этажей, а сегмент/локацию/инфраструктуру/транспортную доступность, высота дома мне параллельна, да и 120 строит до 40 этажей.
До сих пор, не выбрал один из этих проектов. По Небу - вокруг готовый район, но, блин, старый и некрасивый ( говорю про дома вокруг, дальше в окрестность есть конечно нормальные дома )
По 120 - пока пустырь, надо подождать, пока отстроятся они + ДонСтрой и новое метро, по итогу будет, конечно, конфетка в новом районе.
Пока мучаюсь с выбором)
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Вашу мысль понял, единственное, что мне не понятно - вы пишите про страх перед "комплексным освоением территории", но, по сути, "Небо" - это комплексное освоение территории ( несколько домов + инфраструктура ). Следуя такой логике, можно рассмотреть от Лидера "Дом на Ленинском" - район готов, точечная застройка, мало квартир в доме, но и цена в районе 300.000 рублей за метр квадратный)
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Вашу мысль понял, единственное, что мне не понятно - вы пишите про страх перед "комплексным освоением территории", но, по сути, "Небо" - это комплексное освоение территории ( несколько домов + инфраструктура ). Следуя такой логике, можно рассмотреть от Лидера "Дом на Ленинском" - район готов, точечная застройка, мало квартир в доме, но и цена в районе 300.000 рублей за метр квадратный)
Смотрели этот вариант, там цены сейчас совсем другие, так как близко к сдаче и район менее престижный чем здесь, все-таки жить по соседству с профессурой МГУ, это довольно неплохое соседство, собственно из- за вот этих факторов и выбрали, конкретно Небо. Возможно кто- то мыслит другими категориями при выборе, поэтому ему больше подошел другой вариант.
А в чем риск? Могут не все обещания выполнить?
Как минимум, комплексное освоение территории это стройка на 5-7 лет, прямо под окнами первой очереди, а здесь все одной очередью сдается
Поддержу. Жить по соседству со стройкой, такое себе удовольствие, поэтому в копилку преимуществ этого ЖК, то что все сдается одной очередью.
Да, это действительно плюс, пыль, грязь, шум со стороны стройки, то ещё удовольствие. и действительно радует то, что тут всё сразу сдадут. Главное, чтобы потом новые очереди не добавили
Да, это действительно плюс, пыль, грязь, шум со стороны стройки, то ещё удовольствие. и действительно радует то, что тут всё сразу сдадут. Главное, чтобы потом новые очереди не добавили
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.